해운대구 아파트 관리비

부산 해운대구에서 관리비를 공개하는 아파트 196개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,838원(부산 2,674원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,838원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 23.8만원㎡당 × 84
비교한 단지196곳2026년 1~7월 평균

부산 중앙값은 ㎡당 2,674원 — 부산 아파트 관리비 · 전국 비교

부산 해운대구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

1,000원2,000원3,000원1월2월3월4월5월6월7월

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

부산 해운대구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)

항목부산 해운대구전국84㎡ 세대
공용관리비1,283원1,358원10.8만원
개별사용료1,175원1,133원9.9만원
장기수선충당금300원294원2.5만원
└ 전기료628원694원5.3만원
└ 수도료279원264원2.3만원
└ 청소비219원231원1.8만원
└ 경비비397원365원3.3만원
└ 승강기유지비38원36원0.3만원
└ 인건비474원536원4.0만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

부산 해운대구 아파트 단지별 관리비 196곳 · 비싼 순

#단지세대㎡당세대 평균 월
1아크로뷰아파트중동 · 2004년2086,290원14.6만원전용 23㎡
2우신골든메르시아우동 · 2010년1005,775원87.0만원전용 151㎡
3해운대엑소디움우동 · 2009년2675,668원93.6만원전용 165㎡
4해운대두산위브더제니스우동 · 2011년1,7885,404원72.9만원전용 135㎡
5해운대경동제이드우동 · 2012년2785,137원91.8만원전용 179㎡
6해운대 LCT 더샵아파트중동 · 2019년8825,136원84.6만원전용 165㎡
7대우월드마크센텀우동 · 2010년4965,055원76.0만원전용 150㎡
8해운대아이파크우동 · 2011년1,6314,887원61.7만원전용 126㎡
9현대베네시티우동 · 2005년3904,840원92.6만원전용 191㎡
10해운대동원듀크빌리지좌동 · 2003년2604,560원37.6만원전용 82㎡
11더샵센텀스타재송동 · 2008년6294,545원63.6만원전용 140㎡
12마린시티자이우동 · 2019년2584,474원37.3만원전용 83㎡
13협성루에나센텀재송동 · 2023년1524,386원21.3만원전용 49㎡
14해운대힐스테이트위브중동 · 2015년2,3694,299원46.0만원전용 107㎡
15트럼프월드센텀우동 · 2006년5644,280원44.0만원전용 103㎡
16좌동삼정코아좌동 · 2003년1684,266원24.2만원전용 57㎡
17경동G-플러스좌동 · 2002년1684,091원24.4만원전용 60㎡
18좌동롯데캐슬마스터원좌동 · 2005년2004,076원34.6만원전용 85㎡
19경동하나메르빌아파트중동 · 2014년1474,027원32.5만원전용 81㎡
20해운대역푸르지오더원아파트우동 · 2024년3513,995원30.0만원전용 75㎡
21해운대비스타동원우동 · 2019년5043,910원34.5만원전용 88㎡
22래미안해운대중동 · 2014년7473,757원33.2만원전용 88㎡
23해운대그린포레좌동 · 1997년9283,746원21.3만원전용 57㎡
24해운대 경보이리스오션중동 · 2020년1983,744원15.5만원전용 41㎡
25트럼프월드마린우동 · 2007년2323,709원70.9만원전용 191㎡
26부산해운대1좌동 · 1997년4203,700원18.5만원전용 50㎡
27해운대상록아파트좌동 · 1998년1,0003,667원21.9만원전용 60㎡
28해운대롯데3차아파트좌동 · 1997년8243,661원21.8만원전용 60㎡
29부산반송주공반송동 · 1991년1,7103,651원10.1만원전용 28㎡
30해운대삼정그린코아아파트중동 · 2002년2283,630원25.6만원전용 71㎡
31해운대대림3차아파트좌동 · 1997년4773,622원32.4만원전용 90㎡
32해운대센트럴파크아파트좌동 · 1998년7993,594원20.1만원전용 56㎡
33해운대동백두산위브더제니스우동 · 2019년3533,592원30.4만원전용 85㎡
34SKVIEW아파트좌동 · 1998년1,7213,583원20.3만원전용 57㎡
35해운대한솔솔파크우동 · 2006년2533,573원30.3만원전용 85㎡
