아파트1989년 준공수영구 81위남천동 20위
우성보라
부산광역시 수영구 수영로408번길 54 · 지도에서 보기
부산 수영구 남천동에 있는 1989년 준공 192세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 136㎡ · 10층 · 2025.10.20)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 6억 3,000만원전용 136㎡ · 2025.10.20
- 최근 거래
- 2026.02.055억 2,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 850만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 971만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 728만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,529만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 765만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,287만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 621만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 549만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,663만원 | 1 | 850만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,760만원 | 1 | 621만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,626만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 664만원 | 4 |
| 2022.07 | 2,413만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,545만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,906만원 | 2 | 850만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,687만원 | 1 | 1,457만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 682만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,578만원 | 1 | 549만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,456만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,626만원 | 3 | 590만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,505만원 | 8 | 971만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,118만원 | 3 | 801만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,155만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,111만원 | 1 | 850만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1989.04.28 (1989년)
- 세대 · 동
- 192세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 235대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우성건설
- 시행사
- 보라주택
- 연면적
- 36,137㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 주소
- 부산광역시 수영구 수영로408번길 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)
- 편의시설
- 관공서(수영구청) 병원(좋은강안병원) 대형상가(메가마트 남천점) 공원(광안리해수욕장) 기타(KBS방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡28세대 · 15%
- 135㎡ 초과164세대 · 85%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 2,500만원2026.02.05 · 9층 | 2,043만원 | 1거래 적음 |
| 136㎡41.2평 | 6억 3,000만원2025.10.20 · 10층 | 1,529만원 | 1거래 적음 |
| 192㎡58.2평 | 9억원2022.04.04 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 212㎡64.4평 | 7억 3,000만원2020.06.09 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.18 | 84㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 | +7,000만원+12.7% |
| 2022.04.04 | 192㎡ · 2층 | 9억원 | +5,000만원+5.9% |
| 2021.10.13 | 136㎡ · 9층 | 9억 2,000만원 | +2억원+27.8% |
| 2020.07.01 | 192㎡ · 13층 | 8억 5,000만원 | +1억 6,000만원+23.2% |
| 2020.06.28 | 136㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 | +5,000만원+7.5% |
| 2020.06.11 | 136㎡ · 3층 | 6억 7,000만원 | +3,300만원+5.2% |
| 2020.06.09 | 212㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2020.05.20 | 84㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 | +4,500만원+8.9% |
| 2020.05.19 | 84㎡ · 3층 | 5억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.04 | 136㎡ · 9층 | 6억 3,700만원 | +3,700만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.05 | 84.95㎡ · 9층2동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.10.20 | 136.18㎡ · 10층2동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.09 | 136.18㎡ · 1층2동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.08.07 | 136.18㎡ · 11층2동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.01.19 | 136.18㎡ · 9층2동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.11 | 136.18㎡ · 8층2동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.08.25 | 136.18㎡ · 12층2동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.04.12 | 84.95㎡ · 4층2동 | 5억 5,000만원 |
| 2022.07.18 | 84.95㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 |
| 2022.07.12 | 192.53㎡ · 12층 | 11억원 직거래 |
| 2022.04.04 | 192.53㎡ · 2층 | 9억원 |
| 2021.10.18 | 136.18㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.10.13 | 136.18㎡ · 9층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.10.12 | 84.95㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2021.06.15 | 136.18㎡ · 10층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.10.22 | 136.18㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.23 | 136.18㎡ · 2층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.07.10 | 136.18㎡ · 2층 | 6억원 해제 |
| 2020.07.01 | 192.53㎡ · 13층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.28 | 136.18㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.11 | 136.18㎡ · 3층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.09 | 212.83㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.05.20 | 84.95㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.05.20 | 136.18㎡ · 3층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.05.19 | 84.95㎡ · 3층 | 5억 500만원 |
| 2020.05.16 | 136.18㎡ · 2층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.05.07 | 212.83㎡ · 11층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.05.04 | 136.18㎡ · 9층 | 6억 3,700만원 |
| 2020.05.04 | 136.18㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.05.02 | 192.53㎡ · 14층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.04.22 | 212.83㎡ · 2층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.04.20 | 136.18㎡ · 10층 | 6억원 해제 |
| 2020.04.20 | 136.18㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2020.04.07 | 212.83㎡ · 9층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.02.19 | 192.53㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.02.04 | 192.53㎡ · 6층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.01.18 | 192.53㎡ · 3층 | 6억 4,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.