아파트2014년 준공수영구 11위민락동 3위
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부산광역시 수영구 수영로 776 · 지도에서 보기
부산 수영구 민락동에 있는 2014년 준공 1,006세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 58건이고, 최고가는 15억 1,000만원(전용 129㎡ · 20층 · 2026.05.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,561만원으로 1년 전보다 7.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 58건
- 1년 최고가
- 15억 1,000만원전용 129㎡ · 2026.05.22
- 최근 거래
- 2026.09.109억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,561만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,561만원 +7.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,247만원 · 2,336만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,561만원 | 1 | 2,096만원 | 1 |
| 2026.08 | 4,011만원 | 1 | 1,684만원 | 4 |
| 2026.07 | 3,367만원 | 1 | 1,890만원 | 10 |
| 2026.06 | 3,630만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,436만원 | 8 | 1,934만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,866만원 | 4 | 1,979만원 | 8 |
| 2026.03 | 4,163만원 | 1 | 2,000만원 | 3 |
| 2026.02 | 3,152만원 | 4 | 1,479만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,329만원 | 3 | 1,820만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,612만원 | 9 | 1,635만원 | 7 |
| 2025.11 | 3,387만원 | 10 | 1,754만원 | 6 |
| 2025.10 | 3,235만원 | 10 | 1,571만원 | 4 |
| 2025.09 | 3,351만원 | 7 | 1,589만원 | 4 |
| 2025.08 | 3,149만원 | 5 | 1,759만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,213만원 | 7 | 1,674만원 | 5 |
| 2025.06 | 3,250만원 | 11 | 1,518만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,967만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,465만원 | 5 | 1,479만원 | 5 |
| 2025.03 | 2,875만원 | 4 | 1,635만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,956만원 | 1 | 1,557만원 | 7 |
| 2025.01 | 3,117만원 | 1 | 1,498만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,329만원 | 6 | 1,460만원 | 6 |
| 2024.11 | 3,309만원 | 9 | 1,567만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,373만원 | 6 | 1,518만원 | 3 |
| 2024.09 | 3,640만원 | 3 | 1,765만원 | 5 |
| 2024.08 | 3,008만원 | 7 | 1,499만원 | 9 |
| 2024.07 | 3,075만원 | 1 | 1,414만원 | 11 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,402만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,481만원 | 9 |
| 2024.04 | 3,522만원 | 5 | 1,655만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,434만원 | 2 | 1,578만원 | 4 |
| 2024.02 | 2,901만원 | 2 | 1,479만원 | 7 |
| 2024.01 | 3,752만원 | 1 | 1,557만원 | 8 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,450만원 | 6 |
| 2023.11 | 3,668만원 | 1 | 1,440만원 | 11 |
| 2023.10 | 3,180만원 | 2 | 1,456만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,347만원 | 7 | 1,402만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,372만원 | 2 | 1,363만원 | 7 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,382만원 | 8 |
| 2023.06 | 3,231만원 | 1 | 1,655만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,474만원 | 4 | 1,394만원 | 9 |
| 2023.04 | 2,920만원 | 1 | 1,417만원 | 8 |
| 2023.03 | 2,940만원 | 4 | 1,188만원 | 6 |
| 2023.02 | 2,872만원 | 1 | 1,246만원 | 8 |
| 2023.01 | 2,589만원 | 9 | 1,558만원 | 3 |
| 2022.12 | 2,511만원 | 4 | 1,168만원 | 9 |
| 2022.11 | 3,115만원 | 1 | 1,577만원 | 8 |
| 2022.10 | 3,351만원 | 1 | 1,620만원 | 14 |
| 2022.09 | 3,018만원 | 2 | 1,557만원 | 13 |
| 2022.08 | 3,585만원 | 1 | 1,674만원 | 8 |
| 2022.07 | 3,267만원 | 2 | 1,595만원 | 7 |
| 2022.06 | 3,971만원 | 1 | 1,557만원 | 3 |
| 2022.05 | 3,466만원 | 1 | 1,514만원 | 4 |
| 2022.04 | 3,834만원 | 2 | 1,869만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,499만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,629만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,908만원 | 7 |
| 2021.12 | 3,777만원 | 1 | 1,429만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,830만원 | 13 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,854만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,081만원 | 2 | 1,908만원 | 4 |
| 2021.08 | 4,244만원 | 1 | 1,927만원 | 4 |
| 2021.07 | 3,873만원 | 2 | 1,833만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,815만원 | 1 | 1,752만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,544만원 | 3 | 1,557만원 | 7 |
| 2021.04 | 3,501만원 | 1 | 1,635만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,908만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,479만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,309만원 | 3 | 1,671만원 | 6 |
| 2020.12 | 4,247만원 | 1 | 1,674만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,650만원 | 4 | 1,732만원 | 6 |
| 2020.10 | 3,234만원 | 15 | 1,793만원 | 6 |
| 2020.09 | 2,832만원 | 12 | 1,518만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,881만원 | 7 | 1,543만원 | 8 |
| 2020.07 | 2,901만원 | 17 | 1,557만원 | 7 |
| 2020.06 | 2,843만원 | 25 | 1,363만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,699만원 | 5 | 1,363만원 | 5 |
| 2020.04 | 2,679만원 | 3 | 1,363만원 | 7 |
| 2020.03 | 2,336만원 | 3 | 1,489만원 | 4 |
| 2020.02 | 2,909만원 | 4 | 1,382만원 | 10 |