36해운대신시가지경동메르빌아파트중동 · 2005년2033,572원34.9만원전용 98㎡
37대우1차아파트좌동 · 1996년8523,528원31.8만원전용 90㎡
38해운대롯데2차아파트좌동 · 1998년2143,461원32.3만원전용 93㎡
39해운대벽산1차아파트좌동 · 1996년8803,416원31.3만원전용 92㎡
40해운대송정우림필유아파트송정동 · 2015년4073,400원22.5만원전용 66㎡
41해운대한라좌동 · 1996년4663,396원30.7만원전용 90㎡
42해운대SK뷰중동 · 2011년1833,393원33.2만원전용 98㎡
43해운대경남아너스빌중동 · 2012년3063,379원32.7만원전용 97㎡
44해운대롯데4차아파트좌동 · 1999년8423,356원22.3만원전용 66㎡
45해운대KCC스위첸좌동 · 2011년4153,351원43.9만원전용 131㎡
46해운대동부아파트좌동 · 1996년6793,344원28.1만원전용 84㎡
47해운대대창아파트좌동 · 1996년3343,297원28.7만원전용 87㎡
48해운대동신아파트좌동 · 1996년6763,296원28.5만원전용 86㎡
49롯데캐슬마스터2중동 · 2007년2423,291원32.7만원전용 99㎡
50두산2차아파트좌동 · 1996년6323,283원29.8만원전용 91㎡
51해운대건영2차아파트좌동 · 1997년9383,278원25.5만원전용 78㎡
52코오롱아파트좌동 · 1997년9283,276원28.0만원전용 86㎡
53해운대 한신휴플러스우동 · 2014년2403,270원27.7만원전용 85㎡
54해운대 경동리인뷰2차우동 · 2024년6323,263원26.8만원전용 82㎡
55더샵센텀파크1차재송동 · 2005년2,7523,258원37.1만원전용 114㎡
56마린시티두산위브포세이돈우동 · 2007년2553,257원49.5만원전용 152㎡
57센텀마티안아파트우동 · 2022년1993,253원24.7만원전용 76㎡
58해운대대우2차아파트좌동 · 1998년1,0023,250원30.1만원전용 93㎡
59해운대신성아파트좌동 · 1996년3303,230원29.0만원전용 90㎡
60두산1차좌동 · 1996년1,4223,222원28.5만원전용 88㎡
61해운대대원아파트좌동 · 1998년4523,221원29.3만원전용 91㎡
62해운대동일아파트중동 · 1998년3843,216원23.7만원전용 74㎡
63경남아너스빌좌동 · 1997년6553,209원27.3만원전용 85㎡
64경남선경아파트좌동 · 1996년1,3583,201원28.7만원전용 90㎡
65해운대센트럴푸르지오우동 · 2023년5483,196원27.1만원전용 85㎡
66해운대삼성아파트좌동 · 1997년7283,195원30.1만원전용 94㎡
67드파인센텀아파트반여동 · 2024년03,176원—
68반여현대그린아파트반여동 · 1986년6003,173원24.5만원전용 77㎡
69해운대현대하이페리온우동 · 2006년1123,173원75.8만원전용 239㎡
70해운대삼환아파트좌동 · 1998년3563,172원27.6만원전용 87㎡
71해운대대림2차아파트좌동 · 1997년6823,165원27.6만원전용 87㎡
72해운대벽산2차아파트좌동 · 1996년1,0703,152원27.7만원전용 88㎡
73해운대영남아파트좌동 · 1996년5123,141원28.6만원전용 91㎡
74해운대 화목타운좌동 · 1996년8963,136원27.3만원전용 87㎡
75재송동센텀파미르재송동 · 2009년3733,131원24.1만원전용 77㎡
76해운대협성프라임빌아파트우동 · 2005년3353,131원23.8만원전용 76㎡
77해운대LIG건영아파트좌동 · 1998년7883,116원27.3만원전용 88㎡
78해운대 롯데캐슬 스타 아파트중동 · 2020년8283,082원26.6만원전용 86㎡
79대림1차아파트좌동 · 1996년1,4243,057원26.9만원전용 88㎡
80해운대메트로하이츠아파트중동 · 2005년1453,054원48.5만원전용 159㎡
81센텀자유아파트반여동 · 1998년2173,047원18.3만원전용 60㎡
82센텀경동리인아파트우동 · 2018년2323,035원25.3만원전용 83㎡
83해운대한일아파트좌동 · 1996년6623,031원27.2만원전용 90㎡
84해운대자이우동 · 2013년1,0593,025원25.5만원전용 84㎡
85센텀트루엘 아파트반여동 · 2019년5312,991원21.6만원전용 72㎡
86센텀한보미도재송동 · 1992년1802,978원25.3만원전용 85㎡
87반송이진아파트반송동 · 1998년2262,962원19.1만원전용 65㎡
88해운대LG아파트좌동 · 1996년1,8482,951원26.2만원전용 89㎡
89해운대센텀두산위브우동 · 2014년5812,928원25.7만원전용 88㎡
90일동미라주반여동 · 2001년5642,914원16.6만원전용 57㎡
