아파트2024년 준공영도구 3위동삼동 2위

오션라이프에일린의뜰1단지

부산 영도구 동삼동 1195 · 지도에서 보기

부산 영도구 동삼동에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 4억 9,800만원(전용 85㎡ · 28층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,939만원으로 1년 전보다 6.0% 올랐습니다. 전용 38㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
4억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.08.11
최근 거래
2026.08.232억 2,900만원 · 전용 39㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,939만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,939만원 +6.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,966만원 · 1,742만원
1,048만 1,490만 1,932만 25.0725.1026.0126.0426.0726.10
3년 · 3.3㎡당 최고 1,966만원 · 최저 1,742만원 · 매매 31건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,940만원31,460만원4
2026.071,868만원11,245만원1
2026.061,966만원31,391만원4
2026.051,830만원51,430만원6
2026.041,839만원11,261만원2
2026.031,852만원51,368만원4
2026.02—01,323만원1
2026.011,751만원11,284만원6
2025.121,861만원11,191만원5
2025.111,874만원31,288만원7
2025.101,885만원21,124만원2
2025.091,874만원21,060만원8
2025.08—01,143만원2
2025.071,742만원11,014만원6
2025.061,874만원21,265만원3
2025.051,884만원11,146만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
38㎡11.6평2억 2,900만원3건1억 7,000만원19건74%
59㎡18.1평3억 5,400만원3건2억 5,000만원2건71%
74㎡22.7평4억 2,100만원8건3억원9건71%
84㎡25.7평4억 7,750만원11건3억 2,000만원10건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

72%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
38㎡11.6평 2억 2,900만원2026.08.23 · 13층 2억 2,600만원 ~ 2억 2,900만원 1,966만원 3
59㎡18.1평 3억 2,400만원2026.05.14 · 2층 3억 2,400만원 ~ 3억 6,000만원 1,958만원 3
74㎡22.7평 4억 7,000만원2026.06.08 · 24층 4억 1,000만원 ~ 4억 7,000만원 1,856만원 8
84㎡25.7평 4억 9,800만원2026.08.11 · 28층 4억 2,650만원 ~ 4억 9,800만원 1,858만원 11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1184㎡ · 28층4억 9,800만원+500만원+1.0%
2026.06.0874㎡ · 24층4억 7,000만원+3,500만원+8.0%
2026.06.0638㎡ · 16층2억 2,900만원2020년 이후 첫 거래
2026.05.1459㎡ · 28층3억 6,000만원+600만원+1.7%
2025.11.2459㎡ · 18층3억 5,400만원2020년 이후 첫 거래
2025.09.2474㎡ · 17층4억 3,500만원+2,000만원+4.8%
2025.09.1374㎡ · 13층4억 1,500만원+2,000만원+5.1%
2025.07.0574㎡ · 10층3억 9,500만원2020년 이후 첫 거래
2025.06.1984㎡ · 11층4억 9,300만원+900만원+1.9%
2025.05.0384㎡ · 23층4억 8,400만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.26 38.5㎡ · 12층103동동 2억 2,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.08.23 38.5㎡ · 13층103동동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.19 38.5㎡ · 9층 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.11 84.94㎡ · 28층 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 74.97㎡ · 3층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.07.19 38.5㎡ · 13층103동동 2억 2,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.07.17 84.94㎡ · 24층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.94㎡ · 8층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 74.97㎡ · 24층102동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.16 84.94㎡ · 4층105동동 4억 2,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.77㎡ · 2층105동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.77㎡ · 28층103동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.94㎡ · 13층102동동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 74.97㎡ · 32층101동동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 38.5㎡ · 13층103동동 2억 2,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.04.07 84.94㎡ · 12층104동동 4억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 74.97㎡ · 26층104동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 38.5㎡ · 15층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.03.22 74.97㎡ · 11층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 74.97㎡ · 15층104동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.03.05 84.94㎡ · 14층102동동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.94㎡ · 21층102동동 4억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 1층105동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 38.5㎡ · 15층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.17 38.5㎡ · 18층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.12 38.5㎡ · 10층103동동 2억 2,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.10 38.5㎡ · 12층103동동 2억 2,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.08 38.5㎡ · 18층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2026.01.03 38.5㎡ · 10층103동동 2억 2,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.12.30 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.12.20 74.97㎡ · 18층 4억 2,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 74.97㎡ · 18층101동동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 38.5㎡ · 11층103동동 2억 2,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.11.24 59.77㎡ · 18층106동동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 74.97㎡ · 20층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.89㎡ · 6층106동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.94㎡ · 15층105동동 4억 1,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.94㎡ · 19층 4억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.94㎡ · 19층105동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.94㎡ · 17층104동동 5억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 74.97㎡ · 7층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 74.97㎡ · 17층102동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 38.5㎡ · 14층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 13층 2억 2,200만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 12층 2억 2,200만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 10층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 9층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 9층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 9층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 8층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 8층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 8층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 8층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 7층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 7층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 7층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 7층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 6층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 6층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 6층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 5층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 5층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 5층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 5층 2억 1,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 3층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 3층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 3층 2억 1,300만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 2층 2억 1,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 2층 2억 1,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 2층 2억 1,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 1층 1억 9,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 1층 1억 9,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 1층 1억 9,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.22 38.5㎡ · 1층 1억 9,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.18 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.18 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.18 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.18 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.18 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.18 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.18 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.18 38.5㎡ · 16층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.18 38.5㎡ · 17층103동동 2억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 18층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 18층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 17층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 17층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 17층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 17층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 16층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 16층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 16층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 16층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 15층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 15층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 14층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 14층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 13층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 13층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 13층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 12층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 12층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 12층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 11층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 11층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 11층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 11층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 10층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 10층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 10층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 9층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 6층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.09.17 38.5㎡ · 3층 2억 2,700만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타

2020년 이후 204건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.