아파트1992년 준공연수구 169위연수동 21위

영남

인천광역시 연수구 새말로 111 · 지도에서 보기

인천 연수구 연수동에 있는 1992년 준공 622세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 2,500만원(전용 85㎡ · 1층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,053만원으로 1년 전보다 8.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
3억 2,500만원전용 85㎡ · 2025.10.21
최근 거래
2026.09.182억 5,900만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,053만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,053만원 +8.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,829만원 · 819만원
590만 916만 1,242만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,267만원 · 최저 908만원 · 매매 49건 · 전세 81건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,010만원1—0
2026.081,156만원2—0
2026.07—0603만원1
2026.06—0808만원2
2026.051,166만원1682만원2
2026.041,012만원1780만원3
2026.031,170만원1799만원2
2026.021,101만원2838만원2
2026.011,189만원5752만원2
2025.121,164만원1779만원4
2025.111,053만원1799만원2
2025.101,267만원1—0
2025.09954만원1779만원6
2025.081,053만원1934만원1
2025.07975만원1741만원1
2025.061,062만원1780만원1
2025.051,092만원3858만원1
2025.041,161만원2701만원6
2025.031,061만원2642만원1
2025.02—0716만원2
2024.12908만원1702만원2
2024.111,041만원1—0
2024.101,131만원1711만원2
2024.091,090만원1750만원4
2024.081,179만원3739만원3
2024.071,214만원1643만원2
2024.061,150만원1740만원4
2024.05—0662만원2
2024.04—0897만원2
2024.031,196만원4778만원6
2024.021,103만원4877만원2
2024.011,092만원3780만원6
2023.121,187만원1564만원1
2023.111,228만원1721만원6
2023.101,187만원3837만원4
2023.091,197만원1745만원4
2023.081,219만원4663만원3
2023.071,140만원2739만원5
2023.061,179만원2623만원2
2023.051,220만원2565만원2
2023.041,257만원1686만원3
2023.031,208만원1624만원1
2023.02—0740만원2
2023.01—0623만원1
2022.12—0624만원1
2022.11—0720만원2
2022.10—0975만원1
2022.091,715만원1702만원6
2022.081,559만원1865만원4
2022.07—0546만원1
2022.061,618만원1819만원1
2022.051,520만원1993만원4
2022.041,671만원2975만원7
2022.031,715만원2730만원6
2022.02—0737만원1
2022.011,829만원11,092만원3
2021.121,751만원11,090만원3
2021.111,559만원31,170만원5
2021.101,637만원3696만원3
2021.091,540만원1778만원3
2021.081,676만원21,012만원5
2021.071,423만원1780만원3
2021.051,391만원2655만원1
2021.041,226만원3896만원2
2021.031,003만원2696만원2
2021.021,092만원3760만원2
2021.011,051만원7819만원4
2020.12896만원6—0
2020.11909만원2701만원3
2020.10949만원5663만원1
2020.09837만원1681만원5
2020.08—0662만원3
2020.07975만원1701만원5
2020.06936만원8760만원1
2020.05824만원12741만원3
2020.04873만원8663만원5
2020.03819만원9702만원8
2020.02830만원17702만원6
2020.01830만원2652만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 9,900만원16건2억원20건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

69%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

23%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.12.28 (1992년)
세대 · 동
622세대 · 16개 동
층수
지상 6층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
125.00% · 25.54%
주차
719대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
영남건설
시행사
영남건설
연면적
66,798㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 새말로 111

