아파트2010년 준공서구 16위암남동 6위
송도풍림아이원
부산광역시 서구 암남공원로 39 · 지도에서 보기
부산 서구 암남동에 있는 2010년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7억 5,000만원(전용 155㎡ · 4층 · 2026.02.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,605만원으로 1년 전보다 1.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7억 5,000만원전용 155㎡ · 2026.02.06
- 최근 거래
- 2026.09.114억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,605만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,556만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,634만원 | 3 | 1,089만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,600만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,502만원 | 1 | 1,254만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,528만원 | 3 | 972만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,634만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,045만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,711만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,515만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,614만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,723만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,633만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,711만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,062만원 | 1 | 1,074만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,459만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,802만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,892만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,925만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,600만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,037만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,280만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,964만원 | 1 | 1,266만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,498만원 | 4 |
| 2021.12 | 2,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,478만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,694만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,478만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,925만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,828만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,653만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,757만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,816만원 | 1 | 1,400만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,711만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,673만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,658만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,608만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,746만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,704만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,671만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,595만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,610만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원7건 | 2억 8,000만원2건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2010.02.09 (2010년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 384.25% · 20.41%
- 주차
- 382대 (세대당 1.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 풍림산업
- 시행사
- (주)유니온시스템
- 연면적
- 49,554㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 서구 암남공원로 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송도초교) 중학교(송도중) 고등학교(부일외고) 대학교(고신대)
- 편의시설
- 병원(고신대복음병원) 공원(암남공원) 기타(송도해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡121세대 · 51%
- 85~135㎡93세대 · 39%
- 135㎡ 초과25세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억원2026.09.11 · 18층 | 1,634만원 | 7 |
| 117㎡35.4평 | 6억 7,000만원2023.12.01 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 126㎡38.3평 | 5억 8,250만원2025.12.10 · 12층 | 1,521만원 | 1거래 적음 |
| 154㎡46.9평 | 7억 5,000만원2026.02.06 · 4층 | 1,600만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.21 | 154㎡ · 19층 | 8억 800만원 | +800만원+1.0% |
| 2024.06.01 | 84㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2023.12.01 | 117㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 | +7,000만원+11.7% |
| 2022.07.01 | 126㎡ · 4층 | 7억 8,000만원 | +8,000만원+11.4% |
| 2021.12.03 | 84㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 | +2,500만원+5.1% |
| 2021.10.22 | 117㎡ · 14층 | 6억원 | +5,500만원+10.1% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 23층 | 4억 9,500만원 | +2,800만원+6.0% |
| 2021.03.22 | 126㎡ · 7층 | 7억원 | +6,000만원+9.4% |
| 2021.01.27 | 154㎡ · 9층 | 8억원 | +4,000만원+5.3% |
| 2020.12.24 | 84㎡ · 20층 | 4억 6,700만원 | +1,500만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 126.58㎡ · 15층 | 6억 6,300만원 직거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ · 18층 | 4억원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ · 7층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ · 13층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ · 12층101동 | 4억 500만원 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ · 16층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ · 10층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ · 20층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 154.99㎡ · 4층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 126.58㎡ · 12층103동 | 5억 8,250만원 |
| 2025.11.05 | 154.99㎡ · 4층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2025.10.01 | 126.58㎡ · 7층103동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.09.24 | 126.58㎡ · 6층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.16 | 126.58㎡ · 23층103동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 84.99㎡ · 21층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.21 | 154.99㎡ · 1층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.08.19 | 84.99㎡ · 5층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.19 | 84.99㎡ · 5층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.99㎡ · 17층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.02.07 | 126.58㎡ · 14층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.12.05 | 84.99㎡ · 8층102동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.10.21 | 154.99㎡ · 19층102동 | 8억 800만원 |
| 2024.09.11 | 84.99㎡ · 17층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.09.02 | 126.58㎡ · 9층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.99㎡ · 22층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.99㎡ · 16층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.99㎡ · 2층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.04.08 | 126.58㎡ · 24층102동 | 7억 2,700만원 |
| 2024.04.02 | 126.58㎡ · 3층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.04.02 | 126.58㎡ · 14층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.99㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2023.12.06 | 84.99㎡ · 14층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.12.01 | 117.07㎡ · 13층103동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.12.01 | 84.99㎡ · 14층102동 | 5억원 |
| 2023.09.14 | 84.99㎡ · 17층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.16 | 126.58㎡ · 24층 | 7억 2,700만원 해제 |
| 2023.08.01 | 154.99㎡ · 14층102동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.05.03 | 126.58㎡ · 13층102동 | 6억원 직거래 |
| 2022.07.01 | 126.58㎡ · 4층 | 7억 8,000만원 |
| 2022.04.15 | 84.99㎡ · 2층 | 5억 500만원 |
| 2021.12.03 | 84.99㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.10.22 | 117.07㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2021.04.24 | 84.99㎡ · 23층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.04.15 | 117.07㎡ · 14층 | 6억원 해제 |
| 2021.03.22 | 126.58㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2021.02.27 | 84.99㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.02.15 | 84.99㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.27 | 154.99㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2021.01.09 | 84.99㎡ · 18층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.12.24 | 84.99㎡ · 20층 | 4억 6,700만원 |
| 2020.11.28 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.99㎡ · 17층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.23 | 117.07㎡ · 7층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.11.05 | 84.99㎡ · 6층 | 4억 5,200만원 해제 |
| 2020.11.05 | 84.99㎡ · 6층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.11.05 | 84.99㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.11.04 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.10.25 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.99㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.09.07 | 126.58㎡ · 20층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.08.14 | 84.99㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.08.06 | 154.99㎡ · 19층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.08.05 | 84.99㎡ · 22층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.08.01 | 126.58㎡ · 9층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.07.08 | 84.99㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.99㎡ · 23층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.06.13 | 84.99㎡ · 22층 | 4억 3,800만원 해제 |
| 2020.04.10 | 84.99㎡ · 16층 | 4억 3,800만원 해제 |
| 2020.04.10 | 84.99㎡ · 16층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.03.26 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.23 | 126.58㎡ · 25층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.02.14 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.01.28 | 154.99㎡ · 25층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.01.15 | 154.99㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.01.03 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.