아파트1989년 준공달서구 130위상인동 15위

한양은하

대구광역시 달서구 상화북로 137 · 지도에서 보기

대구 달서구 상인동에 있는 1989년 준공 520세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 66㎡ · 3층 · 2026.03.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 918만원으로 1년 전보다 7.2% 내렸습니다. 전용 66㎡ 전세가율은 50%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 5건
1년 최고가: 2억 1,000만원전용 66㎡ · 2026.03.20
최근 거래: 2026.07.171억 5,500만원 · 전용 56㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 918만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당918만원 -7.2% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,724만원 · 918만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,474만원 · 최저 918만원 · 매매 11건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	—	0	525만원	3
2026.07	918만원	1	—	0
2026.06	949만원	1	—	0
2026.05	—	0	415만원	1
2026.04	—	0	450만원	2
2026.03	1,013만원	2	541만원	4
2026.02	—	0	527만원	2
2026.01	—	0	462만원	2
2025.12	—	0	509만원	2
2025.11	—	0	385만원	1
2025.10	1,009만원	1	—	0
2025.09	—	0	474만원	1
2025.08	—	0	450만원	2
2025.07	989만원	1	550만원	3
2025.06	—	0	450만원	3
2025.05	—	0	504만원	3
2025.04	—	0	500만원	2
2025.03	—	0	518만원	2
2025.02	—	0	500만원	3
2025.01	—	0	500만원	1
2024.12	—	0	550만원	1
2024.11	1,007만원	1	550만원	5
2024.10	—	0	565만원	1
2024.08	—	0	500만원	3
2024.07	1,264만원	1	400만원	1
2024.06	1,249만원	2	475만원	2
2024.05	—	0	497만원	2
2024.04	—	0	533만원	1
2024.03	—	0	500만원	7
2024.02	—	0	516만원	4
2024.01	—	0	650만원	3
2023.12	—	0	592만원	4
2023.11	1,474만원	1	500만원	1
2023.10	1,424만원	1	518만원	4
2023.09	1,244만원	1	625만원	2
2023.08	—	0	504만원	2
2023.07	—	0	592만원	6
2023.06	1,464만원	1	533만원	1
2023.04	—	0	681만원	4
2023.02	—	0	455만원	2
2022.12	—	0	675만원	1
2022.11	—	0	680만원	2
2022.09	1,599만원	1	—	0
2022.08	1,374만원	1	700만원	1
2022.07	—	0	764만원	2
2022.06	1,699만원	1	711만원	3
2022.04	—	0	592만원	1
2022.03	—	0	592만원	1
2022.02	1,724만원	1	622만원	1
2022.01	—	0	529만원	1
2021.12	—	0	849만원	1
2021.11	—	0	974만원	2
2021.09	—	0	858만원	2
2021.08	—	0	1,099만원	1
2021.07	—	0	575만원	4
2021.06	1,688만원	1	592만원	3
2021.05	—	0	770만원	1
2021.04	—	0	800만원	1
2021.03	—	0	819만원	2
2021.02	—	0	529만원	1
2020.12	1,484만원	3	680만원	2
2020.11	1,499만원	7	1,024만원	2
2020.10	1,521만원	6	770만원	3
2020.09	1,486만원	2	680만원	2
2020.08	1,460만원	4	700만원	2
2020.07	1,474만원	5	750만원	5
2020.06	1,464만원	5	616만원	4
2020.05	1,469만원	3	700만원	4
2020.04	—	0	533만원	3
2020.02	1,440만원	5	621만원	4
2020.01	1,420만원	2	504만원	2

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
55㎡16.9평	1억 6,000만원2건	8,250만원8건	52%
66㎡20.0평	2억 200만원3건	1억원9건	50%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-9.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1989.02.28 (1989년)
세대 · 동: 520세대 · 13개 동
층수: 지상 5층
용적률 · 건폐율: 114.88% · 26.72%
주차: 350대 (세대당 0.67대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 자치관리
시공사: (주)한양
시행사: (주)한양
연면적: 40,045㎡
전기차 충전기: 10기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터
주소: 대구광역시 달서구 상화북로 137

