아파트1984년 준공남구 60위봉덕동 21위
앞산보성
대구광역시 남구 삼정2길 99 · 지도에서 보기
대구 남구 봉덕동에 있는 1984년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 5,100만원(전용 76㎡ · 3층 · 2026.02.22)입니다. 전용 49㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 5,100만원전용 76㎡ · 2026.02.22
- 최근 거래
- 2026.06.031억원 · 전용 50㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 439만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 463만원 | 2 |
| 2026.06 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 596만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2026.03 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 653만원 | 1 | 432만원 | 1 |
| 2026.01 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2025.04 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 555만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 634만원 | 1 | 463만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 480만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 390만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 432만원 | 1 |
| 2024.07 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 454만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 410만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 596만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 432만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 432만원 | 2 |
| 2023.09 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2023.07 | 860만원 | 1 | 432만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2023.05 | 791만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 487만원 | 2 |
| 2023.03 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 432만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 533만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 519만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 794만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,390만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 529만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 605만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,229만원 | 1 | 688만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,168만원 | 3 | 562만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,124만원 | 2 | 571만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,290만원 | 2 | 728만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,018만원 | 2 | 562만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,164만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,099만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,016만원 | 3 | 595만원 | 1 |
| 2020.10 | 924만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 833만원 | 4 | 595만원 | 1 |
| 2020.07 | 934만원 | 4 | 545만원 | 1 |
| 2020.06 | 860만원 | 3 | 519만원 | 1 |
| 2020.05 | 909만원 | 2 | 563만원 | 1 |
| 2020.04 | 865만원 | 1 | 519만원 | 3 |
| 2020.02 | 979만원 | 1 | 562만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 9,500만원4건 | 7,000만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1984.06.25 (1984년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 194대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 보성주택
- 시행사
- 보성주택
- 연면적
- 30,162㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 남구 삼정2길 99
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(효명초, 봉덕초) 중학교(경일여중, 협성중, 경복중) 고등학교(경일여고, 협성고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,우체국,파출소,봉덕변전소) 병원(대구한의대학부속한방병원) 기타(대구가든호텔, 홈스파월드, 남구구민체육광장, 대원레포츠)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하110세대 · 31%
- 60~85㎡250세대 · 69%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 1억원2026.06.03 · 2층 | 629만원 | 4 |
| 66㎡20.2평 | 1억 2,100만원2026.04.20 · 1층 | 622만원 | 2거래 적음 |
| 76㎡23.1평 | 1억 5,100만원2026.02.22 · 3층 | 653만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2023.09.11 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.09 | 76㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2021.04.13 | 66㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | +1,700만원+7.0% |
| 2021.03.24 | 49㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +1,800만원+9.4% |
| 2021.01.12 | 66㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 | +1,300만원+5.7% |
| 2021.01.05 | 76㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 | +1,550만원+6.3% |
| 2020.12.15 | 49㎡ · 2층 | 1억 9,200만원 | +3,200만원+20.0% |
| 2020.12.12 | 66㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 | +4,000만원+21.1% |
| 2020.12.06 | 76㎡ · 2층 | 2억 4,450만원 | +950만원+4.0% |
| 2020.11.16 | 76㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 | +250만원+1.1% |
| 2020.10.07 | 76㎡ · 3층 | 2억 3,250만원 | +3,250만원+16.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 49.95㎡ · 1층1동 | 1억원 직거래 |
| 2026.06.03 | 49.95㎡ · 2층5동 | 1억원 |
| 2026.04.20 | 66.69㎡ · 1층7동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.04.14 | 49.95㎡ · 1층5동 | 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 49.95㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 49.95㎡ · 1층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.22 | 76.44㎡ · 3층3동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.01.28 | 76.44㎡ · 3층 | 1억 5,100만원 해제 |
| 2026.01.17 | 66.69㎡ · 1층6동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.10 | 76.44㎡ · 5층2동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 76.44㎡ · 3층3동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.17 | 66.69㎡ · 5층6동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.02.08 | 66.69㎡ · 3층6동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.01.07 | 49.95㎡ · 3층5동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.07.28 | 49.95㎡ · 3층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.96㎡ · 5층8동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.04 | 49.95㎡ · 5층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.22 | 76.44㎡ · 2층9동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.03.09 | 49.95㎡ · 2층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.02.21 | 66.69㎡ · 1층7동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.20 | 49.95㎡ · 3층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2022.09.30 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.28 | 49.95㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2022.04.07 | 49.95㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.11.11 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.23 | 49.95㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.09.03 | 66.69㎡ · 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.06.18 | 76.44㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.06.09 | 76.44㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.08 | 49.95㎡ · 3층 | 2억 700만원 |
| 2021.04.13 | 66.69㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.05 | 49.95㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.29 | 66.69㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.24 | 49.95㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.24 | 76.44㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.02 | 49.95㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.12 | 66.69㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.01.05 | 76.44㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.01.05 | 76.44㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.30 | 66.69㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.15 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.12 | 66.69㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.06 | 76.44㎡ · 2층 | 2억 4,450만원 |
| 2020.11.17 | 76.44㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.16 | 76.44㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.10 | 76.44㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.20 | 66.69㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.07 | 76.44㎡ · 3층 | 2억 3,250만원 |
| 2020.09.19 | 49.95㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.08.28 | 49.95㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.08.22 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.08.19 | 76.44㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.06 | 76.44㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.17 | 66.69㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.07.14 | 66.69㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.14 | 49.95㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.07.09 | 66.69㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.06.19 | 76.44㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.06.06 | 49.95㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.06.06 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.05.27 | 49.95㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.15 | 66.69㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.09 | 76.44㎡ · 3층 | 2억원 해제 |
| 2020.04.09 | 76.44㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.02.03 | 49.95㎡ · 1층 | 1억 4,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.