아파트1989년 준공남동구 253위만수동 52위
대동(5-397)
인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1989년 준공 432세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 2,400만원(전용 60㎡ · 3층 · 2025.12.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 580만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다. 전용 56㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 2,400만원전용 60㎡ · 2025.12.13
- 최근 거래
- 2026.09.101억 500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 580만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당580만원 -3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저987만원 · 526만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 583만원 | 2 | 468만원 | 3 |
| 2026.08 | 526만원 | 1 | 492만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 424만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 440만원 | 2 |
| 2026.03 | 594만원 | 2 | 555만원 | 2 |
| 2026.01 | 606만원 | 2 | 495만원 | 1 |
| 2025.12 | 689만원 | 2 | 497만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 447만원 | 2 |
| 2025.10 | 573만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 602만원 | 1 | 400만원 | 2 |
| 2025.07 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 596만원 | 2 | 500만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 497만원 | 2 |
| 2025.02 | 875만원 | 1 | 483만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 414만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 438만원 | 2 |
| 2024.10 | 644만원 | 4 | 468만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 495만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 526만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 511만원 | 2 |
| 2024.06 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 491만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2024.01 | 672만원 | 3 | 526만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2023.10 | 602만원 | 1 | 380만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 528만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 468만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 470만원 | 6 |
| 2023.03 | 912만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2023.02 | 801만원 | 1 | 530만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2022.09 | 961만원 | 1 | 566만원 | 1 |
| 2022.08 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 987만원 | 1 | 663만원 | 3 |
| 2022.05 | 955만원 | 1 | 451만원 | 2 |
| 2022.04 | 919만원 | 1 | 549만원 | 2 |
| 2022.03 | 751만원 | 2 | 525만원 | 3 |
| 2022.02 | 975만원 | 2 | 526만원 | 1 |
| 2022.01 | 928만원 | 3 | 637만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 619만원 | 4 |
| 2021.11 | 955만원 | 2 | 462만원 | 1 |
| 2021.10 | 774만원 | 5 | 566만원 | 7 |
| 2021.09 | 838만원 | 4 | 495만원 | 1 |
| 2021.08 | 847만원 | 1 | 442만원 | 3 |
| 2021.07 | 663만원 | 5 | 635만원 | 1 |
| 2021.06 | 764만원 | 3 | 483만원 | 4 |
| 2021.05 | 672만원 | 13 | 497만원 | 4 |
| 2021.04 | 696만원 | 2 | 611만원 | 1 |
| 2021.03 | 631만원 | 4 | 525만원 | 3 |
| 2021.02 | 678만원 | 5 | 526만원 | 1 |
| 2021.01 | 679만원 | 2 | 525만원 | 1 |
| 2020.11 | 632만원 | 8 | 525만원 | 4 |
| 2020.10 | 660만원 | 6 | 528만원 | 2 |
| 2020.09 | 580만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 544만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 587만원 | 2 | 335만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 371만원 | 2 |
| 2020.04 | 643만원 | 3 | 456만원 | 2 |
| 2020.03 | 591만원 | 2 | 538만원 | 1 |
| 2020.02 | 584만원 | 2 | 526만원 | 2 |
| 2020.01 | 608만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 8,800만원3건 | 6,000만원3건 | 68% |
| 56㎡17.1평 | 9,950만원4건 | 8,250만원6건 | 83% |
| 59㎡18.1평 | 1억 600만원5건 | 8,500만원4건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.10.21 (1989년)
- 세대 · 동
- 432세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 282대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대동주택종합건설주식회사
- 시행사
- 대동주택
- 연면적
- 32,246㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(조동초) 중학교(숭덕여중,만수북중) 고등학교(동인천고)
- 편의시설
- 관공서(남동구청) 공원(인천대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하372세대 · 86%
- 60~85㎡60세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 8,800만원2026.01.26 · 6층 | 622만원 | 3 |
| 56㎡17.1평 | 9,000만원2026.08.27 · 1층 | 582만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 1억 500만원2026.09.10 · 3층 | 586만원 | 5 |
| 67㎡20.5평 | 1억 7,900만원2025.02.17 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.03 | 67㎡ · 4층 | 2억 200만원 | +3,800만원+23.2% |
| 2022.02.23 | 56㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 | +2,800만원+19.3% |
| 2022.01.25 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,600만원 | +1,000만원+6.0% |
| 2021.11.21 | 46㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 | +1,500만원+11.5% |
| 2021.10.30 | 46㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2021.10.21 | 46㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.09.26 | 59㎡ · 1층 | 1억 6,600만원 | +2,600만원+18.6% |
| 2021.09.09 | 46㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | +1,100만원+10.2% |
| 2021.08.18 | 56㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 | +700만원+5.1% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 | +700만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.83㎡ · 3층4동 | 1억 500만원 |
| 2026.09.01 | 59.83㎡ · 5층 | 1억 600만원 |
| 2026.08.27 | 56.56㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 56.56㎡ · 1층2동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.03.27 | 59.83㎡ · 1층4동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.12 | 59.83㎡ · 2층4동 | 1억 700만원 |
| 2026.03.05 | 56.56㎡ · 5층2동 | 1억 200만원 |
| 2026.01.26 | 46.74㎡ · 6층6동 | 8,800만원 |
| 2026.01.03 | 56.56㎡ · 3층2동 | 1억 100만원 |
| 2025.12.22 | 46.74㎡ · 2층 | 9,800만원 해제 |
| 2025.12.22 | 46.74㎡ · 2층6동 | 9,800만원 |
| 2025.12.13 | 59.83㎡ · 3층4동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.10.22 | 56.56㎡ · 1층1동 | 9,800만원 |
| 2025.10.14 | 59.83㎡ · 2층4동 | 1억원 |
| 2025.10.11 | 46.74㎡ · 2층6동 | 8,800만원 |
| 2025.08.19 | 56.56㎡ · 5층 | 1억 300만원 해제 |
| 2025.08.19 | 56.56㎡ · 5층2동 | 1억 300만원 |
| 2025.07.02 | 46.74㎡ · 6층6동 | 8,700만원 |
| 2025.06.27 | 56.56㎡ · 5층2동 | 9,000만원 |
| 2025.05.27 | 46.74㎡ · 3층6동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 56.56㎡ · 5층2동 | 1억원 |
| 2025.05.06 | 56.56㎡ · 2층2동 | 1억 400만원 |
| 2025.02.17 | 67.65㎡ · 2층5동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.10.28 | 56.56㎡ · 5층1동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 59.83㎡ · 2층3동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.08 | 46.74㎡ · 4층6동 | 9,000만원 |
