청약ON

아파트1999년 준공달서구 147위상인동 18위

상인화성하이츠

대구광역시 달서구 월배로 245 · 지도에서 보기

대구 달서구 상인동에 있는 1999년 준공 222세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 1,800만원(전용 113㎡ · 17층 · 2026.01.22)입니다. 전용 85㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
5건
1년 최고가
3억 1,800만원전용 113㎡ · 2026.01.22
최근 거래
2026.06.052억 3,000만원 · 전용 85㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,643만원 · 856만원
753만 933만 1,114만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,128만원 · 최저 856만원 · 매매 14건 · 전세 9건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—0758만원2
2026.06895만원1—0
2026.03856만원1—0
2026.01931만원1—0
2025.12933만원1778만원1
2025.11—0739만원1
2025.10972만원1—0
2025.09—0739만원1
2025.08972만원1—0
2025.071,021만원1—0
2025.05953만원1778만원1
2025.03—0778만원1
2024.09972만원1—0
2024.08925만원2—0
2024.07—0778만원1
2024.06922만원1—0
2024.02—0778만원1
2023.121,128만원1—0
2023.111,000만원1—0
2023.10970만원2—0
2023.09—0817만원1
2023.081,031만원1895만원2
2023.021,478만원1—0
2022.051,361만원1972만원1
2021.12—01,439만원1
2021.061,614만원11,439만원1
2021.051,643만원11,361만원2
2021.021,591만원1—0
2020.121,439만원1—0
2020.111,420만원3—0
2020.101,217만원1—0
2020.091,171만원1—0
2020.081,208만원2—0
2020.071,175만원4—0
2020.051,217만원4—0
2020.041,169만원2—0
2020.031,122만원1—0
2020.02—0117만원1
2020.011,186만원5972만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
85㎡25.7평2억 3,500만원4건1억 9,500만원4건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1999.12.22 (1999년)
세대 · 동
222세대 · 3개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
214.41% · 18.81%
주차
251대 (세대당 1.13대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
화성산업(주)
시행사
화성산업(주)
연면적
26,928㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
주소
대구광역시 달서구 월배로 245

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 상인역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(월서초,효성초) 중학교(영남중,대서중) 고등학교(영남고,대구상원고,경북기계공업고,달서공업고)
편의시설
관공서(대구광역시지하철공사,달서소방서,동사무소,우체국) 병원(나사렛병원, 마디탄탄병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(상인요양병원) 공원(월곡역사공원,본리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡183세대 · 82%
  • 85~135㎡39세대 · 18%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
85㎡25.7평 2억 3,000만원2026.06.05 · 6층 2억 2,000만원 ~ 2억 5,000만원 914만원 4
112㎡34.2평 3억 1,800만원2026.01.22 · 17층 3억 1,800만원 931만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.05.2285㎡ · 15층4억 2,250만원+1,350만원+3.3%
2021.02.0485㎡ · 19층4억 900만원+3,900만원+10.5%
2020.12.1685㎡ · 5층3억 7,000만원+500만원+1.4%
2020.11.24112㎡ · 16층4억 9,500만원+7,900만원+19.0%
2020.11.2385㎡ · 10층3억 6,500만원+1,000만원+2.8%
2020.11.1485㎡ · 20층3억 5,500만원+2,500만원+7.6%
2020.10.22112㎡ · 9층4억 1,600만원+1,600만원+4.0%
2020.09.29112㎡ · 9층4억원2020년 이후 첫 거래
2020.08.0485㎡ · 9층3억 3,000만원+500만원+1.5%
2020.05.2185㎡ · 9층3억 2,500만원+500만원+1.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.05 85.0㎡ · 6층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 85.0㎡ · 13층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 112.96㎡ · 17층103동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 85.0㎡ · 4층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 85.0㎡ · 4층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 85.0㎡ · 2층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 85.0㎡ · 17층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 85.0㎡ · 5층101동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 85.0㎡ · 11층101동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.10 85.0㎡ · 6층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 85.0㎡ · 7층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 112.96㎡ · 4층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 85.0㎡ · 15층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 112.96㎡ · 10층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.06.19 112.96㎡ · 10층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.06.19 112.96㎡ · 10층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.01.02 85.0㎡ · 17층102동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 85.0㎡ · 6층103동 2억 9,000만원 중개거래
2023.11.20 85.0㎡ · 7층102동 2억 5,700만원 중개거래
2023.10.30 112.96㎡ · 8층103동 3억 3,000만원 중개거래
2023.10.07 112.96㎡ · 14층103동 3억 3,300만원 중개거래
2023.08.15 85.0㎡ · 17층103동 2억 6,500만원 중개거래
2023.07.28 85.0㎡ · 10층101동 3억원 직거래 직거래
2023.02.02 85.0㎡ · 9층103동 3억 8,000만원 중개거래
2022.05.09 85.0㎡ · 15층 3억 5,000만원 중개거래
2022.04.29 85.0㎡ · 2층 2억 4,500만원 직거래 직거래
2021.06.23 85.0㎡ · 8층 4억 1,500만원
2021.05.22 85.0㎡ · 15층 4억 2,250만원
2021.02.04 85.0㎡ · 19층 4억 900만원
2020.12.16 85.0㎡ · 5층 3억 7,000만원
2020.11.24 112.96㎡ · 16층 4억 9,500만원
2020.11.23 85.0㎡ · 10층 3억 6,500만원
2020.11.14 85.0㎡ · 20층 3억 5,500만원
2020.10.22 112.96㎡ · 9층 4억 1,600만원
2020.09.29 112.96㎡ · 9층 4억원
2020.08.22 85.0㎡ · 20층 2억 9,100만원
2020.08.04 85.0㎡ · 9층 3억 3,000만원
2020.07.11 85.0㎡ · 3층 2억 8,900만원
2020.07.08 85.0㎡ · 9층 3억 600만원
2020.07.07 85.0㎡ · 20층 3억 650만원
2020.07.06 85.0㎡ · 3층 2억 9,800만원
2020.05.27 85.0㎡ · 5층 3억원
2020.05.21 85.0㎡ · 9층 3억 2,500만원
2020.05.21 85.0㎡ · 10층 3억 800만원
2020.05.17 85.0㎡ · 9층 3억 1,800만원
2020.04.24 85.0㎡ · 17층 3억 100만원
2020.04.07 85.0㎡ · 7층 3억원
2020.03.28 85.0㎡ · 1층 2억 8,850만원
2020.01.20 85.0㎡ · 4층 2억 9,300만원
2020.01.11 85.0㎡ · 12층 3억 2,000만원
2020.01.11 85.0㎡ · 18층 3억 2,000만원
2020.01.09 85.0㎡ · 7층 3억 500만원
2020.01.03 85.0㎡ · 3층 2억 9,400만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.