| 2020.01 | 2,830만원 | 4 | 1,441만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 6,250만원6건 | 3억 7,500만원7건 | 49% |
| 84㎡25.7평 | 8억 8,000만원43건 | 4억 2,000만원36건 | 48% |
| 99㎡30.0평 | 9억 5,000만원4건 | 5억 6,000만원8건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 28건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2014.07.31 (2014년)
- 세대 · 동
- 1,006세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 4층
- 주차
- 1,319대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 포스코 건설
- 시행사
- 민락 제1구역 주택재개발 정비사업조합
- 연면적
- 170,252㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 수영구 수영로 776
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(민안초등학교) 중학교(한바다중학교) 고등학교(덕문여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(민락동주민센터) 병원(한서병원) 백화점(신세계백화점, 롯데백화점) 대형상가(코스트코) 공원(수영사적공원) 기타(수영민속예술관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하196세대 · 19%
- 60~85㎡550세대 · 55%
- 85~135㎡211세대 · 21%
- 135㎡ 초과49세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 6,500만원2026.06.27 · 8층 | 4,205만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 9억 1,500만원2026.09.10 · 16층 | 3,425만원 | 43 |
| 99㎡30.0평 | 9억 2,000만원2026.05.19 · 5층 | 3,167만원 | 4 |
| 128㎡38.9평 | 15억 1,000만원2026.05.22 · 20층 | 3,605만원 | 4 |
| 129㎡39.2평 | 12억 1,500만원2026.06.27 · 19층 | 3,096만원 | 1거래 적음 |
| 154㎡46.6평 | 16억 7,000만원2025.05.02 · 17층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 59㎡ · 8층 | 7억 8,000만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2026.05.22 | 128㎡ · 20층 | 15억 1,000만원 | +1,500만원+1.0% |
| 2025.12.13 | 128㎡ · 21층 | 14억 9,500만원 | +500만원+0.3% |
| 2025.09.20 | 99㎡ · 17층 | 11억 6,000만원 | +6,000만원+5.5% |
| 2023.11.06 | 99㎡ · 23층 | 11억원 | +8,000만원+7.8% |
| 2023.10.14 | 128㎡ · 22층 | 14억 9,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2023.09.27 | 128㎡ · 19층 | 14억 5,000만원 | +5,000만원+3.6% |
| 2022.07.29 | 99㎡ · 14층 | 10억 2,000만원 | +8,000만원+8.5% |
| 2022.04.08 | 128㎡ · 16층 | 14억원 | +1억 5,000만원+12.0% |
| 2021.09.29 | 154㎡ · 25층 | 19억원 | +4억 7,000만원+32.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.94㎡ · 16층 | 9억 1,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.9㎡ · 14층101동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ · 5층 | 8억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ · 8층108동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 129.72㎡ · 19층 | 12억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.9㎡ · 3층101동 | 9억원 |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ · 8층107동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ · 20층103동 | 9억 5,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡ · 16층109동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 99.15㎡ · 11층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ · 9층112동 | 9억원 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ · 6층107동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.22 | 128.61㎡ · 20층105동 | 15억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.94㎡ · 8층 | 7억 4,700만원 |
| 2026.05.19 | 99.15㎡ · 5층103동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 99.15㎡ · 14층103동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡ · 1층111동 | 7억 5,200만원 |
| 2026.05.02 | 128.61㎡ · 4층105동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.9㎡ · 16층109동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 128.61㎡ · 20층 | 11억원 해제 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ · 21층106동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.94㎡ · 18층108동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.91㎡ · 12층111동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.01 | 84.83㎡ · 23층106동 | 10억 4,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡ · 21층101동 | 10억 6,900만원 |
| 2026.02.22 | 84.91㎡ · 8층112동 | 8억 2,900만원 |
| 2026.02.14 | 84.91㎡ · 2층112동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.91㎡ · 16층111동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 12층111동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.91㎡ · 19층109동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.9㎡ · 4층111동 | 8억 4,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡ · 8층109동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ · 12층101동 | 10억 1,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡ · 20층106동 | 9억 2,800만원 |
| 2025.12.13 | 84.9㎡ · 23층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡ · 5층106동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 128.61㎡ · 21층105동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡ · 15층108동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡ · 23층111동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.91㎡ · 3층112동 | 8억 2,700만원 |
