아파트2003년 준공북구 124위침산동 23위
침산세정드림타운
대구광역시 북구 침산로52길 13 · 지도에서 보기
대구 북구 침산동에 있는 2003년 준공 132세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 1,800만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.04.20)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 1,800만원전용 85㎡ · 2026.04.20
- 최근 거래
- 2026.06.151억 8,750만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2026.06 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 705만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 740만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2024.04 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2023.07 | 893만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2021.09 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,102만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,061만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 853만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 923만원 | 1 | 615만원 | 1 |
| 2020.07 | 834만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 773만원 | 2 |
| 2020.04 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 798만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2003.09.22 (2003년)
- 세대 · 동
- 132세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 371.83% · 39.22%
- 주차
- 132대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)세정종합건설
- 시행사
- 신정건축
- 연면적
- 168,410㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 주소
- 대구광역시 북구 침산로52길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하48세대 · 36%
- 60~85㎡84세대 · 64%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.3평 | 1억 3,000만원2025.04.10 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원2025.12.17 · 5층 | 912만원 | 1거래 적음 |
| 70㎡21.2평 | 1억 9,750만원2025.03.13 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,750만원2026.06.15 · 3층 | 789만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.25 | 70㎡ · 9층 | 2억 700만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.09.07 | 70㎡ · 8층 | 2억 500만원 | +150만원+0.7% |
| 2021.07.29 | 59㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 | +800만원+4.8% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 | +1,100만원+5.0% |
| 2021.05.07 | 44㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.05.04 | 70㎡ · 6층 | 2억 350만원 | +2,350만원+13.1% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 | +900만원+4.3% |
| 2020.08.12 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 | +700만원+4.4% |
| 2020.07.29 | 84㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 | +500만원+2.4% |
| 2020.07.08 | 70㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.15 | 84.92㎡ · 3층102동 | 1억 8,750만원 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ · 10층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.12.17 | 59.84㎡ · 5층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.03 | 59.84㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.08.14 | 84.92㎡ · 5층102동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.05.27 | 84.92㎡ · 2층102동 | 1억 8,100만원 |
| 2025.04.10 | 44.09㎡ · 11층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.13 | 70.01㎡ · 12층102동 | 1억 9,750만원 |
| 2025.01.07 | 44.09㎡ · 4층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.24 | 59.84㎡ · 4층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.12.15 | 84.92㎡ · 14층102동 | 2억 1,400만원 직거래 |
| 2024.09.23 | 84.92㎡ · 4층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.04.02 | 70.01㎡ · 6층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.03.08 | 59.84㎡ · 14층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.02.15 | 59.84㎡ · 10층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.27 | 70.01㎡ · 5층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.07.03 | 44.09㎡ · 9층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.04.06 | 44.09㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.07 | 84.92㎡ · 3층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2021.09.25 | 70.01㎡ · 9층 | 2억 700만원 |
| 2021.09.07 | 70.01㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.24 | 44.09㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.29 | 59.84㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.29 | 44.09㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.06.23 | 44.09㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.05 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.07 | 44.09㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.04 | 70.01㎡ · 6층 | 2억 350만원 |
| 2020.12.19 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.08.12 | 59.84㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.07.29 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.08 | 70.01㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.21 | 59.84㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.13 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 9,850만원 |
| 2020.01.17 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.