아파트1993년 준공연수구 136위연수동 9위

솔밭마을

인천광역시 연수구 원인재로 232 · 지도에서 보기

인천 연수구 연수동에 있는 1993년 준공 1,200세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 58건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 50㎡ · 3층 · 2025.10.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,401만원입니다. 전용 49㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
58건
1년 최고가
2억 4,000만원전용 50㎡ · 2025.10.18
최근 거래
2026.09.212억 1,000만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,401만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,401만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,411만원 · 981만원
893만 1,221만 1,549만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,574만원 · 최저 1,332만원 · 매매 176건 · 전세 304건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,134만원1
2026.091,401만원41,134만원6
2026.081,434만원51,141만원12
2026.071,334만원61,144만원10
2026.061,434만원51,086만원6
2026.051,417만원81,151만원12
2026.041,361만원21,101만원9
2026.031,384만원61,134만원10
2026.021,461만원51,134만원6
2026.011,347만원41,101만원9
2025.121,334만원81,141만원8
2025.111,341만원21,121만원7
2025.101,417만원41,167만원4
2025.091,574만원31,121만원7
2025.081,391만원4967만원8
2025.071,434만원3910만원3
2025.061,447만원31,067만원9
2025.051,332만원61,134만원6
2025.041,421만원51,134만원4
2025.031,447만원51,067만원19
2025.021,494만원11,041만원12
2025.011,367만원31,034만원5
2024.121,381만원51,067만원16
2024.111,394만원31,134만원3
2024.101,381만원71,001만원10
2024.091,394만원31,034만원9
2024.081,401만원111,001만원8
2024.071,401만원7967만원6
2024.061,374만원111,067만원6
2024.051,367만원71,001만원7
2024.041,367만원4900만원9
2024.031,401만원7934만원11
2024.021,431만원21,001만원9
2024.011,461만원71,001만원13
2023.121,334만원7867만원8
2023.111,367만원3910만원16
2023.101,434만원41,034만원13
2023.091,464만원4991만원12
2023.081,514만원51,001만원7
2023.071,461만원2867만원16
2023.061,467만원51,001만원12
2023.051,267만원11,001만원10
2023.041,401만원9967만원8
2023.031,367만원7951만원10
2023.021,427만원31,051만원4
2023.011,334만원51,034만원9
2022.12—01,051만원12
2022.111,334만원11,049만원10
2022.101,421만원51,167만원13
2022.091,517만원21,067만원16
2022.081,668만원11,034만원18
2022.07—01,167만원16
2022.06—01,051만원15
2022.052,068만원11,051만원12
2022.042,034만원5981만원15
2022.032,068만원51,251만원20
2022.022,101만원31,467만원9
2022.01—01,381만원11
2021.122,335만원11,501만원12
2021.11—01,251만원10
2021.102,411만원21,601만원11
2021.092,335만원41,467만원6
2021.082,134만원51,016만원11
2021.071,968만원41,067만원10
2021.061,891만원101,117만원16
2021.051,701만원81,044만원8
2021.041,594만원151,151만원10
2021.031,377만원201,117만원16
2021.021,334만원201,101만원15
2021.011,241만원351,034만원20
2020.121,221만원221,067만원13
2020.111,174만원111,034만원7
2020.101,254만원5984만원12
2020.091,184만원2951만원16
2020.081,211만원8967만원6
2020.071,201만원5967만원10
2020.061,234만원37967만원19
2020.051,131만원29934만원10
2020.041,101만원15951만원12
2020.031,071만원16967만원10
2020.021,001만원29961만원17
2020.01981만원7934만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평2억 1,000만원58건1억 7,000만원100건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 64건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.05.17 (1993년)
세대 · 동
1,200세대 · 9개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
172.13% · 13.50%
주차
697대 (세대당 0.58대)
난방
중앙난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
한보철강주식회사
시행사
인천시 종합건설본부
연면적
88,296㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 원인재로 232

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선수인선 원인재역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,200세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 2억 1,000만원2026.09.21 · 12층 1억 7,500만원 ~ 2억 4,000만원 1,401만원 58

