아파트1991년 준공영도구 50위영선동4가 4위
영도대원
부산광역시 영도구 남항새싹길 79 · 지도에서 보기
부산 영도구 영선동4가에 있는 1991년 준공 448세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 5,500만원(전용 119㎡ · 7층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 894만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 5,500만원전용 119㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.07.211억 9,000만원 · 전용 78㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 894만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 894만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2025.11 | 593만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2025.05 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 823만원 | 2 | 593만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2024.06 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 736만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2024.01 | 552만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 594만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 763만원 | 1 |
| 2023.09 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 594만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2022.03 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 831만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 127만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,190만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 763만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,271만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,246만원 | 2 | 636만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,144만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 989만원 | 2 | 703만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,033만원 | 2 | 524만원 | 2 |
| 2021.03 | 677만원 | 1 | 637만원 | 1 |
| 2021.02 | 817만원 | 3 | 720만원 | 1 |
| 2021.01 | 782만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2020.12 | 793만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 826만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.10 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 805만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 821만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 782만원 | 3 | 407만원 | 2 |
| 2020.04 | 660만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1991.01.05 (1991년)
- 세대 · 동
- 448세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 258.85% · 27.52%
- 주차
- 358대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)대원
- 시행사
- (주)대원
- 연면적
- 91,970㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 영도구 남항새싹길 79
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 남포역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남항초등학교) 중학교(신선중학교) 고등학교(보건고등학교)
- 편의시설
- 관공서(영선2동주민센터) 병원(해동병원) 대형상가(LG하이프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡219세대 · 49%
- 85~135㎡148세대 · 33%
- 135㎡ 초과81세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.6평 | 1억 9,000만원2026.07.21 · 11층 | 699만원 | 2거래 적음 |
| 79㎡24.0평 | 2억 2,000만원2021.01.05 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.2평 | 2억원2020.12.09 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 119㎡36.1평 | 3억 5,500만원2026.07.07 · 7층 | 969만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 2억 9,500만원2025.04.14 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 148㎡44.9평 | 3억원2025.01.05 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 151㎡45.8평 | 3억 2,500만원2026.05.26 · 9층 | 709만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.14 | 119㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +3,500만원+10.8% |
| 2021.10.29 | 78㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +3,000만원+10.0% |
| 2021.10.06 | 134㎡ · 2층 | 4억원 | +5,100만원+14.6% |
| 2021.08.17 | 78㎡ · 2층 | 3억원 | +200만원+0.7% |
| 2021.07.29 | 78㎡ · 12층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.07.23 | 78㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.05.06 | 134㎡ · 11층 | 3억 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.08 | 78㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 | +6,000만원+26.7% |
| 2021.04.01 | 148㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 | +6,800만원+21.5% |
| 2021.02.16 | 151㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 | +1,200만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 78.01㎡ · 11층5동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 119.36㎡ · 7층4동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.08 | 119.36㎡ · 9층4동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.26 | 151.44㎡ · 9층1동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 78.01㎡ · 1층3동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.11.24 | 78.01㎡ · 3층5동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.30 | 78.01㎡ · 3층5동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.08.14 | 83.41㎡ · 1층3동 | 2억원 직거래 |
| 2025.07.02 | 148.27㎡ · 6층1동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.05.08 | 78.01㎡ · 12층3동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.04.14 | 134.81㎡ · 5층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.01.05 | 148.27㎡ · 14층1동 | 3억원 |
| 2024.10.13 | 148.27㎡ · 2층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.01 | 78.01㎡ · 13층5동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.10 | 78.01㎡ · 8층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.20 | 134.81㎡ · 12층2동 | 3억원 |
| 2024.01.26 | 134.81㎡ · 1층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.11 | 78.01㎡ · 1층3동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.25 | 119.36㎡ · 5층4동 | 3억 4,700만원 |
| 2023.09.14 | 119.36㎡ · 11층4동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.24 | 119.36㎡ · 4층4동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 119.36㎡ · 10층 | 2억 8,100만원 |
| 2021.10.29 | 78.01㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.06 | 134.81㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2021.08.17 | 78.01㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.07.29 | 78.01㎡ · 12층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.07.23 | 78.01㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.14 | 78.01㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.06 | 134.81㎡ · 11층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.05.06 | 78.01㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.04.08 | 78.01㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.04.01 | 148.27㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.03.12 | 151.44㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.16 | 151.44㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.02.05 | 119.36㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.02.05 | 78.01㎡ · 6층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.01.25 | 148.27㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.05 | 79.27㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.14 | 78.01㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.12.09 | 83.41㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.12.04 | 83.41㎡ · 5층 | 2억원 해제 |
| 2020.12.04 | 83.41㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.11.30 | 134.81㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2020.11.25 | 119.36㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.25 | 78.01㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.24 | 78.01㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.23 | 119.36㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.23 | 78.01㎡ · 6층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.11.19 | 78.01㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.14 | 119.36㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.12 | 119.36㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.12 | 148.27㎡ · 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.10 | 119.36㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.09 | 78.01㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.06 | 78.01㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.18 | 78.01㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2020.09.25 | 151.44㎡ · 6층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.09.19 | 148.27㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.24 | 148.27㎡ · 15층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.08.13 | 78.01㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.08.12 | 78.01㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.11 | 119.36㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.07.03 | 78.01㎡ · 5층 | 2억 1,100만원 |
| 2020.06.23 | 78.01㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.12 | 78.01㎡ · 6층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.06.09 | 78.01㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2020.05.28 | 148.27㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.05.25 | 78.01㎡ · 6층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.05.01 | 78.01㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.30 | 148.27㎡ · 10층 | 2억 9,600만원 |
| 2020.04.28 | 148.27㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.04.21 | 78.01㎡ · 9층 | 1억 7,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.