아파트1997년 준공해운대구 219위반송동 8위
삼한2
부산광역시 해운대구 신반송로 102 · 지도에서 보기
부산 해운대구 반송동에 있는 1997년 준공 848세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.07.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 590만원으로 1년 전보다 10.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 2억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.15
- 최근 거래
- 2026.09.091억 500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 590만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당590만원 -10.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저952만원 · 579만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 579만원 | 1 | 491만원 | 1 |
| 2026.07 | 744만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 679만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 618만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.03 | 593만원 | 2 | 596만원 | 1 |
| 2026.01 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 679만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 837만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2025.05 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 697만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2025.01 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 772만원 | 3 | 634만원 | 2 |
| 2024.10 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 761만원 | 1 | 557만원 | 2 |
| 2024.06 | 794만원 | 3 | 634만원 | 2 |
| 2024.05 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 837만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2024.03 | 772만원 | 5 | 662만원 | 1 |
| 2024.02 | 812만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 795만원 | 6 | 467만원 | 3 |
| 2023.11 | 791만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2023.09 | 791만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 816만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.07 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 839만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 709만원 | 2 |
| 2022.12 | 745만원 | 1 | 634만원 | 2 |
| 2022.10 | 839만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 952만원 | 1 | 952만원 | 1 |
| 2022.05 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 856만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 915만원 | 2 | 717만원 | 2 |
| 2022.02 | 882만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2022.01 | 921만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 890만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2021.10 | 915만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 887만원 | 4 | 620만원 | 2 |
| 2021.08 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 828만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 864만원 | 4 | 565만원 | 2 |
| 2021.05 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 854만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 827만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 763만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 800만원 | 3 | 607만원 | 2 |
| 2020.12 | 734만원 | 7 | 607만원 | 2 |
| 2020.11 | 736만원 | 9 | 579만원 | 2 |
| 2020.10 | 739만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 736만원 | 2 | 552만원 | 2 |
| 2020.08 | 720만원 | 4 | 497만원 | 3 |
| 2020.07 | 717만원 | 2 | 551만원 | 2 |
| 2020.06 | 705만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 761만원 | 1 | 166만원 | 1 |
| 2020.04 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 709만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 664만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2020.01 | 716만원 | 1 | 552만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,500만원19건 | 9,850만원2건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.11.24 (1997년)
- 세대 · 동
- 848세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 71.91% · 3.63%
- 주차
- 796대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼한주택
- 시행사
- 삼한주택
- 연면적
- 84,662㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원기타
- 주소
- 부산광역시 해운대구 신반송로 102
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(운봉초등학교) 대학교(영산대학교)
- 편의시설
- 관공서(반송2동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하598세대 · 71%
- 60~85㎡250세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 500만원2026.09.09 · 23층 | 634만원 | 19 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원2026.07.15 · 18층 | 813만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.14 | 59㎡ · 17층 | 1억 7,700만원 | +900만원+5.4% |
| 2021.12.04 | 59㎡ · 15층 | 1억 6,800만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 25층 | 1억 6,700만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.05.08 | 59㎡ · 18층 | 1억 6,500만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2021.04.20 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,900만원 | +3,100만원+14.2% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 14층 | 2억 1,800만원 | +700만원+3.3% |
| 2021.02.15 | 59㎡ · 20층 | 1억 5,500만원 | +700만원+4.7% |
| 2021.01.20 | 59㎡ · 23층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2020.11.19 | 84㎡ · 15층 | 2억 1,100만원 | +1,100만원+5.5% |
| 2020.11.05 | 59㎡ · 20층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.92㎡ · 23층 | 1억 500만원 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡ · 18층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ · 25층제202동동 | 1억 700만원 |
| 2026.07.02 | 84.9㎡ · 24층201동 | 2억원 직거래 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ · 12층제202동동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ · 5층 | 8,800만원 |
| 2026.06.17 | 84.9㎡ · 24층201동 | 2억 750만원 |
| 2026.05.12 | 59.92㎡ · 7층제203동동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.20 | 59.92㎡ · 6층제203동동 | 1억 100만원 |
| 2026.04.20 | 59.92㎡ · 22층제203동동 | 1억원 |
| 2026.04.11 | 59.92㎡ · 11층제203동동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ · 22층제203동동 | 1억 900만원 |
| 2026.04.08 | 59.92㎡ · 18층제202동동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ · 19층제202동동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ · 15층제202동동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ · 19층제203동동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.25 | 59.92㎡ · 22층제203동동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ · 13층제202동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.92㎡ · 14층제202동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ · 21층제202동동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.10.30 | 59.98㎡ · 20층제202동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.98㎡ · 17층제202동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.92㎡ · 19층제203동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.20 | 59.98㎡ · 20층제202동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.19 | 59.92㎡ · 2층제203동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.9㎡ · 10층201동 | 2억 500만원 |
