청약 마감민영분양
백석시그니처자이 2단지
충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 백석동에 공급된 민영분양 단지로, 총 320세대(일반공급 151 · 특별공급 169)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 8,300만원 ~ 5억 8,390만원입니다. 2026.06.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.17 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 천안시 서북구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 37점(가운데 절반 35~53점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 (주)
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 320세대 (일반 151 · 특별 169)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,300만원 ~ 5억 8,390만원
- 청약 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17
- 당첨자 발표
- 2026.06.24 (수)
- 입주 예정
- 2029년 9월
청약 일정
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모집공고
2026.06.05 (금)
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특별공급
2026.06.15 (월)
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일반공급 1순위
2026.06.16 (화)
해당지역 2026.06.16
기타지역 2026.06.16
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일반공급 2순위
2026.06.17 (수)
해당지역 2026.06.17
기타지역 2026.06.17
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당첨자 발표
2026.06.24 (수)
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계약
2026.07.06 ~ 07.08
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입주 예정
2029년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 111.75㎡ 전용 84.99㎡ |
114 | 135 | 5억 8,390만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 57생애최초 21노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84D공급 112.38㎡ 전용 85㎡ |
28 | 28 | 5억 8,390만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 12생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84E공급 113.84㎡ 전용 85㎡ |
9 | 6 | 5억 8,300만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
백석시그니처자이 2단지, 몇 점이면 당첨될까?
백석시그니처자이 2단지 전용 60~85㎡(84A·84D·84E)는 천안시 서북구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 37점, 가운데 절반이 35~53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 84A·84D·84E60~85㎡ | 중앙값 37점 (아래 25% 35 · 위 25% 53 · 천안시 서북구 최근 3년 23개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 서북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 98% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 102건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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백석푸르지오275m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 36건
최근 실거래 2026.04.25 · 전용 84.89㎡ · 20층 3억 1,300만원
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브라운스톤천안아파트335m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.22 · 전용 84.99㎡ · 7층 1억 9,500만원
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백석벽산블루밍2차434m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.89㎡ · 5층 2억 2,000만원
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천안백석2차아이파크438m
백석동 · 2014년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 106.72㎡ · 15층 5억 5,000만원
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백석벽산블루밍1차498m
백석동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 119.86㎡ · 4층 2억 6,000만원
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천안백석3차아이파크아파트599m
백석동 · 2017년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 84.96㎡ · 24층 4억 4,000만원
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백석더샵아파트650m
백석동 · 2016년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.25㎡ · 3층 3억 5,500만원
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천안백석계룡리슈빌721m
백석동 · 2010년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 85㎡ · 2층 2억 8,000만원
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백석그린빌1차738m
백석동 · 2002년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 84.99㎡ · 10층 2억 4,000만원
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백석아이파크759m
백석동 · 2009년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 165.38㎡ · 5층 4억 9,000만원
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백석그린빌2차856m
백석동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.02 · 전용 74.37㎡ · 14층 1억 9,500만원
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한화포레나 천안노태2단지857m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.19 · 전용 84.81㎡ · 17층 5억 3,500만원
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두정부경파크빌893m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2026.04.17 · 전용 84.74㎡ · 14층 1억 6,800만원
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두정세광엔리치빌923m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.99㎡ · 1층 1억 9,950만원
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백석센트레빌파크디션아파트928m
백석동 · 2024년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.98㎡ · 9층 4억 5,000만원
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두정4차푸르지오971m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 101.83㎡ · 12층 3억 500만원
청약 경쟁률
최종 미달 84D(23세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.40 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1.34 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 235 | 290 | 1.23 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 235 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 235 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 235 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 55 | 20 | 미달 35세대 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 2 | 미달 33세대 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 7 | 미달 26세대 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 3 | 미달 23세대 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 14 | 11 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 7 | 2.33 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 18세대 · 0명 신청
신혼부부
0.11 : 172세대 · 8명 신청
다자녀
0.13 : 131세대 · 4명 신청
생애최초
0.15 : 127세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.16 : 1신혼부부 0.11 : 1생애최초 0.19 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.13 : 1 | 1.34 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.40 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 신청 없음 | 0.20 : 1 | 1.29 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.