아파트2019년 준공수영구 87위망미동 14위
수영SKVIEW2단지
부산광역시 수영구 망미배산로 56 · 지도에서 보기
부산 수영구 망미동에 있는 2019년 준공 98세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.04.10)입니다. 전용 38㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.04.10
- 최근 거래
- 2026.06.271억 9,000만원 · 전용 39㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,318만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,264만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,628만원 | 1 | 1,412만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,671만원 | 2 | 1,371만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,808만원 | 2 | 1,415만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,371만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,371만원 | 5 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,071만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,080만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,155만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,757만원 | 1 | 1,371만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,283만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,692만원 | 1 | 1,371만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,935만원 | 1 | 1,276만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,719만원 | 1 | 1,200만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,885만원 | 1 | 1,243만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,875만원 | 1 | 1,224만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,200만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,243만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,724만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,285만원 | 6 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,200만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,285만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,285만원 | 1 | 1,200만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,080만원 | 21 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,080만원 | 14 |
| 2023.11 | — | 0 | 990만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,800만원 | 3 | 1,028만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,028만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,830만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,228만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,137만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,112만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,279만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,178만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,414만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,886만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,543만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,457만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,457만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,336만원 | 1 | 1,080만원 | 11 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,080만원 | 9 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,080만원 | 8 |
| 2021.10 | 2,614만원 | 1 | 1,279만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,235만원 | 2 | 1,601만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,719만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,107만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,954만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,911만원 | 1 | 1,371만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,735만원 | 2 | 1,285만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,028만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,028만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,307만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,585만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,863만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,339만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,874만원 | 1 | 943만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.7평 | 1억 9,500만원4건 | 1억 5,250만원16건 | 78% |
| 59㎡18.0평 | 3억 2,500만원2건 | 2억 9,000만원3건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.06.03 (2019년)
- 세대 · 동
- 98세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 150.00% · 19.97%
- 주차
- 99대 (세대당 1.01대)
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- sk건설
- 시행사
- 망미1구역주택재개발정비사업조합
- 연면적
- 10,757㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 수영구 망미배산로 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하98세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.7평 | 1억 9,000만원2026.06.27 · 3층 | 1,671만원 | 4 |
| 59㎡18.0평 | 3억 2,000만원2026.04.11 · 3층 | 1,808만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.18 | 59㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 | +1억 4,300만원+42.4% |
| 2021.05.18 | 38㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.04.22 | 38㎡ · 5층 | 2억 2,300만원 | +1,800만원+8.8% |
| 2021.03.25 | 38㎡ · 1층 | 2억 500만원 | +500만원+2.5% |
| 2021.03.11 | 38㎡ · 2층 | 2억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.07 | 59㎡ · 3층 | 3억 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.27 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 |
| 2026.05.16 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.25㎡ · 3층201동동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.6㎡ · 3층201동동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2026.01.22 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 |
| 2025.12.22 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억 250만원 직거래 |
| 2025.08.08 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억 500만원 |
| 2025.05.16 | 59.6㎡ · 2층201동동 | 3억 500만원 |
| 2025.03.01 | 59.44㎡ · 5층201동동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.12.19 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.06 | 59.6㎡ · 2층201동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.10.26 | 59.44㎡ · 6층 | 3억 3,900만원 해제 |
| 2024.10.26 | 59.44㎡ · 6층201동동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.09.21 | 59.6㎡ · 8층201동동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.09.10 | 59.44㎡ · 5층201동동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2024.07.31 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.06.14 | 59.44㎡ · 3층201동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.05.30 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.05.30 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.05.28 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.30 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.30 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.16 | 38.58㎡ · 1층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.02 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.29 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.28 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.27 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.25 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.23 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.23 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.22 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.21 | 38.58㎡ · 7층 | 2억원 해제 직거래 |
| 2024.03.20 | 38.58㎡ · 8층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.20 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.19 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.19 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.19 | 38.58㎡ · 2층 | 2억원 해제 직거래 |
| 2024.03.19 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.18 | 38.58㎡ · 5층 | 2억원 해제 직거래 |
| 2024.03.18 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.15 | 38.58㎡ · 8층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.14 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.12 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.11 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.11 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.08 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.08 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.07 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.07 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.06 | 38.58㎡ · 3층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.06 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.04 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.04 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.29 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.28 | 38.58㎡ · 8층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.28 | 38.58㎡ · 4층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.27 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.26 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.26 | 38.58㎡ · 10층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.26 | 38.58㎡ · 10층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.26 | 38.58㎡ · 8층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.26 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.23 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.23 | 38.58㎡ · 10층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.23 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.20 | 38.58㎡ · 8층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.19 | 38.58㎡ · 6층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.19 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.19 | 38.58㎡ · 7층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.17 | 38.58㎡ · 1층202동동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.16 | 38.58㎡ · 11층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.15 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.14 | 38.58㎡ · 10층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.02.06 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.06 | 38.58㎡ · 10층202동동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.10.26 | 59.44㎡ · 5층201동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.10.23 | 59.25㎡ · 9층201동동 | 3억원 |
| 2023.10.11 | 38.58㎡ · 9층202동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.08.14 | 59.6㎡ · 5층201동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.28 | 59.6㎡ · 10층201동동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.04.10 | 38.58㎡ · 5층202동동 | 2억원 |
| 2023.02.17 | 38.58㎡ · 2층202동동 | 2억원 |
| 2022.01.04 | 59.44㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.10.08 | 59.44㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.09.18 | 59.44㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.09.14 | 38.58㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.18 | 38.58㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.04.22 | 38.58㎡ · 5층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.03.25 | 38.58㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2021.03.11 | 38.58㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.08.25 | 59.44㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.05.07 | 59.44㎡ · 3층 | 3억 3,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.