아파트2005년 준공영도구 48위청학동 5위
신영도롯데낙천대
부산광역시 영도구 청학남로 48 · 지도에서 보기
부산 영도구 청학동에 있는 2005년 준공 528세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 102㎡ · 4층 · 2026.09.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 805만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 102㎡ · 2026.09.28
- 최근 거래
- 2026.09.282억 7,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 805만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당805만원 -0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,064만원 · 691만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 763만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 805만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2026.07 | 788만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 758만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2026.05 | 976만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.02 | 874만원 | 2 | 666만원 | 1 |
| 2026.01 | 778만원 | 1 | 786만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2025.08 | 854만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2025.07 | 733만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 749만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 799만원 | 3 | 661만원 | 4 |
| 2025.02 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 691만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 798만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2024.11 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 696만원 | 1 | 799만원 | 1 |
| 2024.09 | 885만원 | 4 | 585만원 | 1 |
| 2024.08 | 733만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,020만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.04 | 899만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 764만원 | 4 | 703만원 | 2 |
| 2024.02 | 743만원 | 1 | 666만원 | 1 |
| 2023.12 | 714만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2023.10 | 965만원 | 2 | 710만원 | 1 |
| 2023.09 | 810만원 | 2 | 691만원 | 2 |
| 2023.08 | 865만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.06 | 945만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.04 | 942만원 | 2 | 739만원 | 1 |
| 2023.03 | 905만원 | 4 | 689만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 984만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,056만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2022.08 | 829만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,014만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,012만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,064만원 | 3 | 714만원 | 1 |
| 2022.04 | 890만원 | 6 | 755만원 | 1 |
| 2022.03 | 778만원 | 2 | 783만원 | 2 |
| 2022.02 | 940만원 | 2 | 773만원 | 2 |
| 2022.01 | 856만원 | 1 | 772만원 | 3 |
| 2021.12 | 948만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.11 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 904만원 | 8 | 786만원 | 2 |
| 2021.09 | 922만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.08 | 972만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,036만원 | 5 | 769만원 | 6 |
| 2021.06 | 888만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2021.05 | 934만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 844만원 | 3 | 772만원 | 2 |
| 2021.03 | 819만원 | 2 | 717만원 | 6 |
| 2021.02 | 954만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2021.01 | 877만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 932만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2020.11 | 895만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 807만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 873만원 | 2 | 724만원 | 2 |
| 2020.08 | 886만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2020.05 | 965만원 | 3 | 548만원 | 2 |
| 2020.04 | 868만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 720만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 786만원 | 2 |
| 2020.01 | 937만원 | 1 | 700만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,700만원3건 | 1억 4,000만원6건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.26 (2005년)
- 세대 · 동
- 528세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 253.81% · 17.65%
- 주차
- 513대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설주식회사
- 시행사
- 태산종합건설주식회사
- 연면적
- 67,930㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 영도구 청학남로 48
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(청동초교)
- 편의시설
- 관공서(영도구청) 병원(천성재활의원) 대형상가(LG하이프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하218세대 · 41%
- 60~85㎡270세대 · 51%
- 85~135㎡40세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,700만원2026.05.22 · 20층 | 921만원 | 3 |
| 74㎡22.5평 | 1억 8,000만원2025.03.20 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,700만원2026.09.01 · 3층 | 735만원 | 7 |
| 101㎡30.8평 | 2억 7,000만원2026.09.28 · 4층 | 844만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.04 | 59㎡ · 13층 | 1억 9,700만원 | +200만원+1.0% |
| 2022.06.14 | 84㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 | +1,200만원+4.8% |
| 2021.09.06 | 101㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 | +400만원+1.6% |
| 2021.06.05 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2021.05.21 | 84㎡ · 13층 | 2억 4,400만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2021.05.17 | 74㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 | +1,500만원+7.3% |
| 2021.03.12 | 84㎡ · 10층 | 2억 3,400만원 | +400만원+1.7% |
| 2020.12.02 | 59㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 | +1,100만원+6.1% |
| 2020.11.24 | 84㎡ · 20층 | 2억 3,000만원 | +500만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.8㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ · 18층108동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ · 20층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.23 | 101.8㎡ · 11층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ · 8층102동 | 1억 8,100만원 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡ · 20층104동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡ · 17층104동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ · 11층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ · 3층107동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ · 12층102동 | 2억원 |
| 2025.08.11 | 59.97㎡ · 16층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.97㎡ · 1층101동 | 2억 700만원 |
| 2025.07.22 | 84.97㎡ · 9층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.01 | 59.97㎡ · 11층107동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.17 | 101.8㎡ · 1층104동 | 2억 400만원 |
