아파트1979년 준공수영구 3위남천동 2위
삼익비치
부산광역시 수영구 광안해변로 100 · 지도에서 보기
부산 수영구 남천동에 있는 1979년 준공 3,060세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 233건이고, 최고가는 24억원(전용 148㎡ · 8층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,770만원으로 1년 전보다 8.2% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 9%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 233건
- 1년 최고가
- 24억원전용 148㎡ · 2026.08.15
- 최근 거래
- 2026.10.0110억원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,770만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,770만원 +8.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,927만원 · 3,477만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 4,472만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 4,734만원 | 11 | 446만원 | 9 |
| 2026.08 | 4,837만원 | 23 | 435만원 | 9 |
| 2026.07 | 4,808만원 | 12 | 429만원 | 17 |
| 2026.06 | 4,690만원 | 16 | 460만원 | 14 |
| 2026.05 | 4,740만원 | 22 | 431만원 | 10 |
| 2026.04 | 4,562만원 | 19 | 441만원 | 18 |
| 2026.03 | 4,796만원 | 18 | 442만원 | 14 |
| 2026.02 | 4,823만원 | 20 | 438만원 | 14 |
| 2026.01 | 4,870만원 | 13 | 447만원 | 23 |
| 2025.12 | 4,918만원 | 20 | 433만원 | 19 |
| 2025.11 | 4,676만원 | 29 | 416만원 | 16 |
| 2025.10 | 4,669만원 | 32 | 447만원 | 14 |
| 2025.09 | 4,483만원 | 41 | 447만원 | 14 |
| 2025.08 | 4,338만원 | 21 | 460만원 | 11 |
| 2025.07 | 4,306만원 | 17 | 447만원 | 9 |
| 2025.06 | 4,204만원 | 21 | 447만원 | 17 |
| 2025.05 | 4,447만원 | 12 | 492만원 | 11 |
| 2025.04 | 4,384만원 | 7 | 463만원 | 18 |
| 2025.03 | 4,321만원 | 8 | 447만원 | 24 |
| 2025.02 | 4,463만원 | 5 | 447만원 | 14 |
| 2025.01 | — | 0 | 416만원 | 20 |
| 2024.12 | 4,498만원 | 2 | 431만원 | 8 |
| 2024.11 | 5,346만원 | 6 | 447만원 | 21 |
| 2024.10 | 4,870만원 | 16 | 435만원 | 26 |
| 2024.09 | 4,482만원 | 13 | 390만원 | 11 |
| 2024.08 | 4,624만원 | 15 | 448만원 | 20 |
| 2024.07 | 4,080만원 | 41 | 403만원 | 11 |
| 2024.06 | 3,918만원 | 14 | 489만원 | 10 |
| 2024.05 | 3,815만원 | 7 | 429만원 | 15 |
| 2024.04 | 3,929만원 | 11 | 402만원 | 19 |
| 2024.03 | 3,943만원 | 13 | 447만원 | 17 |
| 2024.02 | 4,064만원 | 7 | 433만원 | 19 |
| 2024.01 | 3,958만원 | 15 | 418만원 | 32 |
| 2023.12 | 4,286만원 | 10 | 403만원 | 23 |
| 2023.11 | 4,320만원 | 7 | 390만원 | 27 |
| 2023.10 | 4,497만원 | 4 | 431만원 | 22 |
| 2023.09 | 4,293만원 | 9 | 435만원 | 10 |
| 2023.08 | 4,221만원 | 23 | 380만원 | 11 |
| 2023.07 | 4,257만원 | 19 | 435만원 | 20 |
| 2023.06 | 4,131만원 | 15 | 390만원 | 23 |
| 2023.05 | 4,176만원 | 12 | 402만원 | 11 |
| 2023.04 | 4,058만원 | 12 | 426만원 | 20 |
| 2023.03 | 4,293만원 | 17 | 403만원 | 18 |
| 2023.02 | 4,239만원 | 26 | 462만원 | 15 |
| 2023.01 | 4,162만원 | 24 | 460만원 | 12 |
| 2022.12 | 4,111만원 | 4 | 504만원 | 12 |
| 2022.11 | 4,262만원 | 4 | 537만원 | 17 |
| 2022.10 | 4,919만원 | 7 | 551만원 | 12 |
| 2022.09 | 4,870만원 | 2 | 543만원 | 10 |
| 2022.08 | 4,963만원 | 2 | 598만원 | 11 |
| 2022.07 | 4,911만원 | 3 | 543만원 | 15 |
| 2022.06 | — | 0 | 543만원 | 11 |
| 2022.05 | 5,507만원 | 4 | 567만원 | 20 |
| 2022.04 | 6,060만원 | 1 | 593만원 | 10 |
| 2022.03 | 5,520만원 | 9 | 653만원 | 20 |
| 2022.02 | 5,364만원 | 1 | 573만원 | 23 |
| 2022.01 | 5,344만원 | 2 | 625만원 | 13 |
| 2021.12 | — | 0 | 623만원 | 12 |
| 2021.11 | — | 0 | 626만원 | 17 |
| 2021.10 | 6,927만원 | 3 | 545만원 | 20 |
| 2021.09 | 5,911만원 | 1 | 583만원 | 12 |
| 2021.08 | 5,510만원 | 5 | 626만원 | 11 |
| 2021.07 | 5,984만원 | 6 | 572만원 | 12 |
| 2021.06 | 5,802만원 | 8 | 581만원 | 18 |
| 2021.05 | 6,118만원 | 11 | 564만원 | 16 |
| 2021.04 | 6,041만원 | 6 | 550만원 | 16 |
| 2021.03 | 5,695만원 | 4 | 583만원 | 26 |
| 2021.02 | 5,903만원 | 2 | 604만원 | 18 |