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0649㎡ · 15층3억 6,800만원+100만원+0.3%
2021.08.2549㎡ · 9층3억 6,700만원+4,400만원+13.6%
2021.08.1349㎡ · 6층3억 2,300만원+900만원+2.9%
2021.07.1949㎡ · 8층3억 1,400만원+1,400만원+4.7%
2021.06.2149㎡ · 13층3억원+1,500만원+5.3%
2021.06.0549㎡ · 15층2억 8,500만원+500만원+1.8%
2021.06.0449㎡ · 5층2억 8,000만원+500만원+1.8%
2021.06.0149㎡ · 5층2억 7,500만원+1,000만원+3.8%
2021.05.1849㎡ · 9층2억 6,500만원+500만원+1.9%
2021.04.0949㎡ · 3층2억 6,000만원+1,000만원+4.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 49.56㎡ · 12층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 49.56㎡ · 6층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 49.56㎡ · 5층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 49.56㎡ · 10층 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 49.56㎡ · 9층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 49.56㎡ · 14층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 49.56㎡ · 7층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 49.56㎡ · 10층 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 49.56㎡ · 10층106동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 49.56㎡ · 14층105동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 49.56㎡ · 12층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 49.56㎡ · 8층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 49.56㎡ · 7층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 49.56㎡ · 8층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 49.56㎡ · 15층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 49.56㎡ · 9층109동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 49.56㎡ · 5층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 49.56㎡ · 7층102동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 49.56㎡ · 12층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 49.56㎡ · 14층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 49.56㎡ · 14층109동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 49.56㎡ · 9층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 49.56㎡ · 10층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 49.56㎡ · 2층108동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 49.56㎡ · 1층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 49.56㎡ · 14층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 49.56㎡ · 12층103동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 49.56㎡ · 10층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 49.56㎡ · 10층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 49.56㎡ · 11층102동 2억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 49.56㎡ · 1층104동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 49.56㎡ · 14층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 49.56㎡ · 14층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 49.56㎡ · 4층109동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 49.56㎡ · 15층109동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 49.56㎡ · 13층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 49.56㎡ · 6층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 49.56㎡ · 12층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 49.56㎡ · 6층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 49.56㎡ · 7층108동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 49.56㎡ · 6층103동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 49.56㎡ · 10층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.56㎡ · 4층105동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 49.56㎡ · 11층109동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.56㎡ · 6층107동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 49.56㎡ · 10층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 49.56㎡ · 5층109동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 49.56㎡ · 3층109동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 49.56㎡ · 2층 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 49.56㎡ · 1층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 49.56㎡ · 10층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 49.56㎡ · 1층103동 1억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 49.56㎡ · 9층107동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 49.56㎡ · 6층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 49.56㎡ · 5층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 49.56㎡ · 5층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 49.56㎡ · 12층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 49.56㎡ · 15층102동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 49.56㎡ · 3층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 49.56㎡ · 5층101동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 49.56㎡ · 15층105동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.17 49.56㎡ · 15층106동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 49.56㎡ · 13층103동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 49.56㎡ · 10층103동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 49.56㎡ · 4층108동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 49.56㎡ · 3층109동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 49.56㎡ · 14층107동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 49.56㎡ · 7층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 49.56㎡ · 7층102동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 49.56㎡ · 8층105동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 49.56㎡ · 6층101동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 49.56㎡ · 14층108동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 49.56㎡ · 1층105동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 49.56㎡ · 13층107동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 49.56㎡ · 2층107동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 49.56㎡ · 5층101동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 49.56㎡ · 10층 1억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 49.56㎡ · 12층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 49.56㎡ · 12층102동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 49.56㎡ · 10층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 49.56㎡ · 4층105동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 49.56㎡ · 9층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 49.56㎡ · 12층104동 2억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 49.56㎡ · 10층107동 2억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 49.56㎡ · 3층108동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 49.56㎡ · 3층 1억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 49.56㎡ · 3층102동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 49.56㎡ · 9층107동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 49.56㎡ · 3층107동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 49.56㎡ · 2층109동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 49.56㎡ · 9층109동 1억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 49.56㎡ · 9층107동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 49.56㎡ · 12층109동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 49.56㎡ · 7층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 49.56㎡ · 14층102동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 49.56㎡ · 4층105동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.56㎡ · 9층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 49.56㎡ · 14층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.08 49.56㎡ · 6층101동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 49.56㎡ · 2층108동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 49.56㎡ · 12층 2억 3,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 49.56㎡ · 12층108동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 49.56㎡ · 7층106동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 49.56㎡ · 3층108동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 49.56㎡ · 13층101동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 49.56㎡ · 5층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 49.56㎡ · 15층107동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 49.56㎡ · 13층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 49.56㎡ · 14층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 49.56㎡ · 9층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 49.56㎡ · 12층102동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 49.56㎡ · 12층107동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 49.56㎡ · 15층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 49.56㎡ · 14층105동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 49.56㎡ · 13층102동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 49.56㎡ · 14층109동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 49.56㎡ · 2층103동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 49.56㎡ · 12층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 49.56㎡ · 10층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 49.56㎡ · 11층101동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 589건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.