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선수인선 원인재역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(문남,중앙) 중학교(인천,연수) 고등학교(연수,연수여고,생활과학고) 대학교(가천길)
편의시설
관공서(연수구청,동사무소,우체국) 병원(연수,중앙,적십자) 백화점(신세계) 대형상가(롯데마트,이마트) 공원(대학공원배수지공원,문화공원) 기타(홈프러스)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡622세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 5,900만원2026.09.18 · 6층 2억 5,500만원 ~ 3억 2,500만원 1,165만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.0984㎡ · 3층4억 8,000만원+1,000만원+2.1%
2022.01.0884㎡ · 3층4억 7,000만원+1,000만원+2.2%
2021.11.0584㎡ · 2층4억 6,000만원+1,500만원+3.4%
2021.10.0484㎡ · 2층4억 4,500만원+1,500만원+3.5%
2021.08.0484㎡ · 2층4억 3,000만원+6,000만원+16.2%
2021.05.1184㎡ · 6층3억 7,000만원+500만원+1.4%
2021.04.1684㎡ · 3층3억 6,500만원+5,000만원+15.9%
2021.04.1584㎡ · 6층3억 1,500만원+2,500만원+8.6%
2021.02.0984㎡ · 4층2억 9,000만원+800만원+2.8%
2021.01.1784㎡ · 3층2억 8,200만원+700만원+2.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 84.8㎡ · 6층115동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.8㎡ · 6층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.8㎡ · 2층 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.8㎡ · 4층116동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.8㎡ · 4층113동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.94㎡ · 6층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.8㎡ · 3층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.8㎡ · 1층116동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.8㎡ · 6층115동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.8㎡ · 2층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.8㎡ · 2층114동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.8㎡ · 5층114동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.8㎡ · 1층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.94㎡ · 6층103동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.94㎡ · 4층104동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.8㎡ · 4층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.8㎡ · 1층113동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.94㎡ · 5층112동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.8㎡ · 1층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.8㎡ · 1층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.8㎡ · 6층113동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.94㎡ · 5층111동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.09 84.8㎡ · 3층 2억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.8㎡ · 3층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.8㎡ · 3층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.94㎡ · 3층 3억 100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.94㎡ · 3층111동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.8㎡ · 5층114동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.8㎡ · 3층113동 3억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.94㎡ · 1층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.8㎡ · 5층107동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.8㎡ · 6층114동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 84.8㎡ · 1층108동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 84.8㎡ · 2층107동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.8㎡ · 1층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.94㎡ · 5층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.94㎡ · 4층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.8㎡ · 2층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 84.8㎡ · 5층114동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.94㎡ · 3층112동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 84.8㎡ · 4층105동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.94㎡ · 4층109동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.94㎡ · 3층104동 3억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.8㎡ · 3층107동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.8㎡ · 6층113동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.94㎡ · 6층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 84.94㎡ · 3층103동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.94㎡ · 4층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 84.94㎡ · 5층103동 2억 6,660만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.8㎡ · 4층113동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.8㎡ · 3층105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.8㎡ · 3층115동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 84.94㎡ · 4층102동 3억 500만원 중개거래
2023.11.20 84.8㎡ · 2층115동 3억 1,500만원 중개거래
2023.10.29 84.8㎡ · 3층108동 3억 3,000만원 중개거래
2023.10.25 84.8㎡ · 6층105동 2억 8,000만원 중개거래
2023.10.06 84.94㎡ · 5층104동 3억 500만원 중개거래
2023.09.23 84.94㎡ · 3층102동 3억 750만원 중개거래
2023.08.24 84.8㎡ · 1층108동 3억 1,000만원 중개거래
2023.08.19 84.94㎡ · 3층101동 3억 1,600만원 중개거래
2023.08.15 84.94㎡ · 2층103동 3억 2,500만원 중개거래
2023.08.01 84.94㎡ · 5층102동 3억 100만원 중개거래
2023.07.07 84.8㎡ · 5층116동 2억 8,850만원 중개거래
2023.07.03 84.94㎡ · 5층109동 2억 9,700만원 중개거래
2023.06.21 84.8㎡ · 1층107동 2억 8,500만원 중개거래
2023.06.06 84.8㎡ · 4층108동 3억 2,000만원 중개거래
2023.05.17 84.8㎡ · 1층113동 3억 3,500만원 중개거래
2023.05.14 84.8㎡ · 6층107동 2억 9,100만원 중개거래
2023.04.27 84.94㎡ · 1층110동 3억 2,300만원 중개거래
2023.03.02 84.8㎡ · 1층115동 3억 1,000만원 중개거래
2022.09.30 84.8㎡ · 3층 4억 4,000만원 중개거래
2022.08.12 84.8㎡ · 1층 4억원 중개거래
2022.06.20 84.8㎡ · 4층 4억 1,500만원 중개거래
2022.05.16 84.8㎡ · 4층 4억원 해제 직거래 직거래
2022.05.13 84.8㎡ · 5층 3억 9,000만원 중개거래
2022.05.07 84.8㎡ · 6층 3억 9,500만원 해제 중개거래
2022.04.07 84.94㎡ · 4층 4억 5,300만원 중개거래
2022.04.03 84.8㎡ · 5층 4억 500만원 중개거래
2022.03.24 84.8㎡ · 6층 4억원 중개거래
2022.03.09 84.8㎡ · 3층 4억 8,000만원 중개거래
2022.01.08 84.94㎡ · 3층 4억 7,000만원 중개거래
2021.12.03 84.94㎡ · 1층 4억 5,000만원 중개거래
2021.11.17 84.8㎡ · 6층 4억원 중개거래
2021.11.05 84.94㎡ · 2층 4억 6,000만원 중개거래
2021.11.05 84.8㎡ · 6층 3억 9,000만원 중개거래
2021.10.17 84.8㎡ · 5층 4억 2,000만원
2021.10.12 84.94㎡ · 6층 3억 9,500만원
2021.10.04 84.94㎡ · 2층 4억 4,500만원
2021.09.01 84.8㎡ · 6층 3억 9,500만원
2021.08.07 84.8㎡ · 3층 4억 3,000만원
2021.08.04 84.8㎡ · 2층 4억 3,000만원
2021.07.03 84.8㎡ · 6층 3억 6,500만원
2021.05.15 84.94㎡ · 6층 3억 4,500만원
2021.05.11 84.94㎡ · 6층 3억 7,000만원
2021.04.16 84.8㎡ · 3층 3억 6,500만원
2021.04.15 84.94㎡ · 6층 3억 1,500만원
2021.04.10 84.94㎡ · 4층 1억 5,000만원
2021.03.17 84.94㎡ · 1층 2억 4,500만원
2021.03.08 84.8㎡ · 6층 2억 7,000만원
2021.02.27 84.8㎡ · 5층 2억 8,000만원
2021.02.26 84.8㎡ · 5층 2억 8,000만원
2021.02.09 84.8㎡ · 4층 2억 9,000만원
2021.01.22 84.94㎡ · 5층 2억 7,000만원
2021.01.22 84.8㎡ · 5층 2억 8,000만원
2021.01.17 84.8㎡ · 3층 2억 8,200만원
2021.01.16 84.8㎡ · 5층 2억 5,300만원 해제
2021.01.09 84.94㎡ · 4층 2억 5,000만원
2021.01.06 84.8㎡ · 4층 2억 6,000만원
2021.01.04 84.8㎡ · 3층 2억 7,500만원
2021.01.02 84.94㎡ · 4층 2억 6,000만원
2020.12.29 84.8㎡ · 3층 2억 6,700만원
2020.12.19 84.94㎡ · 6층 2억 2,000만원
2020.12.15 84.94㎡ · 5층 2억 3,900만원
2020.12.12 84.94㎡ · 6층 2억 1,800만원
2020.12.09 84.8㎡ · 6층 2억 2,100만원
2020.12.01 84.8㎡ · 4층 2억 4,800만원
2020.11.18 84.94㎡ · 6층 2억 1,000만원
2020.11.05 84.94㎡ · 3층 2억 5,700만원
2020.10.31 84.8㎡ · 5층 2억 2,000만원
2020.10.23 84.94㎡ · 6층 2억 800만원

2020년 이후 184건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.