| 2021.01 | 6,370만원 | 1 | 529만원 | 14 |
| 2020.12 | 5,610만원 | 2 | 585만원 | 24 |
| 2020.11 | 5,911만원 | 17 | 585만원 | 21 |
| 2020.10 | 5,143만원 | 61 | 537만원 | 24 |
| 2020.09 | 5,146만원 | 21 | 539만원 | 20 |
| 2020.08 | 4,754만원 | 12 | 559만원 | 18 |
| 2020.07 | 4,871만원 | 27 | 557만원 | 19 |
| 2020.06 | 4,519만원 | 52 | 572만원 | 22 |
| 2020.05 | 3,937만원 | 26 | 546만원 | 23 |
| 2020.04 | 3,846만원 | 17 | 585만원 | 17 |
| 2020.03 | 3,801만원 | 9 | 580만원 | 22 |
| 2020.02 | 3,622만원 | 51 | 581만원 | 23 |
| 2020.01 | 3,477만원 | 22 | 581만원 | 24 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.6평 | 7억 500만원35건 | 6,250만원12건 | 9% |
| 60㎡18.4평 | 9억원62건 | 8,500만원42건 | 9% |
| 73㎡22.4평 | 10억 2,500만원40건 | 9,000만원28건 | 9% |
| 84㎡25.7평 | 11억 8,250만원24건 | 1억 1,000만원33건 | 9% |
| 95㎡28.8평 | 12억 8,000만원8건 | 1억 3,000만원8건 | 10% |
| 115㎡35.0평 | 14억 4,550만원16건 | 1억 5,000만원18건 | 10% |
| 131㎡39.7평 | 18억 6,000만원34건 | 1억 5,000만원22건 | 8% |
| 148㎡44.8평 | 22억 9,000만원14건 | 2억원13건 | 9% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
31%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1979.10.11 (1979년)
- 세대 · 동
- 3,060세대 · 33개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 2,644대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익주낵
- 시행사
- 삼익주택
- 연면적
- 360,000㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 수영구 광안해변로 100
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)
- 편의시설
- 관공서(수영구청) 병원(좋은강안병원) 대형상가(메가마트 남천점) 공원(광안리해수욕장) 기타(KBS방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하264세대 · 9%
- 60~85㎡1,692세대 · 55%
- 85~135㎡972세대 · 32%
- 135㎡ 초과132세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.6평 | 7억원2026.09.29 · 11층 | 5,613만원 | 35 |
| 60㎡18.4평 | 8억 4,000만원2026.09.30 · 2층 | 4,891만원 | 62 |
| 73㎡22.4평 | 10억원2026.10.01 · 11층 | 4,584만원 | 40 |
| 84㎡25.7평 | 11억 5,000만원2026.09.16 · 10층 | 4,608만원 | 24 |
| 95㎡28.8평 | 12억 3,000만원2026.08.28 · 12층 | 4,446만원 | 8 |
| 115㎡35.0평 | 14억 4,000만원2026.09.03 · 5층 | 4,134만원 | 16 |
| 131㎡39.7평 | 19억 6,000만원2026.09.16 · 5층 | 4,684만원 | 34 |
| 148㎡44.8평 | 22억원2026.08.25 · 3층 | 5,108만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.03 | 148㎡ · 3층 | 27억원 | +5,000만원+1.9% |
| 2022.03.31 | 41㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2022.03.24 | 41㎡ · 11층 | 10억 4,500만원 | +8,500만원+8.9% |
| 2022.03.23 | 131㎡ · 4층 | 21억 9,200만원 | +6,200만원+2.9% |
| 2022.02.12 | 131㎡ · 4층 | 21억 3,000만원 | +1,000만원+0.5% |
| 2021.10.20 | 60㎡ · 5층 | 12억 8,000만원 | +200만원+0.2% |
| 2021.10.01 | 60㎡ · 1층 | 12억 7,800만원 | +5,300만원+4.3% |
| 2021.08.23 | 73㎡ · 3층 | 14억 3,700만원 | +3,200만원+2.3% |
| 2021.08.14 | 95㎡ · 12층 | 17억 9,500만원 | +1억 1,500만원+6.8% |
| 2021.07.21 | 41㎡ · 9층 | 9억 6,000만원 | +4,000만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 73.92㎡ · 11층 | 10억원 |
| 2026.09.30 | 61.09㎡ · 2층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 41.52㎡ · 11층207동 | 7억원 |
| 2026.09.22 | 60.83㎡ · 7층101동 | 8억원 직거래 |
| 2026.09.17 | 41.52㎡ · 6층207동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.83㎡ · 10층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 131.27㎡ · 5층 | 19억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 131.27㎡ · 11층 | 18억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 60.83㎡ · 11층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 131.27㎡ · 5층215동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 115.6㎡ · 5층 | 14억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 115.6㎡ · 5층 | 14억 4,000만원 |
