아파트1992년 준공서구 119위암남동 20위
송도현대
부산광역시 서구 암남공원로 72 · 지도에서 보기
부산 서구 암남동에 있는 1992년 준공 208세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 7,600만원(전용 85㎡ · 5층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 526만원으로 1년 전보다 18.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 7,600만원전용 85㎡ · 2025.10.26
- 최근 거래
- 2026.09.051억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 526만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2026.04 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2025.10 | 686만원 | 1 | 523만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 548만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2025.07 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 409만원 | 3 |
| 2025.02 | 587만원 | 1 | 506만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2024.12 | 771만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2024.09 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 604만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2024.06 | 623만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2024.05 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 604만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2023.12 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 436만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 636만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 419만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2022.10 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2021.12 | 760만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 687만원 | 2 | 534만원 | 2 |
| 2021.07 | 652만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 474만원 | 2 |
| 2021.04 | 670만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 636만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 660만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 623만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 604만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 497만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 3,500만원3건 | 1억 2,500만원2건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.12.31 (1992년)
- 세대 · 동
- 208세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 220.94% · 19.05%
- 주차
- 176대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 성원
- 연면적
- 26,763㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 서구 암남공원로 72
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송도초등교)
- 편의시설
- 관공서(송도우체국) 병원(고신의료원) 공원(암남공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡120세대 · 58%
- 85~135㎡88세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 3,500만원2026.09.05 · 14층 | 526만원 | 3 |
| 132㎡40.1평 | 2억 6,000만원2025.07.08 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.12.09 | 84㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.12.20 | 84㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 | +1,500만원+8.3% |
| 2021.10.27 | 84㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.08.12 | 84㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 | +50만원+0.3% |
| 2021.01.09 | 84㎡ · 6층 | 1억 7,450만원 | +150만원+0.9% |
| 2020.12.21 | 132㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 | +3,000만원+12.0% |
| 2020.12.06 | 132㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2020.11.13 | 132㎡ · 6층 | 2억 4,300만원 | +4,350만원+21.8% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 | +500만원+3.0% |
| 2020.05.07 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.86㎡ · 1층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.10.26 | 84.86㎡ · 5층102동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.07.08 | 132.63㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2025.07.08 | 132.63㎡ · 6층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.86㎡ · 7층102동 | 1억 5,078만원 |
| 2024.12.09 | 84.86㎡ · 14층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.09.11 | 84.86㎡ · 6층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.23 | 84.86㎡ · 8층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.24 | 84.86㎡ · 12층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.86㎡ · 6층102동 | 1억 4,950만원 |
| 2024.04.15 | 84.86㎡ · 12층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.02.26 | 84.86㎡ · 6층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.12 | 84.86㎡ · 15층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.21 | 84.86㎡ · 4층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.16 | 84.86㎡ · 13층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.07.06 | 84.86㎡ · 13층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.06.05 | 132.63㎡ · 2층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.05.17 | 132.63㎡ · 9층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.05.12 | 84.86㎡ · 5층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.10 | 132.63㎡ · 3층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.11 | 84.86㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.11 | 132.63㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.07.16 | 132.63㎡ · 2층 | 2억 7,700만원 |
| 2022.06.21 | 132.63㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2022.06.20 | 132.63㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.15 | 84.86㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.12.23 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.12.20 | 84.86㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.27 | 84.86㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.12 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.08.12 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.10 | 132.63㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.07.26 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.17 | 84.86㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.20 | 84.86㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.02.18 | 132.63㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.09 | 84.86㎡ · 6층 | 1억 7,450만원 |
| 2020.12.21 | 132.63㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.06 | 132.63㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.13 | 132.63㎡ · 6층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.11.10 | 84.86㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.06.19 | 84.86㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.07 | 84.86㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.25 | 132.63㎡ · 13층 | 1억 9,950만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.