아파트1989년 준공서구 113위암남동 18위
삼경빌라맨션
부산광역시 서구 감천로 277 · 지도에서 보기
부산 서구 암남동에 있는 1989년 준공 181세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 1,300만원(전용 121㎡ · 4층 · 2026.02.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 586만원으로 1년 전보다 1.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 1,300만원전용 121㎡ · 2026.02.20
- 최근 거래
- 2026.07.141억 4,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 586만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 586만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 559만원 | 1 | 453만원 | 1 |
| 2026.02 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2025.11 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 543만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 613만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 661만원 | 1 | 391만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 391만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 391만원 | 1 |
| 2024.11 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 515만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 639만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 704만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 614만원 | 1 |
| 2023.10 | 604만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2023.08 | 650만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 637만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 489만원 | 2 |
| 2022.10 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 658만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 695만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 658만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 703만원 | 1 | 544만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2021.02 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 634만원 | 3 | 588만원 | 3 |
| 2020.11 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2020.02 | 673만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.08.10 (1989년)
- 세대 · 동
- 181세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 227.18% · 18.79%
- 주차
- 106대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼경종합건설(주)
- 시행사
- 미상
- 연면적
- 19,434㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 서구 감천로 277
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(천마초등학교) 대학교(고신대학교-송도캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(암남동사무소) 병원(고신의료원) 대형상가(삼성디지털프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡153세대 · 85%
- 85~135㎡28세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.8평 | 1억 2,700만원2025.08.18 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 67㎡20.4평 | 1억 2,500만원2025.07.25 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 70㎡21.2평 | 1억 4,300만원2024.11.29 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡22.1평 | 1억 5,000만원2021.07.23 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 78㎡23.7평 | 1억 4,000만원2025.11.01 · 7층 | 592만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 4,500만원2026.07.14 · 8층 | 567만원 | 3 |
| 114㎡34.5평 | 2억 1,000만원2021.02.27 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 121㎡36.7평 | 2억 1,300만원2026.02.20 · 4층 | 580만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.11 | 84㎡ · 9층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2024.03.16 | 84㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2023.05.14 | 121㎡ · 1층 | 2억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.05.25 | 70㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 | +250만원+1.8% |
| 2021.06.25 | 72㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.27 | 114㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.19 | 65㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.05 | 67㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.01 | 78㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.09 | 84㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.58㎡ · 8층에이동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.58㎡ · 6층에이동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.28 | 84.58㎡ · 8층에이동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.20 | 121.39㎡ · 4층에이동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.11.01 | 78.21㎡ · 7층비동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.21 | 84.58㎡ · 2층에이동 | 1억 3,950만원 직거래 |
| 2025.08.18 | 65.43㎡ · 12층비동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.08.15 | 84.58㎡ · 2층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2025.08.15 | 84.58㎡ · 2층에이동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.08.14 | 78.21㎡ · 10층비동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.07.25 | 67.41㎡ · 9층비동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.58㎡ · 9층에이동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.03.07 | 84.58㎡ · 3층에이동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.29 | 70.02㎡ · 14층비동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.10.05 | 67.41㎡ · 4층비동 | 1억 500만원 |
| 2024.09.11 | 84.58㎡ · 9층에이동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.09.03 | 121.39㎡ · 6층에이동 | 2억 500만원 |
| 2024.08.03 | 84.58㎡ · 11층에이동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.03.16 | 84.58㎡ · 9층에이동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.11.27 | 67.59㎡ · 4층비동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.24 | 70.02㎡ · 2층비동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.08.19 | 67.59㎡ · 5층비동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.08.09 | 84.58㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 해제 |
| 2023.08.09 | 84.58㎡ · 8층에이동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.08.02 | 84.58㎡ · 10층에이동 | 1억 6,250만원 |
| 2023.05.16 | 84.58㎡ · 14층에이동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.05.15 | 84.58㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2023.05.14 | 121.39㎡ · 1층에이동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.01.26 | 67.41㎡ · 9층비동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.12.01 | 114.01㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.11.17 | 84.58㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.20 | 84.58㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.25 | 70.02㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.05 | 65.43㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.18 | 84.58㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.03.06 | 84.58㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.02.20 | 84.58㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.26 | 65.43㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.14 | 65.43㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.30 | 67.59㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.23 | 72.9㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.25 | 72.9㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.06 | 84.58㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2021.02.27 | 114.01㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.19 | 65.43㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 67.41㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.03 | 70.02㎡ · 14층 | 1억 2,750만원 |
| 2020.12.01 | 78.21㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.58㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.58㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.02.25 | 70.02㎡ · 9층 | 1억 4,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.