91해운대현대좌동 · 1996년9572,904원24.7만원전용 85㎡
92해운대센텀 미진이지비아우동 · 2020년1842,902원23.8만원전용 82㎡
93해운대 비치-베르빌 관리단중동 · 2005년2282,890원28.9만원전용 100㎡
94해운대경보이리스힐송정동 · 2018년2302,889원21.2만원전용 73㎡
95반송경동아파트반송동 · 1995년1262,876원17.1만원전용 60㎡
96해운대 달맞이 유림노르웨이숲 아파트중동 · 2017년3642,871원23.7만원전용 83㎡
97해운대중동두산위브중동 · 2008년3582,862원26.6만원전용 93㎡
98현대카멜리아우동 · 2001년2902,838원42.6만원전용 150㎡
99해운대더샵센텀그린반여동 · 2019년4642,837원19.0만원전용 67㎡
100LIG건영반송동 · 1997년2572,820원16.9만원전용 60㎡
101해운대 양우내안애팰리스중동 · 2013년2182,818원15.2만원전용 54㎡
102해운대대동타운아파트좌동 · 1996년1,2402,813원23.5만원전용 83㎡
103센텀 천일스카이원재송동 · 2020년2082,808원21.4만원전용 76㎡
104중동금호어울림중동 · 2006년3202,807원23.9만원전용 85㎡
105삼한5차반송동 · 2002년2982,802원16.5만원전용 59㎡
106해운대더샵센텀누리재송동 · 2014년3752,797원25.9만원전용 93㎡
107센텀협성르네상스재송동 · 2013년4722,795원22.9만원전용 82㎡
108현대아쿠아팰리스해운대중동 · 2010년1042,778원39.4만원전용 142㎡
109부산도시공사 반송영구임대아파트반송동 · 1995년1,0502,769원7.4만원전용 27㎡
110아시아선수촌아파트반여동 · 2002년2,2902,753원24.8만원전용 90㎡
111센텀롯데캐슬3차반여동 · 2005년5172,747원20.3만원전용 74㎡
112더샵센텀파크2차재송동 · 2005년9982,740원27.8만원전용 102㎡
113반송남흥반송동 · 1996년4502,735원20.5만원전용 75㎡
114센텀KCC스위첸아파트반여동 · 2022년6382,723원21.9만원전용 81㎡
115롯데캐슬마린중동 · 2004년7922,723원25.8만원전용 95㎡
116벽산삼협한솔반송동 · 1997년7642,710원16.2만원전용 60㎡
117센텀신동아재송동 · 1992년2532,704원21.9만원전용 81㎡
118재송현대재송동 · 1988년4212,702원12.7만원전용 47㎡
119해운대 자이2차우동 · 2018년8132,671원20.4만원전용 76㎡
120센텀현대우동 · 1999년4982,663원20.2만원전용 76㎡
121선프라자아파트우동 · 1995년4682,653원20.7만원전용 78㎡
122센텀동부센트레빌아파트재송동 · 2006년7032,650원23.4만원전용 88㎡
123삼한3차아파트반송동 · 1999년1432,613원22.1만원전용 85㎡
124센텀SK뷰반여동 · 2001년1,3742,601원23.0만원전용 88㎡
125센텀우신골든빌재송동 · 2006년8462,588원18.5만원전용 72㎡
126반여신동아아파트반여동 · 1996년3552,588원16.9만원전용 65㎡
127우방신세계타운아파트반여동 · 2002년9982,582원21.3만원전용 83㎡
128대우마리나1,2차아파트우동 · 1991년1,1642,549원28.2만원전용 111㎡
129해운대반도보라빌우동 · 2006년5482,511원21.4만원전용 85㎡
130센텀롯데캐슬2차반여동 · 2005년1,1652,510원21.2만원전용 85㎡
131경남마리나아파트우동 · 1996년6242,507원20.6만원전용 82㎡
132반여우신아파트반여동 · 2001년4242,498원17.7만원전용 71㎡
133해운대경동리인뷰1차중동 · 2021년2982,481원21.8만원전용 88㎡
134메가센텀꿈에그린아파트반여동 · 2008년1,5642,472원26.0만원전용 105㎡
135센텀롯데캐슬반여동 · 2004년1,1982,456원20.0만원전용 82㎡
136벽산반여한솔타운아파트반여동 · 1995년2982,453원14.7만원전용 60㎡
137반송삼한2차반송동 · 1997년8482,449원16.5만원전용 67㎡
138센텀삼환아파트우동 · 1996년9262,435원18.6만원전용 76㎡
139센텀센시빌구새한센시빌우동 · 2003년8002,432원20.7만원전용 85㎡
140우동신동아아파트우동 · 1991년1942,423원20.5만원전용 85㎡
141센텀이편한세상재송동 · 2006년1,1902,417원20.4만원전용 84㎡
142센텀피오레1차재송동 · 2005년7742,417원20.0만원전용 83㎡
143달맞이경동메르빌아파트중동 · 2002년3152,414원29.0만원전용 120㎡
