아파트2001년 준공서구 43위서대신동3가 8위
협성르네상스
부산광역시 서구 대티로 159 · 지도에서 보기
부산 서구 서대신동3가에 있는 2001년 준공 490세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 5억 4,500만원(전용 140㎡ · 13층 · 2026.04.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,244만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 5억 4,500만원전용 140㎡ · 2026.04.25
- 최근 거래
- 2026.09.113억 2,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,244만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,244만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,575만원 · 901만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,181만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,139만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,286만원 | 2 | 824만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,169만원 | 1 | 1,053만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,071만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,150만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 901만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,145만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,202만원 | 4 | 882만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,167만원 | 4 | 940만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,159만원 | 1 | 942만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,326만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,181만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,194만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,116만원 | 1 | 1,197만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,397만원 | 1 | 824만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,388만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,276만원 | 3 | 637만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,291만원 | 1 | 956만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,312만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,484만원 | 2 | 945만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,301만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,320만원 | 1 | 975만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,445만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,359만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 964만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,507만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,404만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,575만원 | 1 | 1,123만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,197만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,101만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,190만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,567만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,155만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,536만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,345만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,443만원 | 3 | 1,287만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,416만원 | 5 | 956만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,317만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,365만원 | 4 | 888만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,286만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 803만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,200만원 | 6 | 1,095만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,249만원 | 20 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,130만원 | 2 | 1,073만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,156만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,234만원 | 2 | 888만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,219만원 | 6 | 797만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,233만원 | 3 | 824만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,111만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 2,300만원5건 | 2억 5,000만원3건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.11.22 (2001년)
- 세대 · 동
- 490세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 258.21% · 37.12%
- 주차
- 762대 (세대당 1.56대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주) 협성종합건업
- 시행사
- 협성르네상스 (주)
- 연면적
- 92,721㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설기타
- 주소
- 부산광역시 서구 대티로 159
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(대신초등교) 중학교(중앙여중교) 고등학교(경성전자정보고등학교) 대학교(동아대학교)
- 편의시설
- 관공서(서대신3동사무소) 병원(삼육부산병원 . 동아대학교 병원) 대형상가(탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡110세대 · 22%
- 85~135㎡306세대 · 62%
- 135㎡ 초과74세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 2,300만원2026.09.11 · 8층 | 1,260만원 | 5 |
| 104㎡31.7평 | 3억 6,000만원2026.07.10 · 4층 | 1,169만원 | 5 |
| 126㎡38.3평 | 4억 2,000만원2026.06.07 · 8층 | 1,032만원 | 4 |
| 140㎡42.5평 | 4억 1,000만원2026.07.13 · 8층 | 1,124만원 | 2거래 적음 |
| 155㎡47.1평 | 5억원2024.09.05 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 140㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 | +2,500만원+4.8% |
| 2024.05.07 | 84㎡ · 15층 | 3억 9,700만원 | +700만원+1.8% |
| 2023.09.08 | 155㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 | +1,000만원+1.5% |
| 2022.07.04 | 104㎡ · 18층 | 5억원 | +800만원+1.6% |
| 2022.02.11 | 126㎡ · 17층 | 6억원 | +8,500만원+16.5% |
| 2021.12.31 | 104㎡ · 18층 | 4억 9,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.12.16 | 84㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 | +1,500만원+4.0% |
| 2021.09.10 | 104㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 | +1,300만원+2.7% |
| 2021.09.01 | 126㎡ · 15층 | 5억 1,500만원 | +1,500만원+3.0% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.74㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2026.09.07 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 8,400만원 |
| 2026.07.23 | 84.74㎡ · 12층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 140.39㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.74㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.10 | 104.95㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2026.07.10 | 104.95㎡ · 4층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 104.95㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.07 | 126.58㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 140.39㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 104.95㎡ · 7층105동 | 4억 900만원 |
| 2026.03.03 | 126.58㎡ · 3층106동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.02 | 104.95㎡ · 9층101동 | 3억 7,100만원 |
| 2026.02.26 | 126.58㎡ · 5층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 126.58㎡ · 18층104동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 104.95㎡ · 8층107동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.26 | 126.58㎡ · 6층106동 | 4억원 직거래 |
