아파트1979년 준공북구 175위침산동 30위
삼주
대구광역시 북구 중앙대로118길 46 · 지도에서 보기
대구 북구 침산동에 있는 1979년 준공 198세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 9,000만원(전용 83㎡ · 5층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 587만원으로 1년 전보다 31.5% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 9,000만원전용 83㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.09.281억 1,000만원 · 전용 62㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 587만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 587만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 642만원 | 1 | 545만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 556만원 | 2 |
| 2025.07 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,055만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 600만원 | 1 |
| 2024.06 | 820만원 | 1 | 543만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 533만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 521만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 563만원 | 1 |
| 2023.06 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 492만원 | 1 |
| 2022.11 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 685만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,428만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 685만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 641만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,301만원 | 1 | 703만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 721만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,406만원 | 1 | 703만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,300만원 | 2 | 847만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,336만원 | 2 | 821만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 942만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,358만원 | 1 | 633만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 953만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,293만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 914만원 | 3 | 681만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,202만원 | 3 | 857만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 832만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,135만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 984만원 | 1 | 736만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 670만원 | 2 |
| 2020.03 | 918만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 815만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,034만원 | 3 | 703만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1979.08.11 (1979년)
- 세대 · 동
- 198세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 11층
- 주차
- 176대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익주택
- 시행사
- 삼익주택
- 연면적
- 19,000㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 중앙대로118길 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(옥산초) 중학교(경명여중) 고등학교(경명여고) 대학교(경북대)
- 편의시설
- 관공서(경북도청,경북교육청,경찰청,국민건강보험공단,도청우체국) 병원(정통한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트,홈플러스) 기타(오페라하우스,시민운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하198세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 1억 5,000만원2024.10.04 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 61㎡18.7평 | 1억 1,000만원2026.09.28 · 10층 | 652만원 | 2거래 적음 |
| 77㎡23.4평 | 1억 5,000만원2026.02.04 · 4층 | 642만원 | 1거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 1억 9,000만원2026.05.18 · 5층 | 761만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.04 | 47㎡ · 5층 | 2억 300만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.06.12 | 47㎡ · 8층 | 2억원 | +1,200만원+6.4% |
| 2021.05.06 | 82㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.04.16 | 61㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.02.01 | 77㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 | +1,200만원+3.9% |
| 2020.12.14 | 77㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +2,200만원+7.8% |
| 2020.12.09 | 61㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.24 | 77㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 | +100만원+0.4% |
| 2020.10.15 | 82㎡ · 7층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2020.07.26 | 82㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 | +2,200만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 61.98㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 82.51㎡ · 5층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.13 | 61.98㎡ · 8층2동 | 1억 3,450만원 |
| 2026.02.04 | 77.19㎡ · 4층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.08 | 77.19㎡ · 4층1동 | 2억원 |
| 2024.10.31 | 47.01㎡ · 6층1동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 47.01㎡ · 4층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.21 | 77.79㎡ · 1층2동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.04.30 | 77.19㎡ · 9층1동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.23 | 77.19㎡ · 5층1동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.30 | 61.98㎡ · 8층2동 | 1억 7,400만원 |
| 2022.11.14 | 77.19㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.07.04 | 47.01㎡ · 5층 | 2억 300만원 |
| 2021.09.28 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.12 | 47.01㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.05.09 | 77.79㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.06 | 82.51㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.04.22 | 77.79㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.04.16 | 61.98㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.01 | 77.19㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.12.14 | 77.19㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.09 | 61.98㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.30 | 77.19㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.30 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.11.04 | 47.01㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.24 | 77.79㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.10.17 | 77.19㎡ · 10층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.15 | 82.51㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2020.07.26 | 82.51㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.25 | 47.01㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.07.10 | 77.19㎡ · 9층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.07.07 | 82.51㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.07.05 | 77.19㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.26 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.26 | 77.79㎡ · 6층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.03.11 | 77.79㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.01.21 | 82.51㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.01.06 | 82.51㎡ · 3층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.01.03 | 77.19㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.