| 2025.12.05 | 84.83㎡ · 7층107동 | 8억 7,250만원 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ · 4층112동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.9㎡ · 25층109동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ · 11층106동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.9㎡ · 16층112동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.11.23 | 84.91㎡ · 2층101동 | 7억원 |
| 2025.11.23 | 84.94㎡ · 1층102동 | 7억원 |
| 2025.11.22 | 99.15㎡ · 6층106동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡ · 15층112동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.9㎡ · 4층101동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.83㎡ · 23층 | 10억원 해제 |
| 2025.11.07 | 84.83㎡ · 23층106동 | 10억원 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 13층 | 8억 2,500만원 해제 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 13층103동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.83㎡ · 13층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.10.24 | 84.9㎡ · 19층111동 | 8억 3,700만원 |
| 2025.10.24 | 84.9㎡ · 13층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.18 | 84.9㎡ · 22층101동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.91㎡ · 8층112동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.9㎡ · 9층111동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.9㎡ · 20층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 128.61㎡ · 3층103동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.91㎡ · 15층112동 | 8억원 |
| 2025.10.03 | 99.15㎡ · 2층102동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.9㎡ · 21층111동 | 9억 2,400만원 |
| 2025.09.23 | 84.9㎡ · 23층109동 | 5억 9,700만원 직거래 |
| 2025.09.20 | 99.15㎡ · 7층102동 | 10억 500만원 |
| 2025.09.20 | 99.15㎡ · 17층106동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.9㎡ · 9층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.14 | 84.9㎡ · 9층111동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.09.06 | 128.61㎡ · 14층102동 | 12억 500만원 |
| 2025.09.06 | 84.9㎡ · 9층112동 | 8억 4,900만원 |
| 2025.09.01 | 59.94㎡ · 10층108동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.08.30 | 128.61㎡ · 9층 | 12억 2,500만원 해제 |
| 2025.08.30 | 128.61㎡ · 9층103동 | 12억 2,500만원 |
| 2025.08.29 | 84.91㎡ · 2층111동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.9㎡ · 18층112동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.08.10 | 84.94㎡ · 8층103동 | 8억 6,300만원 |
| 2025.08.08 | 84.9㎡ · 23층109동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.05 | 128.61㎡ · 6층105동 | 12억원 |
| 2025.07.30 | 84.94㎡ · 24층106동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.94㎡ · 2층108동 | 6억 1,300만원 |
| 2025.07.26 | 84.91㎡ · 18층112동 | 8억원 |
| 2025.07.18 | 84.9㎡ · 22층111동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.07.16 | 84.9㎡ · 6층109동 | 8억 500만원 |
| 2025.07.05 | 84.91㎡ · 4층101동 | 7억 7,650만원 |
| 2025.07.04 | 84.9㎡ · 7층109동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.06.30 | 59.94㎡ · 9층108동 | 6억 6,200만원 |
| 2025.06.28 | 99.15㎡ · 18층106동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.06.25 | 84.9㎡ · 3층109동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.91㎡ · 19층101동 | 8억 900만원 |
| 2025.06.21 | 84.9㎡ · 4층111동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.06.18 | 84.91㎡ · 8층101동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.06.12 | 84.9㎡ · 23층111동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.94㎡ · 4층108동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.07 | 84.94㎡ · 6층 | 7억 7,500만원 해제 |
| 2025.06.07 | 59.94㎡ · 4층108동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.07 | 84.94㎡ · 6층103동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.06.06 | 84.94㎡ · 24층103동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.9㎡ · 1층112동 | 7억원 |
| 2025.05.27 | 59.94㎡ · 10층 | 6억 6,500만원 해제 |
| 2025.05.17 | 84.91㎡ · 4층109동 | 7억 6,200만원 |
| 2025.05.03 | 84.9㎡ · 20층109동 | 8억 4,900만원 |
| 2025.05.02 | 154.19㎡ · 17층104동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.9㎡ · 3층111동 | 7억 1,250만원 |
| 2025.04.28 | 84.91㎡ · 20층112동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.04.22 | 84.91㎡ · 8층 | 7억 8,500만원 해제 |
| 2025.04.21 | 84.9㎡ · 8층109동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.91㎡ · 4층109동 | 7억원 |
| 2025.04.12 | 59.94㎡ · 7층108동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.04.05 | 59.94㎡ · 10층108동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.91㎡ · 6층112동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.91㎡ · 7층111동 | 7억 4,700만원 |
| 2025.03.19 | 84.91㎡ · 10층111동 | 7억 6,200만원 |
| 2025.03.08 | 84.91㎡ · 6층109동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.02.10 | 128.61㎡ · 6층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.01.22 | 84.9㎡ · 22층111동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2025.01.17 | 99.15㎡ · 2층 | 8억 9,000만원 해제 |
| 2025.01.03 | 84.83㎡ · 5층106동 | 8억원 |
| 2024.12.29 | 128.61㎡ · 8층104동 | 12억 5,000만원 |
2020년 이후 350건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.