| 2025.05.14 | 84.97㎡ · 14층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.02 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.28 | 59.97㎡ · 10층105동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 74.47㎡ · 13층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.97㎡ · 20층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.03.12 | 84.97㎡ · 15층108동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.03 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.17 | 59.97㎡ · 20층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.01.24 | 101.8㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2025.01.24 | 101.8㎡ · 11층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.01.21 | 84.97㎡ · 14층108동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.12.21 | 84.97㎡ · 1층103동 | 2억 500만원 |
| 2024.11.23 | 59.97㎡ · 6층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.12 | 84.97㎡ · 13층106동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.09.27 | 59.97㎡ · 8층104동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.09.24 | 59.97㎡ · 18층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.23 | 74.47㎡ · 6층107동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.09.04 | 59.97㎡ · 3층106동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.08.16 | 101.8㎡ · 5층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.08.06 | 84.97㎡ · 17층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.06.19 | 59.97㎡ · 19층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.05.07 | 59.97㎡ · 9층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.04.18 | 59.97㎡ · 18층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.04.15 | 84.97㎡ · 3층108동 | 2억원 |
| 2024.03.29 | 84.97㎡ · 4층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.26 | 84.97㎡ · 5층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.15 | 84.97㎡ · 11층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.13 | 84.97㎡ · 2층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.02.06 | 84.97㎡ · 3층108동 | 1억 9,100만원 |
| 2023.12.26 | 59.97㎡ · 3층107동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.12.14 | 101.8㎡ · 2층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.10.14 | 59.97㎡ · 1층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.10.10 | 59.97㎡ · 8층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.09.25 | 59.97㎡ · 5층106동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.09 | 74.47㎡ · 12층107동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.09.02 | 84.97㎡ · 17층106동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.08.31 | 59.97㎡ · 2층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.28 | 84.97㎡ · 9층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.08.22 | 59.97㎡ · 10층105동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.08.18 | 59.97㎡ · 16층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.07.16 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.14 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2023.07.14 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 9,650만원 해제 |
| 2023.06.12 | 59.97㎡ · 5층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.07 | 59.97㎡ · 18층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.04.12 | 84.97㎡ · 17층101동 | 2억 500만원 |
| 2023.04.04 | 59.97㎡ · 13층105동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.03.29 | 74.47㎡ · 2층107동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.03.25 | 84.97㎡ · 20층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.19 | 101.8㎡ · 9층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.03.15 | 59.97㎡ · 14층106동 | 1억 6,950만원 |
| 2023.03.11 | 84.97㎡ · 3층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.28 | 59.97㎡ · 5층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.01.30 | 59.97㎡ · 9층105동 | 1억 7,850만원 |
| 2022.12.26 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 9,150만원 |
| 2022.08.13 | 84.97㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.07.15 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.07.08 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2022.07.08 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.07.03 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.06.14 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.05.26 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.05.13 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.05.05 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.29 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 1,600만원 |
| 2022.04.22 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 4,600만원 |
| 2022.04.19 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 850만원 |
| 2022.04.16 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.04.09 | 74.47㎡ · 4층 | 2억 400만원 |
| 2022.04.08 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 8,100만원 |
| 2022.03.30 | 74.47㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 84.97㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2022.03.28 | 84.97㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2022.03.26 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 1,600만원 해제 |
| 2022.02.25 | 74.47㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.01.25 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.12.27 | 59.97㎡ · 19층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.12.23 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.11 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 700만원 |
| 2021.12.07 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.12.07 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.11.01 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.10.31 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.10.27 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.26 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.10.25 | 101.8㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.10.24 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.10.23 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.18 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.10.09 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.25 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 6,950만원 |
| 2021.09.23 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 7,680만원 |
| 2021.09.19 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.09.07 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.06 | 101.8㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.05 | 59.97㎡ · 19층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.09.02 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.08.09 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,750만원 |
| 2021.07.11 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
2020년 이후 171건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.