아파트1993년 준공연수구 150위연수동 15위

주공3

인천광역시 연수구 새말로 154 · 지도에서 보기

인천 연수구 연수동에 있는 1993년 준공 1,170세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 62건이고, 최고가는 1억 9,500만원(전용 45㎡ · 13층 · 2026.08.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,295만원으로 1년 전보다 0.1% 올랐습니다. 전용 44㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
62건
1년 최고가
1억 9,500만원전용 45㎡ · 2026.08.12
최근 거래
2026.09.191억 7,800만원 · 전용 45㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,295만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,295만원 +0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,295만원 · 977만원
976만 1,147만 1,319만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,332만원 · 최저 1,177만원 · 매매 152건 · 전세 400건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,318만원21,110만원7
2026.081,295만원51,010만원3
2026.071,288만원51,009만원8
2026.061,295만원71,088만원7
2026.051,295만원51,073만원8
2026.041,282만원81,010만원17
2026.031,262만원61,036만원17
2026.021,258만원5962만원8
2026.011,269만원51,036만원10
2025.121,329만원5999만원6
2025.111,294만원61,036만원11
2025.101,295만원3999만원7
2025.091,268만원61,029만원6
2025.081,314만원4999만원10
2025.071,292만원2999만원8
2025.061,258만원9999만원15
2025.051,244만원31,036만원11
2025.041,281만원7964만원12
2025.031,258만원8999만원16
2025.021,258만원5981만원8
2025.011,288만원3999만원13
2024.121,251만원11,055만원14
2024.111,329만원41,036만원11
2024.101,236만원11,010만원15
2024.091,244만원11,110만원5
2024.081,303만원7999만원15
2024.071,332만원5962만원11
2024.061,281만원5962만원10
2024.051,255만원6962만원17
2024.04—0962만원18
2024.031,258만원7999만원30
2024.021,303만원1962만원19
2024.011,306만원4962만원11
2023.12—0962만원11
2023.111,177만원1999만원5
2023.101,403만원3962만원5
2023.091,362만원5962만원17
2023.081,281만원3888만원17
2023.071,343만원4888만원10
2023.061,299만원5925만원9
2023.051,356만원2962만원7
2023.041,429만원1929만원10
2023.031,443만원1962만원14
2023.021,369만원3962만원17
2023.011,425만원2999만원21
2022.121,288만원1962만원11
2022.111,332만원1967만원12
2022.101,503만원11,036만원26
2022.091,614만원11,036만원7
2022.08—01,221만원6
2022.071,758만원21,009만원8
2022.06—0971만원13
2022.052,058만원31,184만원16
2022.042,128만원21,044만원9
2022.032,073만원11,332만원17
2022.02—01,406만원11
2022.011,999만원11,480만원8
2021.122,202만원21,273만원7
2021.112,256만원21,258만원15
2021.102,295만원51,021만원8
2021.092,191만원5933만원14
2021.082,032만원81,258만원13
2021.071,991만원4999만원12
2021.061,665만원81,036만원14
2021.051,647만원41,036만원15
2021.041,617만원161,036만원20
2021.031,554만원301,036만원22
2021.021,347만원22999만원18
2021.011,295만원35999만원15
2020.121,214만원44962만원10
2020.111,140만원18929만원8
2020.101,107만원12925만원8
2020.091,140만원5888만원12
2020.081,036만원2907만원4
2020.071,251만원7925만원8
2020.061,147만원29907만원14
2020.051,097만원34888만원12
2020.041,081만원16859만원9
2020.031,033만원20907만원10
2020.02977만원17888만원10
2020.011,014만원9888만원14

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
44㎡13.5평1억 7,400만원62건1억 4,000만원109건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 92건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.10.28 (1993년)
세대 · 동
1,170세대 · 8개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
185.93% · 14.63%
주차
489대 (세대당 0.42대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
71,919㎡
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 새말로 154

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선수인선 신연수역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(중앙) 중학교(인천,연수) 고등학교(연수,인천여고,생활과학고) 대학교(가천길대)
편의시설
관공서(연수구청,동사무소,우체국) 병원(연수,중앙,적십자) 백화점(신세계) 대형상가(이마트,롯데마트) 공원(대학공원,문화공원) 기타(홈프러스)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,170세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
44㎡13.5평 1억 7,800만원2026.09.19 · 6층 1억 5,800만원 ~ 1억 9,500만원 1,288만원 62

