영도구 아파트 관리비
부산 영도구에서 관리비를 공개하는 아파트 41개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,727원(부산 2,674원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,727원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.9만원㎡당 × 84
비교한 단지41곳2026년 1~7월 평균
부산 중앙값은 ㎡당 2,674원 — 부산 아파트 관리비 · 전국 비교
부산 영도구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
부산 영도구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 부산 영도구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,369원 | 1,358원 | 11.5만원 |
| 개별사용료 | 934원 | 1,133원 | 7.8만원 |
| 장기수선충당금 | 314원 | 294원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 541원 | 694원 | 4.5만원 |
| └ 수도료 | 276원 | 264원 | 2.3만원 |
| └ 청소비 | 231원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 418원 | 365원 | 3.5만원 |
| └ 승강기유지비 | 34원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 494원 | 536원 | 4.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
부산 영도구 아파트 단지별 관리비 41곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 도시공사동삼1지구영구임대아파트동삼동 · 1994년 | 400 | 4,526원 | 12.4만원전용 27㎡ |
| 2 | 부산항 퀸즈W 오션프런트봉래동2가 · 2025년 | 0 | 4,205원 | — |
| 3 | 남항부백자연애아파트남항동1가 · 2016년 | 184 | 4,035원 | 19.6만원전용 49㎡ |
| 4 | 한진로즈힐동삼동 · 2004년 | 270 | 3,951원 | 19.7만원전용 50㎡ |
| 5 | 영도 봄여름가을겨울대교동1가 · 2020년 | 115 | 3,706원 | 27.3만원전용 74㎡ |
| 6 | 부산동삼1동삼동 · 1991년 | 976 | 3,662원 | 10.1만원전용 28㎡ |
| 7 | 일동미라주브라이튼동삼동 · 2014년 | 312 | 3,374원 | 25.2만원전용 75㎡ |
| 8 | 롯데캐슬블루오션 아파트동삼동 · 2017년 | 381 | 3,334원 | 23.6만원전용 71㎡ |
| 9 | 원우엔리치빌청학동 · 2004년 | 490 | 3,310원 | 25.6만원전용 77㎡ |
| 10 | 동삼절영3차동삼동 · 1997년 | 360 | 3,307원 | 13.8만원전용 42㎡ |
| 11 | 영동경동리인동삼동 · 2017년 | 123 | 3,293원 | 22.7만원전용 69㎡ |
| 12 | 부산동삼2주공동삼동 · 1993년 | 1,968 | 3,288원 | 8.9만원전용 27㎡ |
| 13 | 영도유림아파트봉래동4가 · 1996년 | 310 | 3,286원 | 20.6만원전용 63㎡ |
| 14 | 청학 우성 스마트시티 뷰 아파트청학동 · 2022년 | 262 | 3,263원 | 21.7만원전용 67㎡ |
| 15 | 도시공사동삼2지구영구임대아파트동삼동 · 1995년 | 1,120 | 3,259원 | 9.0만원전용 28㎡ |
| 16 | 청학영도신도브래뉴청학동 · 2009년 | 508 | 3,168원 | 26.1만원전용 82㎡ |
| 17 | 신영도롯데낙천대청학동 · 2005년 | 528 | 3,127원 | 23.5만원전용 75㎡ |
| 18 | 동부산아이존빌아파트영선동2가 · 2004년 | 416 | 2,835원 | 25.2만원전용 89㎡ |
| 19 | 영도 센트럴 에일린의뜰봉래동4가 · 2021년 | 1,216 | 2,827원 | 21.2만원전용 75㎡ |
| 20 | 부산오션시티푸르지오동삼동 · 2022년 | 846 | 2,755원 | 23.5만원전용 85㎡ |
| 21 | 절영아파트동삼동 · 1995년 | 1,340 | 2,727원 | 12.6만원전용 46㎡ |
| 22 | 동삼그린힐동삼동 · 1993년 | 2,088 | 2,692원 | 13.4만원전용 50㎡ |
| 23 | 삼창그린타운동삼동 · 1996년 | 174 | 2,677원 | 18.4만원전용 69㎡ |
| 24 | 영도미주비치아파트청학동 · 1999년 | 418 | 2,612원 | 19.1만원전용 73㎡ |
| 25 | 청학동한일유앤아이아파트청학동 · 2005년 | 210 | 2,561원 | 21.6만원전용 84㎡ |
| 26 | 함지그린동삼동 · 1994년 | 1,000 | 2,493원 | 13.1만원전용 52㎡ |
| 27 | 에덴금호타운동삼동 · 1995년 | 285 | 2,427원 | 19.8만원전용 82㎡ |
| 28 | 국제마마뉴비치동삼동 · 1995년 | 522 | 2,391원 | 24.4만원전용 102㎡ |
| 29 | 영선동반도보라아파트영선동4가 · 2000년 | 868 | 2,284원 | 19.8만원전용 87㎡ |
| 30 | 한라비치아파트청학동 · 1994년 | 299 | 2,162원 | 17.8만원전용 82㎡ |
| 31 | 반도보라비치타운동삼동 · 1994년 | 320 | 2,112원 | 22.2만원전용 105㎡ |
| 32 | 영광그린파크아파트신선동2가 · 1993년 | 209 | 2,112원 | 15.6만원전용 74㎡ |
| 33 | 경전아파트동삼동 · 1993년 | 224 | 2,087원 | 17.7만원전용 85㎡ |
| 34 | 청학삼창아파트청학동 · 1995년 | 175 | 2,034원 | 14.7만원전용 72㎡ |
| 35 | 미광마린타워아파트봉래동2가 · 1992년 | 676 | 1,956원 | 21.1만원전용 108㎡ |
| 36 | 영도벽산비치타운동삼동 · 1995년 | 414 | 1,929원 | 19.9만원전용 103㎡ |
| 37 | 대동대교아파트대평동1가 · 1980년 | 462 | 1,909원 | 16.0만원전용 84㎡ |
| 38 | 삼창파크5동6동동삼동 · 1990년 | 183 | 1,891원 | 15.5만원전용 82㎡ |
| 39 | 일신마리나청학동 · 1994년 | 355 | 1,819원 | 16.9만원전용 93㎡ |
| 40 | 조양비취맨션동삼동 · 1985년 | 630 | 1,640원 | 9.0만원전용 55㎡ |
| 41 | 영도대원아파트영선동4가 · 1991년 | 448 | 1,543원 | 16.4만원전용 107㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.