아파트2004년 준공영도구 9위영선동2가 1위
동부산아이존빌
부산광역시 영도구 영선대로 98 · 지도에서 보기
부산 영도구 영선동2가에 있는 2004년 준공 416세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 121㎡ · 14층 · 2026.05.14)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억 3,000만원전용 121㎡ · 2026.05.14
- 최근 거래
- 2026.05.213억 9,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,810만원 · 1,088만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1,482만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,480만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,572만원 | 1 | 1,027만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,088만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 955만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,393만원 | 1 | 1,031만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,518만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,508만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,272만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,607만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,337만원 | 1 | 932만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,607만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,321만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,027만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,634만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,379만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,629만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,557만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,576만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,634만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,693만원 | 1 | 955만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,810만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 955만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 991만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,673만원 | 4 | 1,206만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,696만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,549만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,549만원 | 1 | 1,119만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,557만원 | 1 | 990만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,616만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,451만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,420만원 | 2 | 1,070만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,417만원 | 7 | 902만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,413만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,350만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,300만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,335만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,287만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,242만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2004.11.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 416세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 307.44% · 23.03%
- 주차
- 481대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부산건설
- 시행사
- 동부산건설
- 연면적
- 58,238㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 영도구 영선대로 98
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(영도초교) 중학교(남도여자중학교)
- 편의시설
- 관공서(영선1동사무소) 병원(해동병원) 백화점(롯데백화점 광복점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(수변공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하3세대 · 1%
- 60~85㎡321세대 · 77%
- 85~135㎡92세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.0평 | 1억 8,000만원2024.02.06 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 74㎡22.4평 | 3억 6,350만원2026.01.23 · 4층 | 1,623만원 | 1거래 적음 |
| 79㎡24.0평 | 3억 7,000만원2021.08.03 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원2026.05.21 · 8층 | 1,557만원 | 5 |
| 106㎡32.2평 | 3억 5,000만원2025.09.23 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 121㎡36.7평 | 5억 3,000만원2026.05.14 · 14층 | 1,336만원 | 3 |
| 129㎡39.3평 | 5억 2,500만원2024.11.13 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 121㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 | +4,000만원+8.2% |
| 2026.01.07 | 121㎡ · 16층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.11.13 | 129㎡ · 14층 | 5억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.05.18 | 106㎡ · 16층 | 4억 2,500만원 | +3,500만원+9.0% |
| 2021.12.02 | 84㎡ · 19층 | 4억 6,500만원 | +1,700만원+3.8% |
| 2021.08.03 | 79㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 | +5,200만원+16.4% |
| 2021.07.23 | 74㎡ · 19층 | 3억 8,000만원 | +4,400만원+13.1% |
| 2021.06.01 | 84㎡ · 14층 | 4억 4,800만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.03.09 | 74㎡ · 10층 | 3억 3,600만원 | +1,100만원+3.4% |
| 2021.03.09 | 84㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 | +2,700만원+6.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 129.78㎡ · 13층102동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 121.21㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 121.21㎡ · 7층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ · 1층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ · 17층103동 | 4억원 |
| 2026.01.23 | 74.06㎡ · 4층101동 | 3억 6,350만원 |
| 2026.01.07 | 121.21㎡ · 16층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ · 7층103동 | 4억 400만원 |
| 2025.10.11 | 84.95㎡ · 6층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.23 | 106.36㎡ · 1층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.95㎡ · 1층101동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.03.28 | 84.95㎡ · 9층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.95㎡ · 16층105동 | 4억 500만원 |
| 2025.02.11 | 84.95㎡ · 2층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.01.18 | 74.06㎡ · 1층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.12.13 | 74.06㎡ · 18층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.12.02 | 84.95㎡ · 19층103동 | 4억 1,500만원 직거래 |
| 2024.11.13 | 129.78㎡ · 14층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.10.10 | 84.95㎡ · 18층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.07.31 | 74.06㎡ · 2층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.18 | 106.36㎡ · 16층104동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.03.08 | 84.95㎡ · 4층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.02.06 | 43.14㎡ · 12층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.24 | 74.06㎡ · 13층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.22 | 74.06㎡ · 6층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.17 | 84.95㎡ · 17층101동 | 4억원 |
| 2023.08.25 | 84.95㎡ · 16층103동 | 4억 500만원 |
| 2023.08.19 | 74.06㎡ · 9층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.08.09 | 74.06㎡ · 7층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.95㎡ · 6층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.03.20 | 84.95㎡ · 16층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.02.21 | 84.95㎡ · 17층105동 | 4억 3,500만원 |
| 2021.12.02 | 84.95㎡ · 19층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.95㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.95㎡ · 19층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.08.11 | 84.95㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.08.03 | 79.21㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.07.23 | 74.06㎡ · 19층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.30 | 84.95㎡ · 2층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.06.11 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.06.01 | 84.95㎡ · 14층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.05.13 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.04.09 | 84.95㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.03.09 | 74.06㎡ · 10층 | 3억 3,600만원 |
| 2021.03.09 | 84.95㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.02.25 | 74.06㎡ · 1층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.02.24 | 84.95㎡ · 8층 | 3억 9,300만원 |
| 2021.02.11 | 74.06㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.01.18 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.01.04 | 84.95㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.11 | 106.36㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.10 | 106.36㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.09 | 84.95㎡ · 9층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.12.06 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.95㎡ · 17층 | 3억 7,900만원 |
| 2020.12.03 | 84.95㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.01 | 74.06㎡ · 3층 | 3억 1,750만원 |
| 2020.11.24 | 74.06㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.11.21 | 84.95㎡ · 19층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.11.19 | 74.06㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.16 | 106.36㎡ · 18층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 74.06㎡ · 3층 | 2억 9,600만원 |
| 2020.10.29 | 43.14㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.03 | 84.95㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.09.01 | 106.36㎡ · 17층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.31 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 79.21㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.07.02 | 84.95㎡ · 12층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.07.01 | 106.36㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.95㎡ · 10층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.06.06 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.05.04 | 84.95㎡ · 13층 | 3억 3,600만원 |
| 2020.04.23 | 84.95㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.03.19 | 84.95㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.03.05 | 74.06㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.02.10 | 106.36㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.02.02 | 74.06㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.