아파트1997년 준공북구 100위침산동 21위
침산동서
대구광역시 북구 침산남로 116 · 지도에서 보기
대구 북구 침산동에 있는 1997년 준공 320세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 3,400만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,031만원으로 1년 전보다 5.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 3,400만원전용 85㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.181억 8,000만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,031만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2026.02 | 969만원 | 2 | 860만원 | 1 |
| 2026.01 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 836만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2025.11 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 838만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 840만원 | 2 |
| 2025.02 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 629만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 860만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,044만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,146만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,117만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,352만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,194만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,020만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,261만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,092만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,206만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,181만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,393만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,159만원 | 4 | 1,050만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,089만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,161만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,184만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,050만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,049만원 | 1 | 784만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,094만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1997.04.22 (1997년)
- 세대 · 동
- 320세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 16층
- 용적률 · 건폐율
- 257.77% · 22.20%
- 주차
- 321대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동서주택
- 시행사
- (주)동서개발
- 연면적
- 35,927㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 북구 침산남로 116
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(침산초,달산초) 중학교(일중,침산중)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사경북지사,침산변전소,북부등기소,북구청,북부경찰서,대구지방국세청,북대구세무서) 병원(북부보건소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트,홈플러스) 공원(침산공원) 기타(오페라하우스,시민운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하128세대 · 40%
- 60~85㎡160세대 · 50%
- 85~135㎡32세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 1억 3,700만원2026.05.20 · 3층 | 1,136만원 | 1거래 적음 |
| 57㎡17.5평 | 1억 8,000만원2026.09.18 · 5층 | 1,030만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,400만원2026.02.07 · 16층 | 854만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 2억 9,000만원2024.05.16 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.25 | 84㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 | +2,100만원+6.2% |
| 2021.05.30 | 57㎡ · 2층 | 2억 5,400만원 | +6,300만원+33.0% |
| 2021.05.25 | 134㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 | +2,000만원+5.7% |
| 2021.04.01 | 39㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 | +2,150만원+14.7% |
| 2021.01.27 | 84㎡ · 8층 | 3억 3,900만원 | +1,900만원+5.9% |
| 2020.09.10 | 134㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.26 | 84㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2020.07.04 | 84㎡ · 16층 | 3억 1,700만원 | +4,700만원+17.4% |
| 2020.06.22 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.31 | 57㎡ · 5층 | 1억 9,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 57.69㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 39.87㎡ · 3층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ · 16층102동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.02.05 | 57.69㎡ · 11층101동 | 1억 7,950만원 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ · 5층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ · 9층102동 | 2억 1,721만원 직거래 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ · 11층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ · 13층101동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.07.28 | 57.69㎡ · 13층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.28 | 134.86㎡ · 7층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 57.69㎡ · 5층101동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.04.13 | 84.98㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.12 | 57.69㎡ · 4층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.24 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ · 1층102동 | 2억 1,600만원 |
| 2024.12.03 | 39.87㎡ · 13층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.11.16 | 39.87㎡ · 4층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.09.19 | 84.98㎡ · 13층101동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.07.05 | 39.87㎡ · 5층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.98㎡ · 8층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.16 | 134.86㎡ · 16층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.98㎡ · 11층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.07 | 39.87㎡ · 4층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.07 | 57.69㎡ · 7층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.98㎡ · 4층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.05.23 | 84.98㎡ · 9층102동 | 3억 1,600만원 |
| 2023.04.17 | 57.69㎡ · 5층101동 | 2억원 |
| 2023.03.23 | 57.69㎡ · 2층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.06 | 84.98㎡ · 12층102동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.11.13 | 39.87㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.09.13 | 39.87㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.05 | 39.87㎡ · 12층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.07.22 | 39.87㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.27 | 134.86㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.06.25 | 84.98㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.01 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.30 | 57.69㎡ · 2층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.05.25 | 134.86㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.04.01 | 39.87㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.01.27 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 3,900만원 해제 |
| 2021.01.27 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.12.12 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 800만원 |
| 2020.11.20 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 600만원 |
| 2020.11.09 | 84.98㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.98㎡ · 11층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.09.12 | 84.98㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.10 | 134.86㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.26 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.12 | 39.87㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.18 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.07.04 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.06.22 | 84.98㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.05.07 | 57.69㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.01.31 | 57.69㎡ · 5층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.01.10 | 39.87㎡ · 16층 | 1억 4,650만원 |
| 2020.01.07 | 39.87㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.