청약 마감민영분양
백석시그니처자이 1단지
충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 백석동에 공급된 민영분양 단지로, 총 854세대(일반공급 434 · 특별공급 420)입니다. 전용 60~116㎡, 최고 분양가는 4억 840만원 ~ 9억 4,010만원입니다. 2026.06.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.05 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31~36점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 (주)
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 854세대 (일반 434 · 특별 420)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 116㎡
- 최고 분양가
- 4억 840만원 ~ 9억 4,010만원
- 청약 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17
- 당첨자 발표
- 2026.06.23 (화)
- 입주 예정
- 2029년 9월
청약 일정
-
모집공고
2026.06.05 (금)
-
특별공급
2026.06.15 (월)
-
일반공급 1순위
2026.06.16 (화)
해당지역 2026.06.16
기타지역 2026.06.16
-
일반공급 2순위
2026.06.17 (수)
해당지역 2026.06.17
기타지역 2026.06.17
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당첨자 발표
2026.06.23 (화)
-
계약
2026.07.06 ~ 07.08
-
입주 예정
2029년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 78.94㎡ 전용 59.99㎡ |
24 | 26 | 4억 840만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 63공급 84.35㎡ 전용 63.97㎡ |
15 | 12 | 4억 3,520만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 6생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 74공급 97.97㎡ 전용 74.97㎡ |
91 | 105 | 4억 8,210만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 45생애최초 17노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 84B공급 111.07㎡ 전용 84.97㎡ |
84 | 98 | 5억 8,390만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 41생애최초 16노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84A공급 110.27㎡ 전용 84.99㎡ |
97 | 114 | 5억 8,390만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 48생애최초 18노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84C공급 110.19㎡ 전용 84.99㎡ |
50 | 56 | 5억 8,390만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 24생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 99공급 129.26㎡ 전용 99.39㎡ |
69 | 9 | 6억 7,600만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 115공급 151.94㎡ 전용 115.96㎡ |
4 | 0 | 9억 4,010만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
백석시그니처자이 1단지, 몇 점이면 당첨될까?
백석시그니처자이 1단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 31~36점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 36점 · 평균 44.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 63 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 31점 · 평균 37.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 115 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 서북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 98% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 102건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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백석푸르지오205m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 36건
최근 실거래 2026.04.25 · 전용 84.89㎡ · 20층 3억 1,300만원
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브라운스톤천안아파트286m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.22 · 전용 84.99㎡ · 7층 1억 9,500만원
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백석벽산블루밍2차500m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.89㎡ · 5층 2억 2,000만원
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천안백석2차아이파크552m
백석동 · 2014년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 106.72㎡ · 15층 5억 5,000만원
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백석벽산블루밍1차586m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 119.86㎡ · 4층 2억 6,000만원
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백석더샵아파트631m
백석동 · 2016년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.25㎡ · 3층 3억 5,500만원
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천안백석계룡리슈빌634m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 85㎡ · 2층 2억 8,000만원
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천안백석3차아이파크아파트644m
백석동 · 2017년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 84.96㎡ · 24층 4억 4,000만원
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백석아이파크680m
백석동 · 2009년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 165.38㎡ · 5층 4억 9,000만원
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한화포레나 천안노태2단지759m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.19 · 전용 84.81㎡ · 17층 5억 3,500만원
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백석그린빌1차852m
백석동 · 2002년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 84.99㎡ · 10층 2억 4,000만원
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백석센트레빌파크디션아파트865m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.98㎡ · 9층 4억 5,000만원
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두정세광엔리치빌913m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.99㎡ · 1층 1억 9,950만원
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두정부경파크빌925m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2026.04.17 · 전용 84.74㎡ · 14층 1억 6,800만원
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백석그린빌2차963m
백석동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.02 · 전용 74.37㎡ · 14층 1억 9,500만원
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두정4차푸르지오976m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 101.83㎡ · 12층 3억 500만원
청약 경쟁률
최종 미달 63(5세대), 74(53세대), 84B(112세대), 84C(69세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.28 : 1), 가장 높았던 주택형은 115(21.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 24 | 72 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 63 | 1순위 해당지역 | 27 | 11 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 10 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 1 | 미달 5세대 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 186 | 108 | 미달 78세대 |
| 1순위 기타지역 | 186 | 10 | 미달 68세대 | |
| 2순위 해당지역 | 186 | 12 | 미달 56세대 | |
| 2순위 기타지역 | 186 | 3 | 미달 53세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 178 | 45 | 미달 133세대 |
| 1순위 기타지역 | 178 | 10 | 미달 123세대 | |
| 2순위 해당지역 | 178 | 9 | 미달 114세대 | |
| 2순위 기타지역 | 178 | 2 | 미달 112세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 191 | 254 | 1.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 191 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 191 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 191 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 106 | 27 | 미달 79세대 |
| 1순위 기타지역 | 106 | 3 | 미달 76세대 | |
| 2순위 해당지역 | 106 | 6 | 미달 70세대 | |
| 2순위 기타지역 | 106 | 1 | 미달 69세대 | |
| 99 | 1순위 해당지역 | 76 | 147 | 1.93 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 76 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 115 | 1순위 해당지역 | 4 | 77 | 19.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 36점 | 44.2점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 63 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 31점 | 37.1점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 115 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 122세대 · 0명 신청
신혼부부
0.10 : 1175세대 · 17명 신청
다자녀
0.11 : 182세대 · 9명 신청
생애최초
0.68 : 166세대 · 45명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 8.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.67 : 1 | 3.29 : 1 특공이 낮음 |
| 63 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.41 : 1 특공이 낮음 |
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.35 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.06 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 0.31 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 0.23 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 1.51 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.28 : 1 특공이 낮음 |
| 99 | 다자녀 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 2.12 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.