아파트2014년 준공해운대구 47위중동 9위
해운대중동경동하나메르빌
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 23 · 지도에서 보기
부산 해운대구 중동에 있는 2014년 준공 147세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 7억 1,000만원(전용 81㎡ · 16층 · 2026.03.27)입니다. 전용 80㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 7억 1,000만원전용 81㎡ · 2026.03.27
- 최근 거래
- 2026.03.277억 1,000만원 · 전용 81㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 1,638만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,679만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,914만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,714만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,683만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,756만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,750만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,668만원 | 1 | 1,601만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,853만원 | 1 | 1,683만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,560만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,709만원 | 1 | 1,580만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,231만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,642만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,437만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,637만원 | 1 | 1,642만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,648만원 | 1 | 1,560만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,560만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,642만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,437만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,539만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,545만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 3,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,812만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 2,668만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 2,750만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,601만원 | 1 |
| 2022.09 | 3,038만원 | 1 | 1,724만원 | 1 |
| 2022.08 | 3,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,724만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,847만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,724만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,681만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,616만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,469만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,510만원 | 1 | 1,724만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,448만원 | 1 | 1,847만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,914만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,607만원 | 1 | 1,642만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,642만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,545만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,340만원 | 3 | 1,437만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,305만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,437만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,422만원 | 3 | 1,601만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 6억 8,000만원5건 | 4억 900만원3건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2014.10.16 (2014년)
- 세대 · 동
- 147세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 163대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경동건설
- 시행사
- (주)하나이앤디
- 연면적
- 21,893㎡
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡147세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 7억 1,000만원2026.03.27 · 16층 | 2,791만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.26 | 80㎡ · 9층 | 8억 5,500만원 | +1,500만원+1.8% |
| 2021.06.12 | 80㎡ · 26층 | 8억 4,000만원 | +1억 3,000만원+18.3% |
| 2021.05.24 | 80㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 | +7,000만원+10.9% |
| 2020.10.08 | 80㎡ · 21층 | 6억 4,000만원 | +4,600만원+7.7% |
| 2020.02.25 | 80㎡ · 13층 | 5억 9,400만원 | +400만원+0.7% |
| 2020.02.07 | 80㎡ · 22층 | 5억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.27 | 80.53㎡ · 16층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 80.53㎡ · 3층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 80.53㎡ · 7층102동 | 6억 4,250만원 |
| 2025.10.25 | 80.53㎡ · 14층101동 | 6억 9,800만원 |
| 2025.10.12 | 80.53㎡ · 24층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.09.26 | 80.53㎡ · 22층101동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.09.17 | 80.53㎡ · 5층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 80.53㎡ · 27층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.08.30 | 80.53㎡ · 17층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.07.23 | 80.53㎡ · 22층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.04.25 | 80.53㎡ · 24층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.07.05 | 80.53㎡ · 14층101동 | 6억 4,250만원 |
| 2024.06.10 | 80.53㎡ · 12층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.07.28 | 80.53㎡ · 2층102동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.06.03 | 80.53㎡ · 25층101동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.05.18 | 80.53㎡ · 9층101동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.04.07 | 80.53㎡ · 22층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.03.15 | 80.53㎡ · 21층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2022.12.26 | 80.53㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2022.09.06 | 80.53㎡ · 15층 | 7억 4,000만원 |
| 2022.08.24 | 80.53㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.11.15 | 80.53㎡ · 11층 | 8억 4,500만원 |
| 2021.07.26 | 80.53㎡ · 9층 | 8억 5,500만원 |
| 2021.06.12 | 80.53㎡ · 26층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.05.24 | 80.53㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.01.21 | 80.53㎡ · 11층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.10.31 | 80.53㎡ · 6층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.10.09 | 80.53㎡ · 17층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.10.08 | 80.53㎡ · 21층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.09.28 | 80.53㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.09.24 | 80.53㎡ · 17층 | 5억 5,800만원 해제 |
| 2020.09.24 | 80.53㎡ · 17층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.09.18 | 80.53㎡ · 17층 | 5억 7,500만원 해제 |
| 2020.09.18 | 80.53㎡ · 17층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.08.19 | 80.53㎡ · 23층 | 5억 5,300만원 |
| 2020.08.04 | 80.53㎡ · 21층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.07.17 | 80.53㎡ · 26층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.07.07 | 80.53㎡ · 5층 | 5억 4,800만원 |
| 2020.03.26 | 80.53㎡ · 10층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.02.25 | 80.53㎡ · 13층 | 5억 9,400만원 |
| 2020.02.14 | 80.53㎡ · 18층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.02.07 | 80.53㎡ · 22층 | 5억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.