아파트1993년 준공달서구 267위상인동 35위
시영장미3
대구광역시 달서구 상화로 370 · 지도에서 보기
대구 달서구 상인동에 있는 1993년 준공 540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 9,300만원(전용 50㎡ · 9층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 541만원으로 1년 전보다 1.9% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 9,300만원전용 50㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.08.149,300만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 541만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당541만원 +1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,002만원 · 431만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2026.08 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 465만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 566만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 544만원 | 1 | 597만원 | 1 |
| 2026.03 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 431만원 | 1 | 536만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 465만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 519만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2025.08 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 606만원 | 2 | 459만원 | 1 |
| 2025.05 | 664만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 524만원 | 2 | 536만원 | 2 |
| 2025.01 | 564만원 | 1 | 597만원 | 1 |
| 2024.10 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 589만원 | 1 |
| 2024.05 | 666만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 680만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 606만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2024.02 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 597만원 | 1 | 730만원 | 2 |
| 2023.12 | 697만원 | 1 | 650만원 | 1 |
| 2023.11 | 727만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.10 | 746만원 | 1 | 564만원 | 1 |
| 2023.09 | 840만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2023.08 | 630만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 641만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 624만원 | 2 | 517만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 597만원 | 1 |
| 2023.02 | 708만원 | 1 | 497만원 | 3 |
| 2023.01 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 531만원 | 1 |
| 2022.11 | 727만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2022.10 | 797만원 | 1 | 863만원 | 2 |
| 2022.08 | 830만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2022.05 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 863만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 863만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 995만원 | 2 |
| 2021.12 | 923만원 | 1 | 929만원 | 1 |
| 2021.11 | 929만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 890만원 | 2 | 1,082만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 918만원 | 5 |
| 2021.08 | 999만원 | 4 | 996만원 | 4 |
| 2021.07 | 976만원 | 5 | 963만원 | 1 |
| 2021.06 | 979만원 | 1 | 863만원 | 1 |
| 2021.05 | 906만원 | 8 | 664만원 | 1 |
| 2021.04 | 880만원 | 3 | 465만원 | 1 |
| 2021.03 | 896만원 | 7 | 564만원 | 1 |
| 2021.02 | 833만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 880만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 819만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.10 | 768만원 | 4 | 465만원 | 1 |
| 2020.09 | 757만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 729만원 | 8 | 617만원 | 1 |
| 2020.07 | 697만원 | 10 | 631만원 | 1 |
| 2020.06 | 697만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 664만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 612만원 | 5 | 612만원 | 1 |
| 2020.03 | 651만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 617만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 617만원 | 2 | 597만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 7,800만원3건 | 7,000만원5건 | 90% |
| 49㎡15.1평 | 8,350만원6건 | 7,000만원3건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.09.24 (1993년)
- 세대 · 동
- 540세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 225.72% · 19.10%
- 주차
- 225대 (세대당 0.42대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)화성산업
- 시행사
- 도시개발공사
- 연면적
- 39,440㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 달서구 상화로 370
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(월곡초,상원초) 중학교(상인중) 고등학교(상인고)
- 편의시설
- 관공서(대한주택공사,한국전력공사,동사무소,우체국,치안센터) 병원(대구보훈병원) 공원(장미공원. 은행공원) 기타(청소년수련원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하540세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 7,000만원2026.06.25 · 6층 | 597만원 | 3 |
| 49㎡15.1평 | 9,300만원2026.08.14 · 9층 | 554만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.02 | 49㎡ · 1층 | 1억 5,450만원 | +450만원+3.0% |
| 2021.07.07 | 43㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.06.01 | 43㎡ · 14층 | 1억 2,800만원 | +400만원+3.2% |
| 2021.03.22 | 49㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +700만원+4.9% |
| 2021.03.16 | 43㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 | +400만원+3.3% |
| 2020.11.30 | 43㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | +650만원+5.7% |
| 2020.11.18 | 49㎡ · 15층 | 1억 4,300만원 | +1,300만원+10.0% |
| 2020.10.09 | 43㎡ · 8층 | 1억 1,350만원 | +850만원+8.1% |
| 2020.08.25 | 49㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2020.07.29 | 49㎡ · 11층 | 1억 2,900만원 | +800만원+6.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 49.8㎡ · 9층 | 9,300만원 |
| 2026.07.28 | 49.8㎡ · 7층302동 | 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 43.2㎡ · 6층303동 | 7,000만원 |
| 2026.06.14 | 43.2㎡ · 5층303동 | 7,800만원 |
| 2026.04.22 | 49.8㎡ · 7층301동 | 8,200만원 |
| 2026.03.23 | 43.2㎡ · 8층303동 | 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 49.8㎡ · 3층302동 | 8,500만원 |
| 2026.03.14 | 49.8㎡ · 15층301동 | 8,800만원 |
| 2026.03.05 | 49.8㎡ · 1층 | 7,000만원 해제 |
| 2026.02.21 | 49.8㎡ · 2층302동 | 6,500만원 |
| 2025.08.12 | 49.8㎡ · 3층301동 | 8,000만원 |
| 2025.06.12 | 49.8㎡ · 15층301동 | 9,400만원 |
| 2025.06.07 | 49.8㎡ · 2층301동 | 8,850만원 |
| 2025.05.21 | 49.8㎡ · 11층301동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.02 | 49.8㎡ · 10층302동 | 1억원 |
| 2025.05.02 | 49.8㎡ · 10층301동 | 8,400만원 |
| 2025.04.21 | 43.2㎡ · 14층303동 | 8,100만원 |
| 2025.02.18 | 49.8㎡ · 8층302동 | 7,800만원 |
| 2025.02.03 | 49.8㎡ · 13층301동 | 8,000만원 |
| 2025.01.09 | 43.2㎡ · 4층303동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.01.06 | 49.8㎡ · 15층301동 | 8,500만원 |
