아파트1983년 준공수영구 28위남천동 10위
남천파크
부산광역시 수영구 수영로384번길 7 · 지도에서 보기
부산 수영구 남천동에 있는 1983년 준공 130세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6억 4,500만원(전용 85㎡ · 1층 · 2026.01.13)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 6억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.01.13
- 최근 거래
- 2026.01.285억 9,000만원 · 전용 68㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,000만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,680만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,567만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,934만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 906만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 869만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 799만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,501만원 | 3 | 972만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 852만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,317만원 | 1 | 1,011만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 790만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,097만원 | 1 | 1,056만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,417만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,959만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,966만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 918만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,871만원 | 1 | 778만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1983.11.22 (1983년)
- 세대 · 동
- 130세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 75대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- ****
- 시행사
- ****
- 주소
- 부산광역시 수영구 수영로384번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡130세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 5억 9,000만원2026.01.28 · 4층 | 2,851만원 | 1거래 적음 |
| 72㎡22.0평 | 8억원2021.05.08 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 8억 5,000만원2021.05.09 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.4평 | 5억 2,200만원2020.03.07 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 6억 4,500만원2026.01.13 · 1층 | 2,509만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.17 | 84㎡ · 3층 | 9억원 | +1억원+12.5% |
| 2021.05.09 | 82㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 | +2,000만원+2.4% |
| 2021.05.08 | 72㎡ · 3층 | 8억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.06 | 82㎡ · 2층 | 8억 3,000만원 | +2억 2,100만원+36.3% |
| 2020.12.03 | 68㎡ · 1층 | 6억 4,500만원 | +1억 4,500만원+29.0% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 3층 | 8억원 | +3억 500만원+61.6% |
| 2020.07.10 | 68㎡ · 5층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2020.07.07 | 82㎡ · 3층 | 6억 900만원 | +1억 900만원+21.8% |
| 2020.06.17 | 68㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 | +6,000만원+15.0% |
| 2020.03.17 | 68㎡ · 4층 | 4억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.01.28 | 68.4㎡ · 4층1동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ · 1층1동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.10.12 | 84.99㎡ · 2층1동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.12.09 | 72.72㎡ · 3층1동 | 6억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 67.5㎡ · 5층2동 | 5억 9,900만원 |
| 2021.05.17 | 84.99㎡ · 3층 | 9억원 |
| 2021.05.09 | 82.71㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.05.08 | 72.72㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2021.03.06 | 82.71㎡ · 2층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.12.03 | 68.85㎡ · 1층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.07.10 | 68.85㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2020.07.07 | 82.71㎡ · 3층 | 6억 900만원 |
| 2020.06.17 | 68.4㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.04.04 | 67.5㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.03.17 | 68.4㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.03.10 | 82.71㎡ · 3층 | 5억원 해제 |
| 2020.03.10 | 82.71㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2020.03.07 | 83.91㎡ · 2층 | 5억 2,200만원 |
| 2020.03.05 | 84.99㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.01.09 | 82.71㎡ · 5층 | 4억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.