아파트2003년 준공동래구 233위온천동 91위
삼정그린코아
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91 · 지도에서 보기
부산 동래구 온천동에 있는 2003년 준공 497세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 125㎡ · 6층 · 2026.05.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 825만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 108㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 2억 8,000만원전용 125㎡ · 2026.05.04
- 최근 거래
- 2026.09.012억 1,200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 825만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당825만원 -4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,148만원 · 688만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 825만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 837만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 741만원 | 3 | 548만원 | 1 |
| 2026.04 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 856만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2026.02 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 761만원 | 3 | 735만원 | 1 |
| 2025.12 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 814만원 | 2 | 639만원 | 1 |
| 2025.10 | 785만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2025.09 | 836만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 887만원 | 3 | 556만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 548만원 | 3 |
| 2025.06 | 705만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 944만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 886만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 789만원 | 4 | 757만원 | 1 |
| 2024.09 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 981만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2024.07 | 849만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.05 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 793만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2024.03 | 974만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2024.02 | 791만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.01 | 901만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,012만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2023.08 | 898만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 837만원 | 1 | 584만원 | 4 |
| 2023.06 | 794만원 | 1 | 631만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 487만원 | 1 |
| 2023.04 | 829만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 885만원 | 2 | 864만원 | 1 |
| 2023.01 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 895만원 | 2 | 808만원 | 1 |
| 2022.08 | 930만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.05 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 932만원 | 2 | 953만원 | 1 |
| 2022.03 | 978만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 903만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 985만원 | 2 | 315만원 | 1 |
| 2021.12 | 967만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2021.11 | 956만원 | 3 | 852만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,000만원 | 3 | 694만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,016만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.08 | 886만원 | 5 | 829만원 | 3 |
| 2021.07 | 931만원 | 4 | 584만원 | 1 |
| 2021.06 | 901만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 690만원 | 1 |
| 2021.04 | 849만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2021.03 | 873만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 870만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 873만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 791만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 751만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 741만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 762만원 | 6 | 781만원 | 1 |
| 2020.08 | 755만원 | 3 | 681만원 | 2 |
| 2020.07 | 817만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2020.06 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 842만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 729만원 | 3 |
| 2020.03 | 740만원 | 4 | 553만원 | 2 |
| 2020.02 | 762만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 688만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,650만원2건 | 1억 1,250만원2건 | 77% |
| 108㎡32.9평 | 2억 4,850만원6건 | 1억 9,500만원2건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.11.13 (2003년)
- 세대 · 동
- 497세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 279.22% · 33.85%
- 주차
- 518대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼정
- 시행사
- (주)화경건설
- 연면적
- 60,574㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(달북) 중학교(온천) 고등학교(사직고등학교)
- 편의시설
- 관공서(온천3동사무소) 병원(광혜병원) 대형상가() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하201세대 · 40%
- 60~85㎡182세대 · 37%
- 85~135㎡114세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,000만원2026.05.27 · 14층 | 809만원 | 2거래 적음 |
| 69㎡21.1평 | 1억 4,900만원2025.06.24 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,200만원2026.09.01 · 6층 | 802만원 | 10 |
| 108㎡32.9평 | 2억 5,000만원2026.06.08 · 7층 | 756만원 | 6 |
| 124㎡37.8평 | 2억 8,000만원2026.05.04 · 6층 | 741만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.11.14 | 84㎡ · 18층 | 2억 9,500만원 | +3,300만원+12.6% |
| 2022.02.12 | 108㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 | +700만원+2.3% |
| 2021.12.02 | 59㎡ · 17층 | 1억 9,100만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.09.15 | 59㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 | +1,700만원+9.8% |
| 2021.09.14 | 84㎡ · 17층 | 2억 6,200만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.09.06 | 69㎡ · 14층 | 2억 2,700만원 | +1,200만원+5.6% |
| 2021.08.21 | 124㎡ · 19층 | 3억 3,500만원 | +3,100만원+10.2% |
| 2021.08.13 | 69㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 | +1,700만원+8.6% |
| 2021.08.11 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 | +700만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 1,200만원 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.08 | 108.62㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.31 | 108.62㎡ · 3층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 59.83㎡ · 14층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 124.97㎡ · 6층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ · 19층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.06 | 108.62㎡ · 4층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.03 | 108.62㎡ · 5층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 59.83㎡ · 2층103동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.12.09 | 108.62㎡ · 4층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.20 | 108.62㎡ · 11층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.24 | 108.62㎡ · 5층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.09.25 | 124.97㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.09.22 | 59.33㎡ · 