| 2025.07.25 | 84.9㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.07.25 | 84.9㎡ · 1층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.92㎡ · 17층제203동동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.07.13 | 59.98㎡ · 17층제202동동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.9㎡ · 18층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.21 | 59.98㎡ · 12층제202동동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.29 | 84.9㎡ · 25층201동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.02.17 | 59.92㎡ · 2층제203동동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.11 | 59.92㎡ · 15층제202동동 | 1억 3,750만원 |
| 2025.01.31 | 59.92㎡ · 16층제202동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.30 | 59.92㎡ · 7층제203동동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.27 | 59.98㎡ · 13층제202동동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.20 | 59.98㎡ · 18층제202동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.19 | 59.92㎡ · 16층제202동동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.10.24 | 59.92㎡ · 24층제203동동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 59.92㎡ · 3층제203동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.13 | 59.98㎡ · 16층제202동동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.09.09 | 59.92㎡ · 18층제203동동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.09.07 | 59.92㎡ · 17층제203동동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.08.10 | 59.98㎡ · 21층제202동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.07.27 | 59.98㎡ · 19층제202동동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.07.15 | 59.92㎡ · 8층제203동동 | 1억 3,600만원 직거래 |
| 2024.06.15 | 84.9㎡ · 13층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.06.07 | 59.92㎡ · 9층제203동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.07 | 59.92㎡ · 20층제203동동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.05.04 | 59.92㎡ · 8층제202동동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.18 | 84.9㎡ · 14층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.25 | 59.98㎡ · 24층제202동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.25 | 59.92㎡ · 11층제203동동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.25 | 59.92㎡ · 17층제203동동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 84.9㎡ · 4층201동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.09 | 59.92㎡ · 23층제203동동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.03.01 | 59.98㎡ · 2층제202동동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.02.25 | 59.98㎡ · 5층제202동동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.23 | 59.92㎡ · 21층제203동동 | 1억 4,450만원 |
| 2024.02.23 | 59.98㎡ · 16층제202동동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.02.23 | 59.98㎡ · 24층제202동동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.02.02 | 59.98㎡ · 19층제202동동 | 1억 4,350만원 직거래 |
| 2023.12.29 | 84.9㎡ · 19층201동 | 2억원 |
| 2023.12.23 | 59.92㎡ · 20층제203동동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.12.16 | 59.92㎡ · 21층제203동동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.12.07 | 59.98㎡ · 10층제202동동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.06 | 59.92㎡ · 23층제202동동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.01 | 84.9㎡ · 23층201동 | 2억 300만원 |
| 2023.11.23 | 59.98㎡ · 17층제202동동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.11.07 | 59.98㎡ · 25층제202동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.09.24 | 84.9㎡ · 19층201동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.09.11 | 59.98㎡ · 19층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2023.09.05 | 59.92㎡ · 3층제203동동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.08.26 | 59.92㎡ · 6층제203동동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.08.19 | 59.98㎡ · 4층제202동동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.08.15 | 59.98㎡ · 23층제202동동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.08.03 | 59.92㎡ · 18층제203동동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.31 | 59.92㎡ · 17층제202동동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.21 | 59.98㎡ · 2층제202동동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.06.07 | 84.9㎡ · 16층201동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.05.25 | 59.92㎡ · 6층제202동동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.05.08 | 84.9㎡ · 18층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.20 | 59.98㎡ · 17층제202동동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.92㎡ · 7층제203동동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 59.98㎡ · 17층제202동동 | 1억 6,450만원 |
| 2023.03.23 | 59.92㎡ · 23층제202동동 | 1억 5,000만원 |
| 2022.12.16 | 59.92㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.10.19 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.10.11 | 59.92㎡ · 18층 | 1억 5,400만원 |
| 2022.09.23 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.07.23 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 7,250만원 |
| 2022.05.21 | 59.92㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2022.05.21 | 59.92㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.28 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.92㎡ · 25층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.11 | 59.92㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.07 | 84.9㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.03.14 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.03.09 | 59.92㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.02.26 | 59.92㎡ · 21층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.02.19 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.01.21 | 84.9㎡ · 18층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.01.19 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.12 | 59.98㎡ · 21층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.10 | 59.98㎡ · 25층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 59.92㎡ · 15층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.11.24 | 59.92㎡ · 22층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.11.15 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.10.13 | 59.92㎡ · 20층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.10.09 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.09.27 | 59.92㎡ · 19층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.09.27 | 59.98㎡ · 23층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.9㎡ · 25층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.09.04 | 59.92㎡ · 25층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.08.25 | 59.92㎡ · 19층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.08.25 | 59.92㎡ · 19층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2021.08.18 | 59.92㎡ · 15층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.08.17 | 59.92㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
2020년 이후 191건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.