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선 상인역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(상인초,월촌초) 중학교(상원중) 고등학교(상인고)
편의시설: 관공서(대구광역시지하철공사, 달서소방서, 송현파출소,대한주택공사,한국전력공사,우체국,동사무소) 병원(이원재치과의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(대곡종합상가) 공원(도원공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하220세대 · 42%
60~85㎡300세대 · 58%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
55㎡16.9평	1억 5,500만원2026.07.17 · 2층	1억 5,500만원 ~ 1억 6,500만원	948만원	2거래 적음
66㎡20.0평	1억 9,000만원2026.06.05 · 1층	1억 9,000만원 ~ 2억 1,000만원	1,009만원	3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.06.02	55㎡ · 1층	2억 8,500만원	+650만원+2.3%
2020.12.07	66㎡ · 3층	3억 8,500만원	+2,500만원+6.9%
2020.11.28	55㎡ · 5층	2억 7,850만원	+850만원+3.1%
2020.11.26	66㎡ · 3층	3억 6,000만원	+5,000만원+16.1%
2020.11.13	55㎡ · 3층	2억 7,000만원	+2,000만원+8.0%
2020.10.19	66㎡ · 3층	3억 1,000만원	+100만원+0.3%
2020.10.15	66㎡ · 3층	3억 900만원	+400만원+1.3%
2020.07.20	55㎡ · 2층	2억 5,000만원	+500만원+2.0%
2020.07.07	66㎡ · 3층	3억 500만원	+600만원+2.0%
2020.07.02	55㎡ · 4층	2억 4,500만원	+200만원+0.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 7건 · 해제된 거래 4건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.17	55.8㎡ · 2층2동	1억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05	66.16㎡ · 1층	1억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31	55.8㎡ · 2층10동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20	66.16㎡ · 3층8동	2억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29	55.8㎡ · 5층11동	1억 7,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25	66.16㎡ · 1층7동	2억 200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23	66.16㎡ · 4층8동	1억 3,800만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24	55.8㎡ · 1층2동	1억 6,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16	55.8㎡ · 3층2동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17	66.16㎡ · 3층3동	2억 5,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12	66.16㎡ · 2층13동	2억 4,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27	66.16㎡ · 2층8동	2억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20	66.16㎡ · 2층12동	2억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26	66.16㎡ · 2층	2억 6,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.13	66.16㎡ · 1층6동	2억 9,500만원	중개거래
2023.10.23	66.16㎡ · 4층12동	2억 8,500만원	중개거래
2023.09.05	55.8㎡ · 2층2동	2억 1,000만원	중개거래
2023.07.28	55.8㎡ · 5층11동	1억 8,500만원 직거래	직거래
2023.07.27	55.8㎡ · 5층2동	1억 9,000만원 직거래	직거래
2023.06.27	66.16㎡ · 1층12동	3억원 직거래	직거래
2023.06.07	66.16㎡ · 3층12동	2억 9,300만원	중개거래
2022.09.14	66.16㎡ · 5층	3억 2,000만원	중개거래
2022.08.12	55.8㎡ · 5층	2억 3,200만원	중개거래
2022.06.07	66.16㎡ · 3층	3억 4,000만원	중개거래
2022.04.13	55.8㎡ · 3층	2억 9,000만원 직거래	직거래
2022.02.05	66.16㎡ · 3층	3억 4,500만원	중개거래
2021.06.02	55.8㎡ · 1층	2억 8,500만원
2020.12.07	66.16㎡ · 3층	3억 8,500만원
2020.12.04	66.16㎡ · 1층	2억 9,700만원
2020.12.02	66.16㎡ · 1층	2억 4,000만원
2020.11.28	55.8㎡ · 5층	2억 7,850만원
2020.11.26	66.16㎡ · 3층	3억 6,000만원
2020.11.18	55.8㎡ · 1층	2억 4,900만원
2020.11.17	55.8㎡ · 5층	2억 4,800만원
2020.11.16	55.8㎡ · 1층	2억 5,300만원
2020.11.14	55.8㎡ · 5층	2억 5,000만원
2020.11.13	55.8㎡ · 3층	2억 7,000만원
2020.10.31	66.16㎡ · 4층	3억원
2020.10.29	66.16㎡ · 3층	3억 1,000만원
2020.10.19	66.16㎡ · 3층	3억 1,000만원
2020.10.15	66.16㎡ · 3층	3억 900만원
2020.10.09	66.16㎡ · 5층	2억 8,900만원 해제
2020.10.09	66.16㎡ · 5층	2억 8,900만원
2020.10.09	55.8㎡ · 1층	2억 4,850만원
2020.09.12	55.8㎡ · 1층	2억 5,000만원 해제
2020.09.12	55.8㎡ · 1층	2억 5,000만원
2020.09.06	66.16㎡ · 2층	2억 9,850만원
2020.08.27	55.8㎡ · 3층	2억 5,000만원 해제
2020.08.27	55.8㎡ · 3층	2억 5,000만원
2020.08.25	66.16㎡ · 1층	2억 9,700만원
2020.08.17	66.16㎡ · 5층	2억 8,200만원
2020.08.05	66.16㎡ · 4층	2억 8,800만원
2020.07.20	55.8㎡ · 2층	2억 5,000만원
2020.07.08	66.16㎡ · 1층	2억 9,500만원
2020.07.07	66.16㎡ · 3층	3억 500만원
2020.07.02	55.8㎡ · 4층	2억 4,500만원
2020.07.01	66.16㎡ · 3층	2억 9,500만원
2020.06.30	66.16㎡ · 4층	2억 9,300만원
2020.06.26	66.16㎡ · 3층	2억 9,500만원
2020.06.26	66.16㎡ · 4층	2억 9,400만원
2020.06.16	55.8㎡ · 1층	2억 4,000만원
2020.06.01	55.8㎡ · 3층	2억 2,000만원
2020.05.13	66.16㎡ · 2층	2억 9,900만원
2020.05.04	66.16㎡ · 1층	2억 9,400만원
2020.05.02	66.16㎡ · 5층	2억 8,600만원
2020.02.22	55.8㎡ · 3층	2억 4,300만원
2020.02.15	66.16㎡ · 1층	2억 9,600만원
2020.02.11	55.8㎡ · 1층	2억 3,300만원
2020.02.06	55.8㎡ · 2층	2억 3,500만원
2020.02.06	66.16㎡ · 4층	2억 9,500만원
2020.01.22	55.8㎡ · 4층	2억 3,600만원
2020.01.03	66.16㎡ · 5층	2억 8,850만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.