아파트1993년 준공연수구 109위연수동 3위
대림
인천 연수구 연수동 532 · 지도에서 보기
인천 연수구 연수동에 있는 1993년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 4억 5,400만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,770만원으로 1년 전보다 8.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 4억 5,400만원전용 85㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.09.014억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,770만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,770만원 +8.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,264만원 · 1,088만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,637만원 | 1 | 1,170만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,150만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,770만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,772만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,131만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,735만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,657만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,053만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,552만원 | 1 | 1,193만원 | 8 |
| 2025.12 | 1,618만원 | 1 | 1,069만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,693만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,926만원 | 1 | 1,131만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,596만원 | 2 | 1,058만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,630만원 | 1 | 1,074만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,688만원 | 3 | 1,323만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,709만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,693만원 | 1 | 1,111만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,561만원 | 1 | 978만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,733만원 | 2 | 1,243만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,559만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,686만원 | 2 | 1,109만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,745만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,852만원 | 1 | 1,209만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,501만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,754만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,601만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,534만원 | 1 | 1,170만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,569만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,627만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,709만원 | 1 | 1,170만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,708만원 | 1 | 1,249만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,579만원 | 1 | 1,014만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,513만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,608만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,579만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,585만원 | 2 | 1,111만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,577만원 | 1 | 1,243만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,746만원 | 3 | 1,170만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,595만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,905만원 | 1 | 1,151만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,520만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,637만원 | 2 | 1,190만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,131만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,598만원 | 1 | 1,217만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,140만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,221만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,365만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,321만원 | 4 |
| 2022.05 | 2,222만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,222만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,511만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,144만원 | 1 | 1,326만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,224만원 | 2 | 1,746만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,342만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,394만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,799만원 | 4 |
| 2021.09 | 2,144만원 | 1 | 1,799만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,264만원 | 3 | 1,300만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,871만원 | 1 | 1,085만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,871만원 | 1 | 1,403만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,520만원 | 3 | 1,283만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,693만원 | 3 | 901만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,248만원 | 5 |
| 2021.02 | 1,481만원 | 7 | 1,220만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,499만원 | 6 | 1,387만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,516만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,402만원 | 2 | 916만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,402만원 | 5 | 1,092만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,326만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,450만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,444만원 | 1 | 1,190만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,317만원 | 6 | 952만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,402만원 | 7 | 1,111만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,150만원 | 5 | 936만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,185만원 | 6 | 1,164만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,111만원 | 9 | 1,098만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,088만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 3억 4,250만원8건 | 2억 4,575만원8건 | 72% |
| 84㎡25.7평 | 4억 1,900만원10건 | 2억 8,500만원14건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 3억 4,500만원2026.07.31 · 6층 | 1,812만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원2026.09.01 · 3층 | 1,634만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.16 | 84㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 | +2,000만원+3.8% |
| 2021.08.14 | 62㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 | +9,000만원+25.0% |
| 2021.08.03 | 84㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 | +5,000만원+10.4% |
| 2021.06.01 | 84㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 | +5,200만원+12.1% |
| 2021.05.13 | 62㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +2,500만원+7.5% |
| 2021.04.24 | 62㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 | +3,200만원+10.6% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 | +2,800만원+7.0% |
| 2021.02.27 | 84㎡ · 11층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2021.02.14 | 84㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 | +200만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 62.48㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.09.01 | 84.8㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.8㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2026.07.31 | 62.48㎡ · 6층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.8㎡ · 12층 | 4억 5,400만원 |