| 2026.09.02 | 60.83㎡ · 4층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.30 | 131.27㎡ · 10층203동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 95.17㎡ · 12층309동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 95.17㎡ · 6층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 41.52㎡ · 1층207동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 148.2㎡ · 3층 | 22억원 |
| 2026.08.24 | 41.52㎡ · 6층 | 7억원 |
| 2026.08.24 | 41.52㎡ · 1층207동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 41.52㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2026.08.22 | 41.52㎡ · 12층207동 | 7억원 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ · 11층308동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 61.09㎡ · 5층206동 | 8억 8,200만원 |
| 2026.08.22 | 148.2㎡ · 3층 | 22억 7,000만원 해제 |
| 2026.08.22 | 148.2㎡ · 3층 | 22억 7,000만원 해제 |
| 2026.08.22 | 148.2㎡ · 3층 | 22억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 60.83㎡ · 12층208동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 131.27㎡ · 7층 | 18억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 61.09㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 60.83㎡ · 4층105동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 148.2㎡ · 2층 | 21억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 148.2㎡ · 8층 | 24억원 |
| 2026.08.14 | 41.52㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.07 | 60.83㎡ · 2층105동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 60.83㎡ · 6층105동 | 9억원 |
| 2026.08.06 | 73.92㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.05 | 73.92㎡ · 5층209동 | 10억 4,500만원 |
| 2026.08.03 | 61.09㎡ · 8층206동 | 8억 7,100만원 |
| 2026.07.28 | 84.83㎡ · 1층301동 | 12억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 61.09㎡ · 8층206동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 73.92㎡ · 11층210동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 131.27㎡ · 5층216동 | 19억 2,300만원 |
| 2026.07.19 | 60.83㎡ · 11층105동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 131.27㎡ · 1층216동 | 18억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 61.09㎡ · 8층206동 | 8억 8,100만원 |
| 2026.07.08 | 60.83㎡ · 11층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 95.17㎡ · 8층310동 | 13억 1,500만원 |
| 2026.07.02 | 60.83㎡ · 10층208동 | 9억원 |
| 2026.07.02 | 41.52㎡ · 8층207동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.01 | 41.52㎡ · 2층207동 | 7억 100만원 |
| 2026.06.30 | 73.92㎡ · 8층210동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 95.17㎡ · 5층310동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 60.83㎡ · 11층105동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 60.83㎡ · 9층105동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.06.26 | 131.27㎡ · 2층 | 16억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 60.83㎡ · 10층105동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.06.24 | 60.83㎡ · 12층101동 | 9억원 |
| 2026.06.24 | 95.17㎡ · 4층309동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 131.27㎡ · 1층 | 18억 2,500만원 |
| 2026.06.22 | 41.52㎡ · 6층207동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 73.92㎡ · 7층209동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 115.6㎡ · 8층302동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 73.92㎡ · 12층209동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 148.2㎡ · 1층312동 | 21억원 |
| 2026.06.02 | 148.2㎡ · 8층313동 | 22억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 41.52㎡ · 2층207동 | 7억 800만원 |