| 2025.12.23 | 84.74㎡ · 19층102동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.10.24 | 126.58㎡ · 2층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.74㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.20 | 84.74㎡ · 6층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.15 | 84.74㎡ · 11층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.09 | 126.58㎡ · 1층104동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.09.03 | 126.58㎡ · 1층 | 3억 9,900만원 |
| 2025.07.31 | 104.95㎡ · 17층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.07.22 | 104.95㎡ · 8층 | 3억 5,800만원 해제 |
| 2025.07.22 | 104.95㎡ · 8층105동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.07.21 | 84.74㎡ · 11층103동 | 3억 6,200만원 |
| 2025.07.03 | 104.95㎡ · 8층101동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.06.16 | 104.95㎡ · 4층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.15 | 104.95㎡ · 11층105동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.15 | 104.95㎡ · 16층105동 | 3억 8,400만원 |
| 2025.05.14 | 84.74㎡ · 7층103동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.08 | 104.95㎡ · 9층102동 | 3억 6,350만원 |
| 2025.04.17 | 104.95㎡ · 16층107동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.03.31 | 84.74㎡ · 9층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.74㎡ · 19층103동 | 3억원 |
| 2025.02.12 | 84.74㎡ · 16층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.09.27 | 84.74㎡ · 5층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.05 | 155.57㎡ · 7층 | 5억원 해제 |
| 2024.09.05 | 155.57㎡ · 7층106동 | 5억원 |
| 2024.08.31 | 104.95㎡ · 4층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.28 | 104.95㎡ · 5층107동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.17 | 155.57㎡ · 5층106동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.06.19 | 84.74㎡ · 6층103동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.06.13 | 126.58㎡ · 6층104동 | 4억 6,500만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 126.58㎡ · 16층106동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.05.07 | 126.58㎡ · 16층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2024.05.07 | 84.74㎡ · 15층103동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.04.17 | 104.95㎡ · 10층107동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.16 | 104.95㎡ · 7층101동 | 4억 500만원 |
| 2024.04.07 | 104.95㎡ · 18층107동 | 4억원 |
| 2024.03.16 | 104.95㎡ · 11층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.02.29 | 84.74㎡ · 3층102동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.02.28 | 104.95㎡ · 9층 | 4억 340만원 해제 |
| 2024.02.28 | 104.95㎡ · 9층101동 | 4억 340만원 |
| 2023.12.21 | 104.95㎡ · 17층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.12.13 | 84.74㎡ · 7층103동 | 3억 7,300만원 |
| 2023.11.30 | 126.58㎡ · 19층104동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.11.08 | 84.74㎡ · 18층103동 | 3억원 직거래 |
| 2023.11.06 | 104.95㎡ · 16층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.17 | 104.95㎡ · 18층105동 | 4억 1,900만원 |
| 2023.09.28 | 126.58㎡ · 19층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2023.09.21 | 84.74㎡ · 19층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.09.09 | 104.95㎡ · 15층105동 | 4억원 |
| 2023.09.08 | 155.57㎡ · 14층106동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.07.11 | 104.95㎡ · 13층102동 | 4억원 |
| 2023.06.26 | 104.95㎡ · 1층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.06.26 | 126.58㎡ · 4층104동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.06.06 | 126.58㎡ · 18층106동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.06.06 | 104.95㎡ · 20층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.05.30 | 155.57㎡ · 20층106동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 126.58㎡ · 8층104동 | 5억 500만원 |
| 2022.09.17 | 84.74㎡ · 15층 | 3억 8,100만원 |
| 2022.09.02 | 104.95㎡ · 13층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.08.22 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.08.22 | 84.74㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.07.04 | 104.95㎡ · 18층 | 5억원 |
| 2022.04.19 | 104.95㎡ · 17층 | 3억 8,600만원 직거래 |
| 2022.03.19 | 155.57㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.02.11 | 126.58㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2021.12.31 | 104.95㎡ · 18층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.12.16 | 84.74㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.11.30 | 155.57㎡ · 13층 | 4억 8,900만원 직거래 |
| 2021.10.22 | 126.58㎡ · 4층 | 4억 4,700만원 |
| 2021.09.10 | 104.95㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.09.09 | 155.57㎡ · 1층 | 5억 2,700만원 |
| 2021.09.01 | 126.58㎡ · 15층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2021.09.01 | 126.58㎡ · 15층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.08.31 | 104.95㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.74㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.07.31 | 104.95㎡ · 5층 | 4억 5,800만원 |
| 2021.07.27 | 126.58㎡ · 3층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.07.13 | 84.74㎡ · 10층 | 3억 6,300만원 |
| 2021.07.10 | 104.95㎡ · 16층 | 4억 7,700만원 |
| 2021.07.05 | 126.58㎡ · 4층 | 4억 4,700만원 해제 |
| 2021.07.05 | 104.95㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.10 | 155.57㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.06.09 | 84.74㎡ · 18층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.05.07 | 155.57㎡ · 8층 | 6억 6,000만원 |
| 2021.04.22 | 84.74㎡ · 15층 | 3억 6,300만원 |
| 2021.04.22 | 126.58㎡ · 16층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.04.17 | 104.95㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.04.03 | 104.95㎡ · 1층 | 4억 3,700만원 |
| 2021.03.27 | 126.58㎡ · 20층 | 5억원 |
| 2021.03.24 | 126.58㎡ · 20층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.02.02 | 84.74㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 |
| 2021.01.30 | 126.58㎡ · 16층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2020.12.31 | 155.57㎡ · 16층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.12.17 | 140.39㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.12.15 | 155.57㎡ · 20층 | 5억원 |
| 2020.12.12 | 104.95㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.10 | 155.57㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.12.02 | 126.58㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.30 | 126.58㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.28 | 126.58㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.25 | 104.95㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.11.25 | 84.74㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 |
2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.