| 2024.11.04 | 43.2㎡ · 14층303동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.10.29 | 43.2㎡ · 12층303동 | 9,500만원 |
| 2024.10.08 | 43.2㎡ · 3층303동 | 9,900만원 |
| 2024.05.09 | 43.2㎡ · 9층303동 | 8,700만원 |
| 2024.04.25 | 49.8㎡ · 15층301동 | 9,700만원 |
| 2024.04.23 | 49.8㎡ · 7층301동 | 1억 800만원 |
| 2024.04.15 | 49.8㎡ · 15층301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.04.02 | 43.2㎡ · 10층303동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.03.19 | 49.8㎡ · 2층301동 | 8,700만원 |
| 2024.03.19 | 43.2㎡ · 13층303동 | 8,300만원 |
| 2024.03.07 | 43.2㎡ · 11층303동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.02.27 | 49.8㎡ · 5층301동 | 9,500만원 |
| 2024.01.10 | 49.8㎡ · 8층301동 | 9,000만원 |
| 2023.12.05 | 49.8㎡ · 15층301동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.23 | 49.8㎡ · 15층301동 | 8,900만원 |
| 2023.11.14 | 43.2㎡ · 1층303동 | 9,500만원 |
| 2023.11.08 | 49.8㎡ · 8층302동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.11.04 | 43.2㎡ · 8층303동 | 9,500만원 |
| 2023.10.13 | 43.2㎡ · 12층303동 | 9,750만원 |
| 2023.09.19 | 49.8㎡ · 3층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.13 | 49.8㎡ · 11층301동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.09.04 | 49.8㎡ · 11층301동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 49.8㎡ · 4층302동 | 9,650만원 |
| 2023.08.12 | 43.2㎡ · 2층303동 | 8,100만원 |
| 2023.06.11 | 49.8㎡ · 5층302동 | 9,000만원 |
| 2023.05.12 | 49.8㎡ · 9층302동 | 9,900만원 |
| 2023.05.01 | 49.8㎡ · 2층302동 | 9,400만원 |
| 2023.04.29 | 49.8㎡ · 9층301동 | 9,500만원 |
| 2023.04.28 | 49.8㎡ · 13층302동 | 9,300만원 |
| 2023.02.22 | 49.8㎡ · 13층301동 | 1억원 직거래 |
| 2023.02.16 | 43.2㎡ · 9층303동 | 9,250만원 |
| 2023.01.21 | 43.2㎡ · 8층303동 | 9,000만원 |
| 2022.11.07 | 43.2㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.10.05 | 49.8㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.08.04 | 49.8㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.05.31 | 49.8㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.05.20 | 49.8㎡ · 13층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.05.03 | 49.8㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.04.11 | 43.2㎡ · 10층 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2022.03.15 | 49.8㎡ · 7층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.02.19 | 49.8㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.18 | 43.2㎡ · 14층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2021.12.14 | 49.8㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.11.10 | 49.8㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.11.01 | 49.8㎡ · 13층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.10.31 | 49.8㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.23 | 49.8㎡ · 15층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.08.30 | 49.8㎡ · 8층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.08.13 | 49.8㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.08.12 | 49.8㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.08.02 | 49.8㎡ · 1층 | 1억 5,450만원 |
| 2021.07.28 | 43.2㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.07.26 | 49.8㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.07.21 | 49.8㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.07.08 | 43.2㎡ · 5층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.07.07 | 43.2㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.01 | 43.2㎡ · 14층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.05.28 | 43.2㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.22 | 49.8㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.05.19 | 49.8㎡ · 9층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.05.19 | 49.8㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.16 | 43.2㎡ · 15층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.05.15 | 43.2㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.05.13 | 49.8㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.10 | 43.2㎡ · 7층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.04.21 | 49.8㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.04.20 | 49.8㎡ · 8층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.04.01 | 43.2㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.30 | 49.8㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.03.22 | 49.8㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.16 | 43.2㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.15 | 49.8㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.10 | 49.8㎡ · 10층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.03.09 | 43.2㎡ · 10층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.03.09 | 49.8㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.22 | 49.8㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.21 | 49.8㎡ · 9층 | 1억 4,100만원 |
| 2020.12.17 | 43.2㎡ · 15층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.14 | 43.2㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.12 | 43.2㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2020.12.09 | 49.8㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.08 | 43.2㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2020.12.02 | 49.8㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.12.01 | 49.8㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.30 | 43.2㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.20 | 49.8㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.20 | 43.2㎡ · 2층 | 1억 700만원 |
| 2020.11.18 | 49.8㎡ · 15층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.11.18 | 49.8㎡ · 13층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.11.17 | 43.2㎡ · 12층 | 1억 700만원 |
| 2020.11.16 | 49.8㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.11.14 | 43.2㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.10 | 43.2㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.10 | 49.8㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.11.05 | 49.8㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.10.26 | 43.2㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.10.22 | 49.8㎡ · 13층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.10.19 | 49.8㎡ · 10층 | 1억 1,550만원 |
| 2020.10.09 | 43.2㎡ · 8층 | 1억 1,350만원 |
2020년 이후 172건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.