아파트2011년 준공기장군 55위정관읍 모전리 7위

이지더원

부산광역시 기장군 정관1로 18 · 지도에서 보기

부산 기장군 정관읍 모전리에 있는 2011년 준공 978세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 49건이고, 최고가는 2억 9,400만원(전용 85㎡ · 19층 · 2025.12.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 928만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
49건
1년 최고가
2억 9,400만원전용 85㎡ · 2025.12.10
최근 거래
2026.09.222억 3,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
928만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당928만원 -0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,297만원 · 788만원
705만 862만 1,019만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,032만원 · 최저 897만원 · 매매 141건 · 전세 130건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09955만원2756만원1
2026.08994만원3—0
2026.07909만원4817만원2
2026.06983만원3843만원2
2026.05897만원5—0
2026.04984만원6833만원2
2026.03988만원2876만원2
2026.02900만원2837만원4
2026.01942만원6883만원2
2025.12905만원5760만원4
2025.11974만원5883만원3
2025.10950만원7740만원9
2025.09939만원4856만원2
2025.08927만원1799만원3
2025.07936만원7856만원3
2025.06966만원5883만원4
2025.051,005만원3779만원3
2025.04952만원6—0
2025.03928만원6856만원11
2025.02931만원2869만원8
2025.01931만원1790만원2
2024.12994만원3785만원2
2024.111,010만원5760만원2
2024.10932만원4883만원5
2024.09946만원4702만원4
2024.08967만원5791만원6
2024.07980만원4828만원5
2024.06978만원4858만원7
2024.051,007만원1780만원1
2024.041,032만원2693만원2
2024.03965만원8898만원4
2024.021,014만원3828만원11
2024.011,006만원7936만원5
2023.121,013만원4843만원8
2023.11937만원2780만원1
2023.10994만원5838만원8
2023.091,049만원4828만원1
2023.081,016만원4663만원3
2023.071,027만원2773만원3
2023.06977만원3828만원3
2023.051,038만원1851만원6
2023.04985만원4883만원2
2023.031,018만원2718만원3
2023.021,025만원2828만원8
2023.011,014만원5828만원1
2022.12990만원1759만원3
2022.11—0838만원4
2022.10—0758만원4
2022.091,209만원1911만원4
2022.08—01,049만원9
2022.071,181만원1835만원4
2022.061,189만원4975만원6
2022.051,175만원2975만원9
2022.041,286만원91,021만원3
2022.031,249만원41,104만원7
2022.021,237만원61,049만원7
2022.011,200만원4938만원8
2021.121,297만원31,014만원11
2021.111,259만원6974만원6
2021.101,257만원121,064만원6
2021.091,168만원20701만원5
2021.081,131만원71,076만원6
2021.071,133만원8977만원4
2021.061,053만원9858만원5
2021.051,081만원121,104만원3
2021.041,090만원101,049만원3
2021.031,055만원7897만원7
2021.021,132만원5883만원3
2021.01948만원3897만원6
2020.12994만원9857만원8
2020.11857만원19832만원2
2020.10904만원8741만원5
2020.09828만원4665만원2
2020.08788만원2773만원2
2020.07816만원2671만원2
2020.06883만원7745만원3
2020.05881만원4634만원8
2020.04819만원4712만원6
2020.03855만원6773만원1
2020.02850만원7696만원11
2020.01858만원3651만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 7,800만원21건1억 5,875만원14건89%
84㎡25.7평2억 3,500만원28건2억원16건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-5.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

96%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

42%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.12.01 (2011년)
세대 · 동
978세대 · 13개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
177.02% · 16.05%
주차
1,098대 (세대당 1.12대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)남흥건설
시행사
(주)이지디앤씨
연면적
129,960㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
주소
부산광역시 기장군 정관1로 18

