아파트1997년 준공연제구 146위연산동 93위
현대(983-9)
부산 연제구 연산동 983-9 · 지도에서 보기
부산 연제구 연산동에 있는 1997년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 114㎡ · 18층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 931만원으로 1년 전보다 0.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 114㎡ · 2026.03.26
- 최근 거래
- 2026.09.301억 7,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 931만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당931만원 -0.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,238만원 · 809만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 931만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,030만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 887만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 930만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2026.01 | 937만원 | 1 | 720만원 | 2 |
| 2025.12 | 961만원 | 2 | 882만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 695만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 882만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2025.04 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 739만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 580만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,044만원 | 2 | 642만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,097만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.01 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.11 | 937만원 | 1 | 580만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,075만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,171만원 | 2 | 1,102만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 841만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,058만원 | 1 | 1,157만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,210만원 | 6 | 1,102만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,157만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,230만원 | 2 | 1,047만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,238만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,207만원 | 5 | 908만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,102만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,043만원 | 3 | 609만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,157만원 | 5 | 313만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,070만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,075만원 | 11 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 964만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 943만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 953만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 817만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.10 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 953만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2020.08 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 892만원 | 4 | 634만원 | 3 |
| 2020.05 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 959만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 981만원 | 3 | 580만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,250만원12건 | 1억 5,750만원3건 | 91% |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,800만원3건 | 2억원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,900만원2026.09.30 · 9층 | 951만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,800만원2026.04.22 · 6층 | 887만원 | 3 |
| 114㎡34.5평 | 3억 1,800만원2026.09.30 · 5층 | 925만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.23 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 | +200만원+0.8% |
| 2022.01.14 | 114㎡ · 13층 | 3억 8,500만원 | +2,500만원+6.9% |
| 2021.12.18 | 59㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 | +1,300만원+5.6% |
| 2021.11.10 | 84㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 | +3,600만원+12.5% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 | +1,200만원+5.5% |
| 2021.10.05 | 84㎡ · 12층 | 2억 8,900만원 | +400만원+1.4% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2021.05.10 | 114㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 | +4,200만원+13.2% |
| 2021.04.08 | 84㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 | +600만원+2.2% |
| 2021.04.07 | 59㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 | +1,500만원+7.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.09.30 | 114.0㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ · 16층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ · 13층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ · 2층103동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡ · 6층103동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ · 9층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ · 19층103동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡ · 12층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.26 | 114.0㎡ · 18층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ · 15층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ · 7층101동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ · 9층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ · 10층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.03 | 59.99㎡ · 13층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.09.13 | 59.99㎡ · 14층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.08.06 | 84.95㎡ · 11층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.99㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.26 | 59.99㎡ · 9층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.04.26 | 84.95㎡ · 9층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.11.17 | 59.99㎡ · 17층101동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.03 | 84.95㎡ · 7층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.05.17 | 59.99㎡ · 11층101동 | 2억원 |
| 2024.04.30 | 114.0㎡ · 19층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.04.30 | 114.0㎡ · 19층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.99㎡ · 14층101동 | 2억원 |
| 2024.03.04 | 59.99㎡ · 16층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.01.17 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.09 | 59.99㎡ · 7층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.24 | 59.99㎡ · 14층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.25 | 59.99㎡ · 11층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.08.02 | 59.99㎡ · 6층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.05.24 | 59.99㎡ · 19층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.04.16 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2023.04.16 | 84.95㎡ · 11층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2022.07.28 | 59.99㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2022.07.17 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.04.26 | 114.0㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.03.30 | 114.0㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.03.29 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 200만원 |
| 2022.03.23 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.03.21 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.03.21 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.15 | 59.99㎡ · 19층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.01.14 | 114.0㎡ · 13층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.01.12 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.01.03 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.12.18 | 59.99㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.12.16 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.11.29 | 59.99㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.10 | 84.95㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.10.30 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.19 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.10.08 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2021.10.05 | 84.95㎡ · 12층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.10.05 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.10.04 | 59.99㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.09.28 | 59.99㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.09.25 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.09.25 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2021.09.10 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.09.07 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.09.01 | 84.95㎡ · 17층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.08.17 | 59.99㎡ · 1층 | 2억원 해제 |
| 2021.07.14 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.07.13 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.07.02 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2021.06.14 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.05.31 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.24 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.05.15 | 114.0㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.15 | 114.0㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2021.05.10 | 114.0㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.01 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 6,100만원 |
| 2021.04.08 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.04.07 | 59.99㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.22 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.03.20 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.03.20 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2021.03.19 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.03.19 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2021.03.19 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.19 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.03.15 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.03.15 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.03.09 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 8,750만원 |
| 2021.03.08 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.03.08 | 114.0㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2021.03.08 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.03.03 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.02.27 | 59.99㎡ · 19층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.26 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.21 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.15 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.02.02 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.30 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.30 | 114.0㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.01.19 | 114.0㎡ · 19층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.01.08 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.01.08 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.01.08 | 84.95㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.17 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.12.14 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.28 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.11.24 | 84.95㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.11.19 | 114.0㎡ · 19층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.16 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2020.11.16 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.11.16 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.11.14 | 114.0㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.13 | 114.0㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 해제 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.