| 2026.07.02 | 84.8㎡ · 12층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.8㎡ · 15층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 62.48㎡ · 13층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.06 | 62.48㎡ · 15층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 62.48㎡ · 9층107동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.15 | 62.48㎡ · 14층107동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.8㎡ · 3층104동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.29 | 84.8㎡ · 11층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.25 | 62.48㎡ · 12층107동 | 3억 5,400만원 |
| 2026.03.21 | 84.8㎡ · 10층105동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.09 | 62.48㎡ · 9층107동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 84.8㎡ · 7층102동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.12.22 | 84.8㎡ · 5층102동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 84.8㎡ · 14층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.8㎡ · 13층103동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.11.08 | 62.48㎡ · 13층107동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.10.18 | 62.48㎡ · 12층107동 | 3억 6,400만원 |
| 2025.09.24 | 84.8㎡ · 9층104동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.09.15 | 84.8㎡ · 4층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.06 | 84.8㎡ · 12층 | 4억 1,800만원 해제 |
| 2025.07.06 | 84.8㎡ · 12층104동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.06.30 | 84.8㎡ · 6층103동 | 4억 900만원 |
| 2025.06.16 | 62.48㎡ · 13층107동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.06.13 | 84.8㎡ · 6층103동 | 4억 3,300만원 |
| 2025.05.27 | 62.48㎡ · 6층106동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.04.07 | 62.48㎡ · 5층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.04.03 | 62.48㎡ · 6층 | 3억 2,300만원 해제 |
| 2025.03.17 | 84.8㎡ · 8층102동 | 3억 8,200만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 62.48㎡ · 1층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.25 | 62.48㎡ · 8층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.02.13 | 62.48㎡ · 5층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.13 | 62.48㎡ · 5층 | 3억 1,880만원 해제 |
| 2025.01.11 | 84.8㎡ · 4층101동 | 4억원 |
| 2024.12.16 | 84.8㎡ · 2층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.12.10 | 62.48㎡ · 6층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.11.09 | 84.8㎡ · 8층102동 | 4억 4,750만원 |
| 2024.10.10 | 62.48㎡ · 8층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.28 | 62.48㎡ · 4층106동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.20 | 84.8㎡ · 15층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.09.03 | 84.8㎡ · 15층105동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.08.03 | 62.48㎡ · 4층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.02 | 62.48㎡ · 8층106동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.07.20 | 84.8㎡ · 9층104동 | 4억 750만원 |
| 2024.07.01 | 84.8㎡ · 12층102동 | 4억 1,400만원 |
| 2024.06.24 | 62.48㎡ · 2층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.11 | 84.8㎡ · 2층104동 | 4억원 |
| 2024.05.09 | 84.8㎡ · 13층102동 | 4억 500만원 |
| 2024.04.27 | 62.48㎡ · 2층106동 | 3억 500만원 |
| 2024.04.01 | 62.48㎡ · 9층106동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.03 | 62.48㎡ · 13층107동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.02.17 | 84.8㎡ · 12층104동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.01.20 | 84.8㎡ · 14층103동 | 4억 500만원 |
| 2023.11.08 | 84.8㎡ · 1층104동 | 3억 8,800만원 |
| 2023.10.19 | 62.48㎡ · 5층107동 | 3억 500만원 |
| 2023.10.02 | 62.48㎡ · 12층107동 | 3억 300만원 |
| 2023.09.27 | 84.8㎡ · 11층102동 | 4억 500만원 |
| 2023.09.09 | 62.48㎡ · 5층107동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.09.07 | 84.8㎡ · 14층105동 | 3억 9,950만원 |
| 2023.08.23 | 62.48㎡ · 1층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.08.13 | 62.48㎡ · 3층106동 | 3억 1,400만원 |
| 2023.06.30 | 62.48㎡ · 3층107동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.05.27 | 62.48㎡ · 9층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.05.24 | 84.8㎡ · 3층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.05.01 | 62.48㎡ · 3층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.04.13 | 62.48㎡ · 8층107동 | 3억 800만원 |
| 2023.04.11 | 62.48㎡ · 2층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.03.22 | 62.48㎡ · 3층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.02.12 | 84.8㎡ · 3층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.01.26 | 84.8㎡ · 13층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.01.20 | 84.8㎡ · 8층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2022.11.21 | 62.48㎡ · 3층 | 3억 7,300만원 해제 |
| 2022.11.21 | 62.48㎡ · 3층 | 3억 7,300만원 해제 |
| 2022.11.19 | 84.8㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.06.08 | 84.8㎡ · 11층 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2022.05.16 | 84.8㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.02.05 | 84.8㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.01.28 | 84.8㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.01.08 | 62.48㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.09.11 | 84.8㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 62.48㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.08.14 | 62.48㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.03 | 84.8㎡ · 6층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.8㎡ · 1층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.06.01 | 84.8㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.05.13 | 62.48㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.8㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.26 | 62.48㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.8㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.04.24 | 62.48㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.02.27 | 84.8㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.02.25 | 62.48㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.23 | 62.48㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2021.02.22 | 62.48㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.02.19 | 84.8㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.14 | 84.8㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.05 | 62.48㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.01.27 | 84.8㎡ · 15층 | 3억 6,900만원 |
| 2021.01.23 | 62.48㎡ · 3층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.01.23 | 62.48㎡ · 9층 | 3억 300만원 |
| 2021.01.14 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.01.02 | 84.8㎡ · 3층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.01.02 | 62.48㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.12.19 | 62.48㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.12.05 | 62.48㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.11.07 | 84.8㎡ · 14층 | 3억 5,400만원 |
| 2020.10.23 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.08 | 84.8㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.07 | 62.48㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.06 | 62.48㎡ · 15층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.10.04 | 62.48㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.03 | 84.8㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.15 | 62.48㎡ · 8층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.08.15 | 84.8㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
2020년 이후 161건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.