5층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.10 | 59.83㎡ · 7층103동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.09.01 | 108.62㎡ · 15층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.33㎡ · 10층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.08.14 | 84.96㎡ · 18층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.08.09 | 59.83㎡ · 7층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.24 | 69.87㎡ · 3층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.05.16 | 59.83㎡ · 8층103동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.05.16 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.26 | 59.83㎡ · 5층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.22 | 59.33㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.04.22 | 59.33㎡ · 9층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.28 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.25 | 59.33㎡ · 12층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.02.10 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.01.13 | 84.96㎡ · 8층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.12.16 | 59.83㎡ · 16층103동 | 1억 5,250만원 |
| 2024.12.13 | 124.97㎡ · 11층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.11 | 69.87㎡ · 16층103동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.12.05 | 59.33㎡ · 17층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.09.21 | 59.83㎡ · 9층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.07 | 108.62㎡ · 4층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 84.96㎡ · 14층101동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.07.29 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.07.08 | 59.33㎡ · 9층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.05.16 | 59.83㎡ · 3층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.09 | 84.96㎡ · 12층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.07 | 108.62㎡ · 4층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.05 | 59.33㎡ · 5층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.22 | 84.96㎡ · 6층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.03.05 | 59.83㎡ · 16층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.02.29 | 69.87㎡ · 15층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2024.02.17 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.01.29 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.01.12 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.11.14 | 84.96㎡ · 18층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.04 | 59.83㎡ · 6층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.09.22 | 84.96㎡ · 19층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.28 | 59.33㎡ · 12층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.08.05 | 59.33㎡ · 19층102동 | 1억 5,750만원 |
| 2023.07.27 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.06.05 | 124.97㎡ · 13층101동 | 3억원 |
| 2023.04.14 | 108.62㎡ · 2층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.04.07 | 59.33㎡ · 7층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.05 | 59.83㎡ · 5층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.30 | 59.33㎡ · 18층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.09 | 84.96㎡ · 8층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.01.14 | 124.97㎡ · 11층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2022.09.26 | 59.83㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.24 | 59.83㎡ · 8층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.08.18 | 59.33㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.08.16 | 59.83㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.22 | 84.96㎡ · 17층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.07.11 | 59.83㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.14 | 59.83㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.05.10 | 59.33㎡ · 18층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.04.14 | 59.33㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.09 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.03.31 | 59.83㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.03.13 | 59.33㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.07 | 59.83㎡ · 8층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.02.18 | 59.83㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.02.18 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.02.12 | 108.62㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 |
| 2022.02.04 | 59.83㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.01.26 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.01.12 | 59.83㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.12.11 | 59.83㎡ · 16층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.12.02 | 59.83㎡ · 17층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.11.26 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.11.12 | 59.83㎡ · 10층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.11.05 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.10.30 | 59.83㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.10.25 | 69.87㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.96㎡ · 18층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.09.26 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.15 | 59.83㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.14 | 84.96㎡ · 17층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.09.11 | 59.83㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.09.11 | 59.33㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.06 | 69.87㎡ · 14층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.08.21 | 124.97㎡ · 19층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.08.17 | 59.33㎡ · 10층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.08.13 | 69.87㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.08.11 | 59.83㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.83㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.30 | 59.83㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.20 | 108.62㎡ · 16층 | 3억 800만원 |
| 2021.07.10 | 108.62㎡ · 8층 | 3억 400만원 |
| 2021.07.10 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.27 | 59.83㎡ · 4층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.06.22 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.06.17 | 108.62㎡ · 7층 | 3억 1,100만원 |
| 2021.06.11 | 59.83㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.09 | 59.83㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.04.27 | 59.83㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.08 | 69.87㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.05 | 108.62㎡ · 3층 | 2억 7,900만원 |
2020년 이후 165건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.