아파트1998년 준공남구 143위우암동 10위
일신보라
부산광역시 남구 유엔로 15 · 지도에서 보기
부산 남구 우암동에 있는 1998년 준공 661세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억원(전용 117㎡ · 4층 · 2026.01.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 816만원으로 1년 전보다 10.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억원전용 117㎡ · 2026.01.25
- 최근 거래
- 2026.09.291억 5,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 816만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당816만원 -10.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,351만원 · 678만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 816만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2026.03 | 866만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 877만원 | 1 | 764만원 | 2 |
| 2026.01 | 865만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2025.12 | 794만원 | 1 | 725만원 | 2 |
| 2025.11 | 910만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.09 | 908만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2025.06 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 904만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2025.04 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 965만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.02 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,009만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2024.11 | 882만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 594만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 784만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,052만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,083만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 810만원 | 1 |
| 2023.11 | 970만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2023.10 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 896만원 | 1 | 799만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 954만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,052만원 | 1 | 992만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,323만원 | 1 | 882만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,159만원 | 4 | 882만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,185만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,091만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,091만원 | 2 | 882만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 810만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,351만원 | 1 | 1,048만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 764만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,075만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,116만원 | 4 | 882만원 | 3 |
| 2021.07 | 981만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,048만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 962만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2021.03 | 937만원 | 4 | 827만원 | 3 |
| 2021.02 | 918만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2021.01 | 840만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2020.12 | 954만원 | 7 | 827만원 | 2 |
| 2020.11 | 935만원 | 6 | 110만원 | 1 |
| 2020.10 | 960만원 | 2 | 775만원 | 2 |
| 2020.09 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 888만원 | 2 | 711만원 | 2 |
| 2020.07 | 896만원 | 5 | 882만원 | 1 |
| 2020.06 | 948만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2020.05 | 878만원 | 2 | 855만원 | 3 |
| 2020.04 | 678만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 929만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2020.02 | 931만원 | 2 | 799만원 | 2 |
| 2020.01 | 966만원 | 1 | 622만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,800만원10건 | 1억 5,000만원3건 | 95% |
| 84㎡25.7평 | 2억 500만원5건 | 1억 6,000만원5건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.11 (1998년)
- 세대 · 동
- 661세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 324.49% · 43.36%
- 주차
- 671대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 반도보라
- 시행사
- 반도보라
- 연면적
- 85,413㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 유엔로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신연초교,우암초등학교) 중학교(동항중학교,감만중학교) 고등학교(성지공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(우암1동사무소) 병원(채정희치과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하275세대 · 42%
- 60~85㎡290세대 · 44%
- 85~135㎡96세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,500만원2026.09.29 · 18층 | 871만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.07.11 · 2층 | 799만원 | 5 |
| 116㎡35.3평 | 2억 7,500만원2026.06.27 · 2층 | 813만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 84㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2022.05.31 | 116㎡ · 10층 | 4억 5,200만원 | +7,700만원+20.5% |
| 2022.05.10 | 84㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2022.03.28 | 116㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 | +700만원+1.9% |
| 2022.03.08 | 84㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 | +3,000만원+11.6% |
| 2021.11.02 | 59㎡ · 16층 | 2억 4,500만원 | +3,000만원+14.0% |
| 2021.09.04 | 116㎡ · 18층 | 3억 6,800만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2021.08.13 | 59㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 | +1,500만원+7.7% |
| 2021.08.06 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,800만원 | +500만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.16 | 59.96㎡ · 3층106동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ · 2층105동 | 2억원 |
| 2026.06.27 | 116.85㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡ · 10층101동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡ · 15층104동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.87㎡ · 17층103동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ · 8층104동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.08 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2026.03.16 | 84.87㎡ · 2층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.15 | 84.87㎡ · 14층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.03 | 59.96㎡ · 19층104동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.02.19 | 59.96㎡ · 14층106동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.25 | 116.85㎡ · 4층102동 | 3억원 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ · 13층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.14 | 59.96㎡ · 4층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.21 | 59.96㎡ · 17층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.96㎡ · 19층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.13 | 59.96㎡ · 7층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.87㎡ · 6층105동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.06.14 | 84.87㎡ · 24층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.87㎡ · 24층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.11 | 59.96㎡ · 14층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.05.08 | 59.96㎡ · 17층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.04.16 | 59.96㎡ · 17층106동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 84.87㎡ · 23층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.96㎡ · 2층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.02.01 | 59.96㎡ · 6층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.12.15 | 59.96㎡ · 23층104동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.11.23 | 59.96㎡ · 23층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.22 | 59.96㎡ · 12층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.87㎡ · 2층105동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 59.96㎡ · 6층101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2024.03.17 | 59.96㎡ · 7층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.08 | 59.96㎡ · 10층106동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.03.05 | 84.87㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.01.15 | 59.96㎡ · 3층106동 | 1억 9,650만원 |
| 2023.11.11 | 84.87㎡ · 25층105동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.10.02 | 84.87㎡ · 4층105동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.09.09 | 84.87㎡ · 15층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.20 | 59.96㎡ · 17층104동 | 1억 9,800만원 직거래 |
| 2023.01.14 | 59.96㎡ · 3층106동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.01.07 | 84.87㎡ · 23층105동 | 2억 6,250만원 |
| 2022.11.28 | 84.87㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.10.30 | 59.96㎡ · 14층 | 2억 300만원 |
| 2022.09.01 | 84.87㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.08.12 | 59.96㎡ · 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.06.21 | 59.96㎡ · 19층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.06.18 | 59.96㎡ · 22층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.06.07 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.06.04 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2022.05.31 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.05.31 | 116.85㎡ · 10층 | 4억 5,200만원 |
| 2022.05.10 | 59.96㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.05.10 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.22 | 84.87㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.03.28 | 116.85㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.03.08 | 84.87㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.01.22 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.02 | 59.96㎡ · 16층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.09.23 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.05 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.04 | 116.85㎡ · 18층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.08.28 | 59.96㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.08.13 | 59.96㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.13 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.06 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.07.28 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2021.07.28 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.07.21 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.07.10 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.07.10 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.07.09 | 116.85㎡ · 22층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.07.09 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.07.08 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.07.06 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.06 | 84.87㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.07.01 | 84.87㎡ · 24층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.06.30 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.06.24 | 84.87㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.12 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.22 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.17 | 116.85㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.22 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.15 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.03.06 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.04 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.02.27 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.22 | 116.85㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2021.02.21 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.22 | 116.85㎡ · 3층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.12.27 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.12.25 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.12.15 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.15 | 84.87㎡ · 8층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.12.14 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.13 | 84.87㎡ · 17층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.12.05 | 84.87㎡ · 24층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.29 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.27 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.19 | 84.87㎡ · 23층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.15 | 116.85㎡ · 23층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.11 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.87㎡ · 23층 | 2억 600만원 |
| 2020.10.20 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.10.19 | 84.87㎡ · 22층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.09.15 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.08.13 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2020.08.13 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.03 | 116.85㎡ · 16층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.07.24 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2020.07.10 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.07.04 | 84.87㎡ · 23층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.07.02 | 84.87㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.29 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.06.20 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.