144달맞이우성빌라트중동 · 1995년1812,397원20.0만원전용 84㎡
145반여삼익그린아파트반여동 · 1985년3152,372원19.5만원전용 82㎡
146한보장산아파트재송동 · 1995년1402,371원14.2만원전용 60㎡
147에덴동산타운아파트반여동 · 1993년2042,344원17.9만원전용 76㎡
148럭키골든스위트중동 · 2019년1002,333원17.2만원전용 74㎡
149금사대우반여동 · 1995년4662,312원17.7만원전용 77㎡
150재송금호(아파트)재송동 · 1996년4772,283원15.9만원전용 69㎡
151송정1단지주공아파트송정동 · 2007년8282,280원9.8만원전용 43㎡
152동부올림픽아파트우동 · 1999년1,6802,251원19.5만원전용 87㎡
153대우마리나3차아파트우동 · 1994년7502,219원18.9만원전용 85㎡
154대우동삼아파트우동 · 1993년2992,194원22.1만원전용 101㎡
155센텀이진캐스빌재송동 · 1993년1472,162원18.3만원전용 85㎡
156해운대협진태양중동 · 1995년1592,145원17.4만원전용 81㎡
157반여동왕자아파트반여동 · 1979년3902,125원14.5만원전용 68㎡
158삼호가든아파트우동 · 1985년1,0762,114원19.6만원전용 93㎡
159부산송정2휴먼시아송정동 · 2010년8902,111원11.5만원전용 54㎡
160해운대 협성그린아파트우동 · 1992년1892,063원17.5만원전용 85㎡
161해운대롯데아파트우동 · 1993년8522,054원23.7만원전용 116㎡
162쌍용 더 플래티넘 해운대중동 · 2022년1522,032원17.2만원전용 85㎡
163센텀(재송)삼익재송동 · 1981년9362,019원11.6만원전용 58㎡
164반여현대3차아파트반여동 · 1995년2882,006원15.9만원전용 79㎡
165광하1.2차아파트반송동 · 1987년2501,989원8.9만원전용 45㎡
166센텀마리나아파트우동 · 1993년2641,983원16.9만원전용 85㎡
167센텀에이스재송동 · 1992년1971,969원16.5만원전용 84㎡
168센텀대림반여동 · 1996년1,5001,957원16.2만원전용 83㎡
169경동마리나아파트우동 · 1995년8921,956원18.8만원전용 96㎡
170현대일성2차아파트반여동 · 1994년2981,954원16.2만원전용 83㎡
171우동현대아파트우동 · 1994년1131,950원14.5만원전용 74㎡
172센텀그린타워아파트재송동 · 1993년2091,942원13.8만원전용 71㎡
173센텀골든파크재송동 · 1995년2141,940원13.8만원전용 71㎡
174센텀강변현대아파트반여동 · 1995년2961,901원15.0만원전용 79㎡
175센텀동국아파트재송동 · 1993년5361,894원14.9만원전용 79㎡
176반송삼정그린코아반송동 · 1994년2991,854원14.7만원전용 79㎡
177남성선파크타운2차재송동 · 1988년3061,830원9.3만원전용 51㎡
178센텀에스디아파트반여동 · 1993년2961,801원15.6만원전용 86㎡
179신동비치아파트우동 · 1991년2671,730원14.6만원전용 84㎡
180삼한그린타운1차아파트반송동 · 1995년5601,672원14.2만원전용 85㎡
181해운파크맨션우동 · 1985년1601,657원9.8만원전용 59㎡
182현대4차아파트반여동 · 1989년1201,656원13.8만원전용 84㎡
183삼강 아파트중동 · 1983년1311,636원5.1만원전용 31㎡
184재송코오롱재송동 · 1990년3101,630원14.3만원전용 88㎡
185남성선파크제1공구재송동 · 1988년1801,623원9.7만원전용 60㎡
186센텀글로리아재송동 · 1989년4661,622원10.3만원전용 64㎡
187재송그린재송동 · 1984년5601,559원7.7만원전용 49㎡
188센텀협성아파트재송동 · 1987년1751,507원7.3만원전용 48㎡
189그린파크아파트반여동 · 1988년2001,343원6.1만원전용 46㎡
190보훈아파트반여동 · 1979년3001,342원5.5만원전용 41㎡
191벽산금호빌라우동 · 1991년2311,283원9.1만원전용 71㎡
192이진캐스빌중동 · 1989년1081,221원9.8만원전용 80㎡
193송정더폴디오션송정동 · 2026년2301,181원11.8만원전용 100㎡
194삼진그린아파트우동 · 1993년1301,163원8.7만원전용 75㎡
19580재송시영재송동 · 1981년4701,141원5.1만원전용 44㎡
196광우아파트반여동 · 1986년1101,123원6.9만원전용 61㎡

관리비는 이렇게 계산했습니다

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.