아파트1989년 준공수영구 188위망미동 24위
망미한신
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45 · 지도에서 보기
부산 수영구 망미동에 있는 1989년 준공 224세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 128㎡ · 11층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 959만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 128㎡ · 2026.04.14
- 최근 거래
- 2026.07.302억 4,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 959만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 959만원 | 1 | 544만원 | 2 |
| 2026.04 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 548만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 423만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,057만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2024.05 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 744만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,354만원 | 1 | 778만원 | 3 |
| 2023.07 | 962만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 386만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 556만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 705만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 423만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 646만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 626만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 691만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,167만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 766만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,031만원 | 1 | 783만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,260만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 991만원 | 2 | 528만원 | 5 |
| 2021.05 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 705만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 693만원 | 2 |
| 2020.12 | 760만원 | 1 | 681만원 | 5 |
| 2020.11 | 755만원 | 15 | 505만원 | 2 |
| 2020.10 | 685만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 678만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 515만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 658만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 637만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.09.09 (1989년)
- 세대 · 동
- 224세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 192대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한신주택
- 시행사
- 한신주택
- 연면적
- 32,617㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(배산초등교) 중학교(망미중학교) 고등학교(남일고교,부산여상고교)
- 편의시설
- 관공서(부산지방병무청) 병원(효성병원) 공원(수영사적공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡100세대 · 45%
- 85~135㎡74세대 · 33%
- 135㎡ 초과50세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 4,500만원2026.07.30 · 11층 | 959만원 | 1거래 적음 |
| 127㎡38.4평 | 3억 5,000만원2024.05.30 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 128㎡38.8평 | 2억 9,000만원2026.04.14 · 11층 | 747만원 | 1거래 적음 |
| 156㎡47.3평 | 4억 5,500만원2023.07.28 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.11 | 128㎡ · 12층 | 4억 5,400만원 | +5,400만원+13.5% |
| 2021.07.08 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 | +1억 2,800만원+58.2% |
| 2021.06.14 | 128㎡ · 3층 | 4억원 | +1억 500만원+35.6% |
| 2021.05.04 | 156㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 | +1억 6,880만원+56.0% |
| 2021.04.07 | 127㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 | +7,400만원+25.5% |
| 2020.12.07 | 128㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 | +1,500만원+5.4% |
| 2020.11.09 | 127㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 | +4,000만원+16.0% |
| 2020.11.03 | 84㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +3,500만원+18.9% |
| 2020.11.03 | 128㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2020.10.31 | 84㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 | +100만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.44㎡ · 11층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 128.31㎡ · 8층102동 | 4억원 직거래 |
| 2026.04.14 | 128.31㎡ · 11층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.44㎡ · 9층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.05.30 | 127.01㎡ · 6층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.17 | 84.97㎡ · 12층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.07.28 | 156.4㎡ · 6층103동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.05.15 | 84.97㎡ · 2층101동 | 3억원 |
| 2023.01.28 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 해제 직거래 |
| 2023.01.12 | 156.4㎡ · 2층103동 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2022.12.15 | 84.44㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.06.11 | 128.31㎡ · 12층 | 4억 5,400만원 |
| 2022.05.27 | 84.97㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.09.18 | 128.31㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2021.07.10 | 84.97㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.07.08 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.06.14 | 128.31㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.06.07 | 156.4㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.04 | 156.4㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.04.07 | 127.01㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.12.07 | 128.31㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.44㎡ · 2층 | 2억 750만원 |
| 2020.11.13 | 84.44㎡ · 2층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.11.13 | 128.31㎡ · 8층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.11.12 | 84.97㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.11.12 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.11.11 | 84.44㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.11.11 | 84.44㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.11.09 | 127.01㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.09 | 128.31㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.09 | 128.31㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.03 | 128.31㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.97㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.11.03 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.44㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.31 | 156.4㎡ · 7층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.10.31 | 84.44㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.30 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.27 | 128.31㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.24 | 128.31㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2020.10.21 | 84.44㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.20 | 127.01㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.10.07 | 156.4㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.19 | 156.4㎡ · 10층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.08.18 | 128.31㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.08 | 128.31㎡ · 6층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.07.14 | 128.31㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.05.18 | 127.01㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.08 | 84.44㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.24 | 156.4㎡ · 5층 | 3억 120만원 |
| 2020.04.16 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.15 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.