아파트1994년 준공달서구 240위상인동 31위
삼미타운
대구광역시 달서구 월배로34길 27 · 지도에서 보기
대구 달서구 상인동에 있는 1994년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 60㎡ · 15층 · 2026.04.07)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.04.07
- 최근 거래
- 2026.04.071억 3,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2026.04 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2024.09 | 747만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2024.06 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 487만원 | 1 |
| 2024.02 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.11 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2023.03 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2022.10 | 833만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 886만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,324만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2020.10 | 775만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 903만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 736만원 | 1 | 736만원 | 1 |
| 2020.06 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 855만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2020.02 | 716만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원2건 | 1억 1,750만원2건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.25 (1994년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 299.41% · 25.19%
- 주차
- 101대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼창,미진 주택건설
- 시행사
- 삼창,미진 주택건설
- 연면적
- 17,215㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 월배로34길 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 월배역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(월배초,진월초) 중학교(영남중,월배중) 고등학교(영남고)
- 편의시설
- 관공서(대구광역시지하철공사,우체국,동사무소,월배지구대) 병원(보강병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(대곡공원) 기타(그린뷔페웨딩홀)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하95세대 · 62%
- 60~85㎡59세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원2026.04.07 · 15층 | 689만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,300만원2024.06.12 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.01 | 59㎡ · 14층 | 2억원 | +3,100만원+18.3% |
| 2020.12.14 | 84㎡ · 2층 | 2억 1,522만원 | +522만원+2.5% |
| 2020.10.09 | 84㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 | +2,100만원+11.1% |
| 2020.09.01 | 59㎡ · 18층 | 1억 6,900만원 | +1,100만원+7.0% |
| 2020.07.08 | 84㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.06.17 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 | +300만원+1.9% |
| 2020.03.06 | 59㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.19 | 84㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 | +800만원+4.4% |
| 2020.02.12 | 84㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억원 직거래 |
| 2026.04.07 | 59.94㎡ · 15층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.21 | 84.9㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.27 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.09.25 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.09.11 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.06.12 | 84.9㎡ · 1층101동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.05.07 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.22 | 84.9㎡ · 11층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.16 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.08.11 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.04.21 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.03.30 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.27 | 59.94㎡ · 3층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.02.07 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2022.12.13 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.10.29 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.05.01 | 59.94㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2020.12.14 | 84.9㎡ · 2층 | 2억 1,522만원 |
| 2020.10.24 | 84.9㎡ · 18층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.10.19 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.09 | 84.9㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.15 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 5,850만원 |
| 2020.09.01 | 59.94㎡ · 18층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.07.10 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2020.07.08 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.06.26 | 84.9㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.06.17 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.05.27 | 84.9㎡ · 19층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.04.08 | 84.9㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.03.06 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.02.19 | 84.9㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.02.12 | 84.9㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.