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(모전초등학교) 중학교(모전중학교) 고등학교(신정고등학교)
편의시설
관공서(정관읍사무소) 대형상가(홈플러스)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 6곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하392세대 · 40%
  • 60~85㎡586세대 · 60%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 7,800만원2026.09.15 · 9층 1억 6,000만원 ~ 1억 8,800만원 983만원 21
84㎡25.7평 2억 3,800만원2026.09.22 · 15층 2억 1,700만원 ~ 2억 9,400만원 916만원 28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.1159㎡ · 20층2억 4,500만원+800만원+3.4%
2021.12.0159㎡ · 14층2억 3,700만원+100만원+0.4%
2021.11.0959㎡ · 16층2억 3,600만원+100만원+0.4%
2021.10.2084㎡ · 20층3억 6,700만원+4,200만원+12.9%
2021.10.1184㎡ · 16층3억 2,500만원+500만원+1.6%
2021.10.0859㎡ · 16층2억 3,500만원+500만원+2.2%
2021.10.0584㎡ · 8층3억 2,000만원+700만원+2.2%
2021.09.2759㎡ · 14층2억 3,000만원+100만원+0.4%
2021.09.1784㎡ · 12층3억 1,300만원+300만원+1.0%
2021.09.0359㎡ · 6층2억 2,900만원+500만원+2.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.78㎡ · 15층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 59.88㎡ · 9층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.88㎡ · 8층 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.78㎡ · 13층 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.88㎡ · 9층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.88㎡ · 16층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.78㎡ · 9층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.78㎡ · 6층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.88㎡ · 1층 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.88㎡ · 16층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.88㎡ · 12층111동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.88㎡ · 16층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.88㎡ · 10층113동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.78㎡ · 13층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.78㎡ · 1층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.78㎡ · 11층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.78㎡ · 18층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.78㎡ · 4층105동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.88㎡ · 15층111동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.88㎡ · 5층 2억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.88㎡ · 5층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.88㎡ · 15층113동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.88㎡ · 9층113동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.88㎡ · 4층113동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.88㎡ · 11층111동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.78㎡ · 12층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.88㎡ · 16층109동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.88㎡ · 5층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.78㎡ · 10층102동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.88㎡ · 7층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.88㎡ · 13층110동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.78㎡ · 19층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.88㎡ · 14층110동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.88㎡ · 12층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.88㎡ · 14층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.88㎡ · 13층112동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.78㎡ · 6층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.78㎡ · 2층101동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.88㎡ · 12층107동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.78㎡ · 19층102동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 84.78㎡ · 3층106동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.78㎡ · 11층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.78㎡ · 2층102동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.88㎡ · 13층 1억 7,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.88㎡ · 13층113동 1억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.78㎡ · 3층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.88㎡ · 8층113동 1억 7,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.88㎡ · 19층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.88㎡ · 15층112동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.88㎡ · 13층113동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.88㎡ · 1층111동 1억 5,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.88㎡ · 4층105동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.88㎡ · 1층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 59.88㎡ · 7층113동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.88㎡ · 5층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.78㎡ · 16층103동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.88㎡ · 3층111동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.88㎡ · 2층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.78㎡ · 12층103동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.88㎡ · 18층 1억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.88㎡ · 18층110동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.88㎡ · 2층112동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.78㎡ · 2층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.78㎡ · 2층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.88㎡ · 12층110동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.88㎡ · 3층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.88㎡ · 8층110동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.78㎡ · 2층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.78㎡ · 5층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.78㎡ · 18층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.78㎡ · 18층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.88㎡ · 17층113동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.88㎡ · 10층113동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.88㎡ · 20층107동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.78㎡ · 11층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.88㎡ · 9층113동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.88㎡ · 8층108동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.88㎡ · 6층108동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.78㎡ · 19층105동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.88㎡ · 8층113동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.88㎡ · 16층113동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.78㎡ · 6층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.78㎡ · 14층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.88㎡ · 19층111동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.78㎡ · 12층106동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.78㎡ · 7층107동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.78㎡ · 10층106동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.88㎡ · 11층106동 2억 8,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.88㎡ · 7층110동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.78㎡ · 1층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.78㎡ · 6층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.78㎡ · 1층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 84.88㎡ · 14층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.78㎡ · 6층104동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.88㎡ · 18층107동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.88㎡ · 17층113동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.88㎡ · 12층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 59.88㎡ · 2층111동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 59.88㎡ · 17층113동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 59.88㎡ · 16층113동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 84.78㎡ · 7층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.78㎡ · 10층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.78㎡ · 10층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 59.88㎡ · 17층112동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 84.78㎡ · 1층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.78㎡ · 9층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 84.78㎡ · 1층106동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.88㎡ · 3층112동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 84.88㎡ · 13층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 59.88㎡ · 15층109동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.88㎡ · 10층104동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.88㎡ · 2층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.78㎡ · 13층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 59.88㎡ · 10층111동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.88㎡ · 15층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 84.88㎡ · 18층104동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.78㎡ · 17층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.88㎡ · 19층113동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.88㎡ · 5층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.78㎡ · 3층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 411건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.