청약 마감민영분양
알티에로 광안
부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 수영구 민락동에 공급된 민영분양 단지로, 총 366세대(일반공급 317 · 특별공급 49)입니다. 전용 152~191㎡, 최고 분양가는 28억 6,000만원 ~ 39억 3,400만원입니다. 2026.06.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.13 : 1이었고, 6개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)하이아트이앤씨
- 공급 세대
- 총 366세대 (일반 317 · 특별 49)
- 전용면적
- 152㎡ ~ 191㎡
- 최고 분양가
- 28억 6,000만원 ~ 39억 3,400만원
- 청약 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17
- 당첨자 발표
- 2026.06.23 (화)
- 입주 예정
- 2029년 7월
청약 일정
-
모집공고
2026.06.05 (금)
-
특별공급
2026.06.15 (월)
-
일반공급 1순위
2026.06.16 (화)
해당지역 2026.06.16
기타지역 2026.06.16
-
일반공급 2순위
2026.06.17 (수)
해당지역 2026.06.17
기타지역 2026.06.17
-
당첨자 발표
2026.06.23 (화)
-
계약
2026.07.06 ~ 07.08
-
입주 예정
2029년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 151공급 192.65㎡ 전용 151.73㎡ |
62 | 10 | 28억 6,000만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 151P공급 192.65㎡ 전용 151.73㎡ |
3 | 0 | 31억 200만원 | |
| 153공급 193.01㎡ 전용 153.29㎡ |
57 | 9 | 28억 9,500만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 153P공급 193.01㎡ 전용 153.29㎡ |
3 | 0 | 31억 4,200만원 | |
| 154공급 195.9㎡ 전용 154.85㎡ |
79 | 13 | 31억 5,200만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 154P공급 195.9㎡ 전용 154.85㎡ |
4 | 0 | 34억 200만원 | |
| 160공급 204.76㎡ 전용 160.28㎡ |
82 | 13 | 31억 9,700만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 160P공급 204.76㎡ 전용 160.28㎡ |
4 | 0 | 34억 7,100만원 | |
| 191공급 241.04㎡ 전용 191.46㎡ |
22 | 4 | 36억 5,900만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 191P공급 241.04㎡ 전용 191.46㎡ |
1 | 0 | 39억 3,400만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 126% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 69건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
-
수영만아이파크445m
민락동 · 2006년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.04.17 · 전용 137.12㎡ · 8층 9억 6,000만원
-
경동센텀메르빌468m
민락동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 68.22㎡ · 17층 4억 3,000만원
-
테넌바움294489m
민락동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.04.10 · 전용 84.62㎡ · 37층 15억 6,000만원
-
진로비치아파트533m
민락동 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.30 · 전용 59.36㎡ · 1층 3억 1,000만원
-
센텀비치푸르지오아파트536m
민락동 · 2003년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.30 · 전용 84.98㎡ · 16층 5억 5,000만원
-
부산더샵센텀포레577m
민락동 · 2014년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.05 · 전용 84.91㎡ · 16층 9억 1,000만원
-
E편한세상 광안비치아파트613m
민락동 · 2016년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.73㎡ · 11층 6억 8,500만원
-
센텀비스타동원아파트703m
민락동 · 2017년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.93㎡ · 8층 8억 3,000만원
-
광안KCC스위첸하버뷰784m
민락동 · 2021년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 40.38㎡ · 13층 4억 9,500만원
-
롯데캐슬자이안트아파트804m
민락동 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.22 · 전용 141.81㎡ · 3층 7억 6,000만원
-
수영현대아파트814m
수영동 · 1988년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 68.85㎡ · 8층 7억 5,000만원
-
센텀비스타동원2차913m
민락동 · 2017년 준공 · 최근 1년 29건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 84.94㎡ · 8층 7억 9,000만원
-
광안롯데골드로즈985m
광안동 · 2006년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 33.06㎡ · 15층 1억 200만원
청약 경쟁률
최종 미달 151(36세대), 153(63세대), 153P(2세대), 154(53세대), 160(88세대), 191(18세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 151P(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 191P(3.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 151 | 1순위 해당지역 | 72 | 8 | 미달 64세대 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 1 | 미달 63세대 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 23 | 미달 40세대 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 4 | 미달 36세대 | |
| 151P | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 8 | 2.67 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 153 | 1순위 해당지역 | 66 | 0 | 미달 66세대 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 0 | 미달 66세대 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 3 | 미달 63세대 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 미달 63세대 | |
| 153P | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 | |
| 154 | 1순위 해당지역 | 91 | 25 | 미달 66세대 |
| 1순위 기타지역 | 91 | 1 | 미달 65세대 | |
| 2순위 해당지역 | 91 | 10 | 미달 55세대 | |
| 2순위 기타지역 | 91 | 2 | 미달 53세대 | |
| 154P | 1순위 해당지역 | 4 | 2 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 4 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 160 | 1순위 해당지역 | 95 | 3 | 미달 92세대 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 0 | 미달 92세대 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 4 | 미달 88세대 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 미달 88세대 | |
| 160P | 1순위 해당지역 | 4 | 2 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 191 | 1순위 해당지역 | 26 | 3 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 1 | 미달 22세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 1 | 미달 21세대 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 3 | 미달 18세대 | |
| 191P | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 6 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 111세대 · 0명 신청
다자녀
0.03 : 138세대 · 1명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 151 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.12 : 1 특공이 낮음 |
| 153 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 154 | 다자녀 0.10 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | 0.29 : 1 특공이 낮음 |
| 160 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.03 : 1 특공이 낮음 |
| 191 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.15 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.