| 2024.10.01 | 56.56㎡ · 3층1동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.10.01 | 56.56㎡ · 2층1동 | 1억 700만원 |
| 2024.06.25 | 56.56㎡ · 3층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.30 | 56.56㎡ · 6층2동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.04.27 | 46.74㎡ · 1층6동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.16 | 56.56㎡ · 5층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.26 | 56.56㎡ · 2층2동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.01.20 | 46.74㎡ · 1층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.16 | 59.83㎡ · 3층3동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.15 | 46.74㎡ · 6층6동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 59.83㎡ · 5층4동 | 1억 900만원 |
| 2023.09.04 | 56.56㎡ · 4층2동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.06.12 | 59.83㎡ · 5층4동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.11 | 59.83㎡ · 3층4동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.02.03 | 59.83㎡ · 3층4동 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.13 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.08.19 | 67.65㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.08.18 | 56.56㎡ · 5층 | 1억 4,950만원 |
| 2022.07.03 | 67.65㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2022.05.13 | 46.74㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.02 | 46.74㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.19 | 56.56㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.05 | 46.74㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2022.02.23 | 56.56㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.02.14 | 59.83㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.29 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.01.25 | 59.83㎡ · 1층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.01.03 | 46.74㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.11.21 | 46.74㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.11.17 | 46.74㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.30 | 46.74㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.27 | 56.56㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.21 | 46.74㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.15 | 46.74㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.10.01 | 59.83㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.26 | 59.83㎡ · 1층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.09.25 | 46.74㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.09.09 | 56.56㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.09.09 | 46.74㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.08.18 | 56.56㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.07.31 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.28 | 46.74㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.07.21 | 56.56㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.07.10 | 56.56㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.07.10 | 59.83㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.28 | 67.65㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.06.23 | 46.74㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2021.06.19 | 59.83㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.24 | 56.56㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.22 | 59.83㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.05.22 | 56.56㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.20 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.05.20 | 59.83㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.05.15 | 56.56㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.14 | 46.74㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.13 | 56.56㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.08 | 46.74㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.05.08 | 59.83㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.06 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.05.03 | 56.56㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.05.03 | 59.83㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.04.22 | 67.65㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.10 | 56.56㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.03.29 | 46.74㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.03.24 | 67.65㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.03.19 | 46.74㎡ · 4층 | 8,750만원 |
| 2021.03.02 | 46.74㎡ · 2층 | 8,850만원 |
| 2021.02.24 | 46.74㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2021.02.23 | 46.74㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2021.02.22 | 59.83㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.02.22 | 56.56㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.06 | 56.56㎡ · 2층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.01.27 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.01.12 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,450만원 해제 |
| 2021.01.12 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,450만원 |
| 2020.11.30 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.25 | 56.56㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.20 | 59.83㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.11.20 | 46.74㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2020.11.16 | 56.56㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.11.15 | 46.74㎡ · 4층 | 7,900만원 |
| 2020.11.07 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.06 | 46.74㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.10.24 | 59.83㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.10.23 | 46.74㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2020.10.13 | 56.56㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.10.13 | 46.74㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2020.10.10 | 67.65㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.05 | 67.65㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.09.26 | 46.74㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2020.09.13 | 46.74㎡ · 6층 | 6,000만원 |
| 2020.09.02 | 56.56㎡ · 3층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.08.28 | 56.56㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2020.08.05 | 59.83㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.