청약 마감무순위·잔여세대
위파크 마륵공원
광주광역시 서구 금호동 산 109 일원 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 금호동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 5억 1,190만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 마륵파크 주식회사
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,190만원
- 청약 접수
- 2025.09.09
- 당첨자 발표
- 2025.09.12 (금)
- 입주 예정
- 2026년 1월
청약 일정
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모집공고
2025.09.04 (목)
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청약 접수
2025.09.09 (화)
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당첨자 발표
2025.09.12 (금)
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계약
2025.09.19 ~ 09.22
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입주 예정
2026년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84D공급 106.97㎡ 전용 84.91㎡ |
1 | 0 | 5억 1,190만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.09.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 30곳 가까운 순
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삼능공간222m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.07.21 · 전용 84.92㎡ · 7층 2억 2,000만원
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라인아파트349m
금호동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.07.02 · 전용 102㎡ · 17층 2억 8,600만원
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한국아파트371m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.12 · 전용 84.83㎡ · 8층 2억 500만원
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해광대덕무지개413m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 84.91㎡ · 6층 2억원
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시영분양477m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.15 · 전용 59.82㎡ · 9층 1억 5,300만원
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모아아파트516m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.99㎡ · 10층 2억 9,000만원
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우미호반542m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.18 · 전용 95.79㎡ · 8층 2억 6,800만원
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도시공사2단지578m
금호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 59.8㎡ · 15층 1억 5,700만원
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화정호반582m
화정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.25 · 전용 59.85㎡ · 11층 1억 4,000만원
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시영1단지593m
금호동 · 1993년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 49.86㎡ · 5층 1억 2,400만원
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화정금호2차614m
화정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.07.30 · 전용 59.26㎡ · 4층 1억 4,500만원
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화정라인동산629m
화정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 84.97㎡ · 13층 2억 3,200만원
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코아루아파트669m
금호동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 134.08㎡ · 20층 5억 2,000만원
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중흥광명아파트678m
쌍촌동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.08 · 전용 84.99㎡ · 10층 2억 4,000만원
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금호3차호반리젠시빌680m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.76㎡ · 6층 3억 2,900만원
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화정우미697m
화정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 115.19㎡ · 14층 3억 4,400만원
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중흥아파트697m
화정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.07.28 · 전용 84.99㎡ · 5층 2억 1,950만원
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도시공사1단지706m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 49.92㎡ · 13층 1억 5,500만원
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금호2지구한국아파트727m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 59.98㎡ · 10층 1억 8,700만원
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대주아파트761m
쌍촌동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 84.9㎡ · 12층 2억 4,500만원
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금호지구대광로제비앙아파트766m
금호동 · 2022년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 84.87㎡ · 7층 5억 2,000만원
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화정모아타워805m
화정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.07.28 · 전용 131.52㎡ · 7층 3억 8,000만원
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화정대주피오레839m
화정동 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 123.93㎡ · 6층 4억 5,000만원
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상무푸르지오850m
쌍촌동 · 2011년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.06.04 · 전용 131.89㎡ · 12층 7억 5,000만원
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쌍촌 명지아파트857m
쌍촌동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 84.78㎡ · 17층 2억 3,000만원
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마재마을송촌파인힐860m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 84.75㎡ · 17층 2억 6,800만원
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빛고을파크2단지865m
쌍촌동 · 1991년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.08.29 · 전용 59.82㎡ · 5층 1억 2,300만원
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화정엘리체퍼스티지923m
화정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.07.23 · 전용 84.87㎡ · 9층 5억 2,100만원
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화정우성2차927m
화정동 · 1987년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.27 · 전용 51.44㎡ · 9층 1억 200만원
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금호동 중흥아파트938m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.08.29 · 전용 59.55㎡ · 18층 1억 6,700만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.