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2844㎡ · 12층3억 1,400만원+400만원+1.3%
2021.10.0944㎡ · 10층3억 1,000만원+300만원+1.0%
2021.08.2344㎡ · 7층3억 700만원+2,700만원+9.6%
2021.07.2144㎡ · 12층2억 8,000만원+1,100만원+4.1%
2021.07.2044㎡ · 14층2억 6,900만원+2,200만원+8.9%
2021.06.0344㎡ · 8층2억 4,700만원+1,200만원+5.1%
2021.04.0644㎡ · 9층2억 3,500만원+550만원+2.4%
2021.03.3144㎡ · 10층2억 2,950만원+1,050만원+4.8%
2021.03.2944㎡ · 6층2억 1,900만원+200만원+0.9%
2021.03.2744㎡ · 5층2억 1,700만원+200만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 44.66㎡ · 6층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 44.66㎡ · 2층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 44.66㎡ · 15층304동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 44.66㎡ · 12층308동 1억 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 44.66㎡ · 4층307동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 44.66㎡ · 9층301동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.12 44.66㎡ · 13층308동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 44.66㎡ · 9층306동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 44.66㎡ · 3층306동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 44.66㎡ · 1층304동 1억 6,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 44.66㎡ · 13층308동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 44.66㎡ · 9층308동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 44.66㎡ · 12층 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 44.66㎡ · 10층306동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 44.66㎡ · 5층301동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 44.66㎡ · 5층302동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 44.66㎡ · 9층304동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 44.66㎡ · 13층307동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 44.66㎡ · 12층306동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 44.66㎡ · 7층301동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 44.66㎡ · 15층307동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 44.66㎡ · 11층304동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 44.66㎡ · 9층304동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 44.66㎡ · 10층303동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 44.66㎡ · 6층303동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 44.66㎡ · 14층304동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 44.66㎡ · 9층306동 1억 6,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 44.66㎡ · 3층307동 1억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 44.66㎡ · 6층308동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 44.66㎡ · 14층303동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 44.66㎡ · 12층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 44.66㎡ · 3층303동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 44.66㎡ · 3층307동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 44.66㎡ · 15층307동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 44.66㎡ · 7층307동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 44.66㎡ · 14층302동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 44.66㎡ · 6층301동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 44.66㎡ · 11층305동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 44.66㎡ · 9층 1억 8,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 44.66㎡ · 13층305동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 44.66㎡ · 9층307동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 44.66㎡ · 5층307동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 44.66㎡ · 1층304동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 44.66㎡ · 5층302동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 44.66㎡ · 6층301동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 44.66㎡ · 9층307동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 44.66㎡ · 10층305동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 44.66㎡ · 2층302동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 44.66㎡ · 5층 1억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 44.66㎡ · 5층304동 1억 7,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 44.66㎡ · 2층305동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 44.66㎡ · 10층302동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 44.66㎡ · 13층302동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 44.66㎡ · 14층306동 1억 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 44.66㎡ · 9층305동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 44.66㎡ · 2층302동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 44.66㎡ · 13층308동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 44.66㎡ · 5층305동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 44.66㎡ · 10층302동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.22 44.66㎡ · 14층304동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 44.66㎡ · 9층307동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.21 44.66㎡ · 7층307동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 44.66㎡ · 13층304동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 44.66㎡ · 13층303동 1억 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 44.66㎡ · 6층302동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 44.66㎡ · 9층301동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 44.66㎡ · 5층301동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 44.66㎡ · 7층308동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 44.66㎡ · 11층 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 44.66㎡ · 2층301동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 44.66㎡ · 9층304동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 44.66㎡ · 7층302동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 44.66㎡ · 13층307동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 44.66㎡ · 8층304동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 44.66㎡ · 4층302동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 44.66㎡ · 11층306동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 44.66㎡ · 15층308동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 44.66㎡ · 6층304동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 44.66㎡ · 4층306동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 44.66㎡ · 6층306동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 44.66㎡ · 4층302동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 44.66㎡ · 11층305동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 44.66㎡ · 8층304동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 44.66㎡ · 9층302동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 44.66㎡ · 8층301동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 44.66㎡ · 1층302동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 44.66㎡ · 8층305동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 44.66㎡ · 1층303동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 44.66㎡ · 4층305동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 44.66㎡ · 3층301동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 44.66㎡ · 1층308동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 44.66㎡ · 7층306동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 44.66㎡ · 6층301동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 44.66㎡ · 9층301동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 44.66㎡ · 3층303동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 44.66㎡ · 5층307동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.13 44.66㎡ · 12층301동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 44.66㎡ · 14층303동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 44.66㎡ · 1층307동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 44.66㎡ · 9층302동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 44.66㎡ · 15층305동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 44.66㎡ · 5층302동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 44.66㎡ · 2층306동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 44.66㎡ · 12층307동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 44.66㎡ · 14층307동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 44.66㎡ · 14층304동 1억 9,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 44.66㎡ · 12층301동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 44.66㎡ · 4층308동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 44.66㎡ · 15층307동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 44.66㎡ · 4층308동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 44.66㎡ · 15층302동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 44.66㎡ · 8층306동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 44.66㎡ · 9층301동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 44.66㎡ · 12층307동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 44.66㎡ · 3층307동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 44.66㎡ · 4층305동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 44.66㎡ · 13층301동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 44.66㎡ · 6층306동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 44.66㎡ · 13층306동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 44.66㎡ · 13층301동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 586건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.