| 2026.05.30 | 73.92㎡ · 11층211동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 60.83㎡ · 3층105동 | 9억원 |
| 2026.05.26 | 73.92㎡ · 5층106동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 131.27㎡ · 6층 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 61.09㎡ · 6층206동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.05.22 | 115.6㎡ · 4층313동 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 41.52㎡ · 3층207동 | 7억원 |
| 2026.05.19 | 73.92㎡ · 4층211동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 61.09㎡ · 12층206동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 41.52㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 73.92㎡ · 6층211동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 60.83㎡ · 9층105동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 73.92㎡ · 12층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 60.83㎡ · 6층103동 | 9억원 |
| 2026.05.10 | 41.52㎡ · 4층207동 | 6억 9,300만원 |
| 2026.05.07 | 73.92㎡ · 2층 | 10억 500만원 해제 |
| 2026.05.07 | 84.83㎡ · 12층308동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.83㎡ · 11층205동 | 11억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 73.92㎡ · 4층 | 10억 3,500만원 해제 |
| 2026.05.07 | 60.83㎡ · 5층 | 9억 800만원 |
| 2026.05.07 | 61.09㎡ · 2층206동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 73.92㎡ · 4층209동 | 10억 3,500만원 |
| 2026.05.07 | 73.92㎡ · 2층210동 | 10억 500만원 |
| 2026.05.05 | 73.92㎡ · 7층210동 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ · 1층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2026.04.30 | 95.17㎡ · 8층 | 12억 8,000만원 해제 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ · 1층205동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 95.17㎡ · 8층309동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.26 | 131.27㎡ · 3층202동 | 17억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 41.52㎡ · 7층207동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 73.92㎡ · 12층211동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 73.92㎡ · 5층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 131.27㎡ · 5층216동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 73.92㎡ · 9층211동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 41.52㎡ · 2층207동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 131.27㎡ · 4층201동 | 19억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 131.27㎡ · 12층 | 16억 5,000만원 해제 |
| 2026.04.14 | 131.27㎡ · 12층203동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 73.92㎡ · 5층210동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 61.09㎡ · 2층206동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 73.92㎡ · 10층106동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 73.92㎡ · 9층211동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 73.92㎡ · 12층211동 | 10억원 |
| 2026.04.04 | 60.83㎡ · 5층 | 8억 9,900만원 |
| 2026.04.03 | 61.09㎡ · 7층206동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.04.02 | 60.83㎡ · 12층103동 | 9억원 |
| 2026.03.31 | 41.52㎡ · 6층207동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 115.6㎡ · 11층306동 | 14억 4,000만원 |
| 2026.03.29 | 131.27㎡ · 2층201동 | 19억 2,500만원 |
| 2026.03.26 | 148.2㎡ · 9층313동 | 23억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 73.92㎡ · 2층106동 | 10억원 |
| 2026.03.26 | 73.92㎡ · 8층106동 | 10억 5,800만원 |
| 2026.03.25 | 60.83㎡ · 9층208동 | 8억 8,000만원 |
2020년 이후 1,258건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.