아파트1991년 준공남구 130위우암동 8위
자유1
부산광역시 남구 우암로154번길 57 · 지도에서 보기
부산 남구 우암동에 있는 1991년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 4,800만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 878만원으로 1년 전보다 8.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.04.14
- 최근 거래
- 2026.08.181억 6,000만원 · 전용 61㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 878만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 862만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 881만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 720만원 | 2 |
| 2026.02 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 959만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 622만원 | 4 |
| 2024.10 | 928만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 862만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 969만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2024.04 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2024.02 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 986만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.03 | 948만원 | 1 | 636만원 | 2 |
| 2023.01 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 770만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,045만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,031만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,023만원 | 3 | 808만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2021.11 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 851만원 | 3 | 759만원 | 1 |
| 2020.12 | 930만원 | 3 | 700만원 | 3 |
| 2020.11 | 856만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 783만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 856만원 | 1 | 642만원 | 2 |
| 2020.08 | 817만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2020.07 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 812만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 770만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2020.03 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 862만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 824만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원4건 | 1억 7,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.12.10 (1991년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 233대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- 자유건설
- 시행사
- 자유건설
- 연면적
- 32,666㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 남구 우암로154번길 57
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(우암초등학교) 중학교(성지중학교) 고등학교(성지고등학교)
- 편의시설
- 병원(채정희치과) 백화점() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.6평 | 1억 6,000만원2026.08.18 · 17층 | 932만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.07.27 · 13층 | 895만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.10 | 61㎡ · 7층 | 1억 9,400만원 | +400만원+2.1% |
| 2022.04.04 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 | +2,500만원+10.3% |
| 2021.10.15 | 61㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 | +2,600만원+15.9% |
| 2020.12.14 | 84㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 | +1,300만원+5.7% |
| 2020.11.11 | 61㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.07.16 | 84㎡ · 7층 | 2억 2,900만원 | +1,900만원+9.0% |
| 2020.07.03 | 61㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 | +300만원+1.9% |
| 2020.05.06 | 84㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +1,200만원+6.1% |
| 2020.04.03 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.04 | 61㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +700만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 61.38㎡ · 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 13층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ · 2층102동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 해제 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ · 9층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.02 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.28 | 61.38㎡ · 5층103동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.12.19 | 61.38㎡ · 7층103동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.10.29 | 61.38㎡ · 17층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.26 | 84.98㎡ · 4층102동 | 2억 800만원 |
| 2025.06.04 | 84.98㎡ · 14층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.04.05 | 61.38㎡ · 10층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.10.18 | 84.98㎡ · 18층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.98㎡ · 16층102동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.08.13 | 61.38㎡ · 1층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.31 | 84.98㎡ · 2층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.18 | 61.38㎡ · 15층103동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.07.01 | 61.38㎡ · 16층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.98㎡ · 7층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.02.29 | 84.98㎡ · 12층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.14 | 61.38㎡ · 3층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.26 | 61.38㎡ · 8층103동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.08.23 | 84.98㎡ · 3층102동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.06.29 | 84.98㎡ · 17층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.04 | 61.38㎡ · 6층103동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.01.15 | 61.38㎡ · 13층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.11.15 | 84.98㎡ · 19층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.10.07 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.09.28 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.07.01 | 61.38㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 61.38㎡ · 7층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.05.13 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.04.27 | 61.38㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.04 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2022.04.04 | 61.38㎡ · 11층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.11.25 | 61.38㎡ · 10층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.10.15 | 61.38㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.13 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.02.06 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.01.16 | 61.38㎡ · 18층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.01.12 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.01.08 | 61.38㎡ · 18층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.12.22 | 84.98㎡ · 14층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.12.17 | 84.98㎡ · 14층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.12.14 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.11.26 | 84.98㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.98㎡ · 19층 | 2억 600만원 |
| 2020.11.11 | 61.38㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.10.29 | 61.38㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.12 | 84.98㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.25 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.16 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.07.03 | 61.38㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.06.22 | 84.98㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2020.05.30 | 61.38㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.06 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.04.03 | 84.98㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.03.13 | 61.38㎡ · 12층 | 1억 5,934만원 |
| 2020.02.04 | 61.38㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.01.22 | 61.38㎡ · 2층 | 1억 5,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.