아파트2023년 준공미추홀구 28위도화동 6위
주안역미추홀더리브
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 27 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 도화동에 있는 2023년 준공 345세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억원(전용 74㎡ · 14층 · 2026.03.26)입니다. 전용 74㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억원전용 74㎡ · 2026.03.26
- 최근 거래
- 2026.06.233억 2,300만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,285만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,208만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,801만원 | 2 | 1,335만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,207만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,644만원 | 1 | 1,373만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,776만원 | 1 | 1,201만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,767만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,073만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,119만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,013만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,597만원 | 2 | 1,034만원 | 8 |
| 2025.07 | 1,666만원 | 1 | 1,058만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,046만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,520만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,903만원 | 1 | 1,023만원 | 7 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,110만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,192만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,201만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,691만원 | 2 | 1,169만원 | 5 |
| 2024.02 | 1,364만원 | 1 | 1,102만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,300만원3건 | 2억 5,450만원2건 | 79% |
| 74㎡22.5평 | 3억 9,900만원2건 | 2억 6,100만원10건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
88%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.08.28 (2023년)
- 세대 · 동
- 345세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 5층
- 주차
- 403대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SGC이테크건설(주)
- 시행사
- 주은종합건설
- 연면적
- 41,312㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 병원() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하26세대 · 8%
- 60~85㎡313세대 · 91%
- 85~135㎡6세대 · 2%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,300만원2026.06.23 · 21층 | 1,782만원 | 3 |
| 74㎡22.5평 | 4억원2026.03.26 · 14층 | 1,771만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원2025.08.13 · 20층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.07 | 84㎡ · 23층 | 4억 2,800만원 | +3,800만원+9.7% |
| 2025.03.15 | 84㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 | +4,000만원+11.4% |
| 2025.02.18 | 59㎡ · 23층 | 3억 4,600만원 | +100만원+0.3% |
| 2024.10.04 | 59㎡ · 13층 | 3억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.03.28 | 74㎡ · 19층 | 4억원 | +4,000만원+11.1% |
| 2024.03.22 | 74㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.02.17 | 84㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 59.93㎡ · 21층 | 3억 2,300만원 |
| 2026.06.22 | 74.3㎡ · 15층102동동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ · 11층102동동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ · 7층102동동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.03.26 | 74.47㎡ · 14층102동동 | 4억원 |
| 2026.02.26 | 74.47㎡ · 15층102동동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.10.21 | 84.84㎡ · 8층101동동 | 4억 4,250만원 직거래 |
| 2025.08.13 | 84.84㎡ · 20층101동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.12 | 84.84㎡ · 20층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.10 | 84.9㎡ · 3층 | 4억원 해제 |
| 2025.08.10 | 84.9㎡ · 3층103동동 | 4억원 |
| 2025.07.07 | 84.9㎡ · 23층101동동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.03.15 | 84.84㎡ · 3층103동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.93㎡ · 23층102동동 | 3억 4,600만원 |
| 2024.10.04 | 59.93㎡ · 13층102동동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.08.02 | 74.3㎡ · 14층102동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.28 | 74.3㎡ · 19층102동동 | 4억원 |
| 2024.03.22 | 74.3㎡ · 8층102동동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.84㎡ · 16층103동동 | 3억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2020.09.02
민영분양공고 2020.07.16
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
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