아파트1990년 준공남동구 178위만수동 34위
신동아
인천광역시 남동구 만수로111번길 38 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1990년 준공 750세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 3억 8,500만원(전용 131㎡ · 12층 · 2026.03.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 927만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 67㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 3억 8,500만원전용 131㎡ · 2026.03.09
- 최근 거래
- 2026.08.151억 9,900만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 927만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당927만원 -2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,302만원 · 660만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 789만원 | 1 |
| 2026.08 | 927만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 794만원 | 1 |
| 2026.06 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 993만원 | 1 | 755만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 978만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 998만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,034만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 954만원 | 3 | 880만원 | 1 |
| 2025.11 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 989만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.07 | 927만원 | 3 | 728만원 | 2 |
| 2025.06 | 882만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.05 | 991만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 987만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.02 | 811만원 | 2 | 701만원 | 3 |
| 2025.01 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 982만원 | 5 | 883만원 | 3 |
| 2024.09 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 966만원 | 3 | 789만원 | 3 |
| 2024.07 | 913만원 | 1 | 728만원 | 3 |
| 2024.06 | 927만원 | 5 | 662만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.04 | 963만원 | 2 | 794만원 | 3 |
| 2024.03 | 982만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2024.02 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 958만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 740만원 | 3 |
| 2023.09 | 934만원 | 5 | 740만원 | 3 |
| 2023.08 | 966만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2023.07 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,012만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,056만원 | 4 | 734만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,015만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2023.03 | 913만원 | 3 | 715만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 756만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,051만원 | 1 | 641만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,066만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 618만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,007만원 | 1 | 652만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 811만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,226만원 | 4 | 987만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,297만원 | 1 | 980만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,060만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,233만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,302만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,233만원 | 5 | 1,162만원 | 2 |
| 2021.06 | 882만원 | 1 | 836만원 | 2 |
| 2021.05 | 902만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 915만원 | 11 | — | 0 |
| 2021.03 | 884만원 | 14 | 701만원 | 3 |
| 2021.02 | 856만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 816만원 | 3 | 701만원 | 3 |
| 2020.11 | 830만원 | 3 | 706만원 | 1 |
| 2020.10 | 802만원 | 3 | 691만원 | 1 |
| 2020.09 | 812만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2020.07 | 806만원 | 4 | 671만원 | 2 |
| 2020.06 | 792만원 | 8 | 701만원 | 1 |
| 2020.05 | 660만원 | 1 | 695만원 | 2 |
| 2020.04 | 823만원 | 6 | 642만원 | 2 |
| 2020.03 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 818만원 | 6 | 641만원 | 1 |
| 2020.01 | 818만원 | 1 | 592만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.3평 | 1억 9,900만원7건 | 1억 6,925만원2건 | 85% |
| 74㎡22.7평 | 2억 1,500만원5건 | 1억 7,500만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.10.20 (1990년)
- 세대 · 동
- 750세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 373대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 신동아아파트 세대주
- 연면적
- 75,551㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 만수로111번길 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(조동초) 중학교(숭덕여중,만수북중) 고등학교(동인천고)
- 편의시설
- 관공서(남동구청) 공원(인천대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡690세대 · 92%
- 85~135㎡60세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.3평 | 1억 9,900만원2026.08.15 · 6층 | 982만원 | 7 |
| 74㎡22.7평 | 2억 1,000만원2026.08.10 · 7층 | 949만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,800만원2026.04.11 · 8층 | 993만원 | 7 |
| 131㎡39.7평 | 3억 8,500만원2026.03.09 · 12층 | 970만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.25 | 84㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2022.04.09 | 84㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.09.07 | 74㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +7,700만원+35.3% |
| 2021.08.31 | 131㎡ · 11층 | 4억 4,900만원 | +1억 300만원+29.8% |
| 2021.08.13 | 67㎡ · 11층 | 2억 7,100만원 | +600만원+2.3% |
| 2021.08.10 | 67㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 | +4,700만원+21.6% |
| 2021.08.04 | 84㎡ · 15층 | 3억 500만원 | +6,000만원+24.5% |
| 2021.05.26 | 67㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 | +1,700만원+8.5% |
| 2021.05.08 | 67㎡ · 8층 | 2억 100만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 | +800만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 67.02㎡ · 6층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.08.14 | 67.02㎡ · 1층5동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 74.92㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 67.02㎡ · 8층9동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 74.92㎡ · 3층7동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 74.92㎡ · 4층9동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ · 8층3동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ · 3층5동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 131.25㎡ · 12층6동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.04 | 67.02㎡ · 9층5동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 67.02㎡ · 7층8동 | 2억원 |
| 2026.02.06 | 67.02㎡ · 5층 | 2억 800만원 해제 |
| 2026.02.06 | 67.02㎡ · 5층5동 | 2억 800만원 |
| 2026.02.02 | 74.92㎡ · 4층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.91㎡ · 7층3동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.09 | 84.91㎡ · 10층3동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.12.20 | 74.92㎡ · 8층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.09 | 84.91㎡ · 13층5동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.91㎡ · 7층3동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 67.02㎡ · 1층8동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡ · 6층3동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.20 | 84.91㎡ · 15층9동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.07.26 | 74.92㎡ · 13층7동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.23 | 131.25㎡ · 3층6동 | 3억 8,900만원 |
| 2025.07.14 | 74.92㎡ · 10층9동 | 2억 400만원 |
| 2025.06.06 | 74.92㎡ · 1층1동 | 2억원 |
| 2025.06.02 | 74.92㎡ · 2층9동 | 2억원 |
| 2025.05.31 | 67.02㎡ · 4층2동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.02 | 74.92㎡ · 11층 | 2억 900만원 해제 |
| 2025.05.02 | 74.92㎡ · 11층2동 | 2억 900만원 |
| 2025.03.30 | 67.02㎡ · 6층8동 | 2억원 |
| 2025.03.29 | 67.02㎡ · 12층9동 | 2억원 |
| 2025.03.16 | 67.02㎡ · 5층2동 | 2억원 |
| 2025.03.15 | 84.91㎡ · 4층3동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.03.14 | 67.02㎡ · 7층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.09 | 84.91㎡ · 15층3동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.01 | 67.02㎡ · 10층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.20 | 67.02㎡ · 1층9동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 74.92㎡ · 1층9동 | 2억원 |
| 2025.01.25 | 67.02㎡ · 13층5동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.12.31 | 84.91㎡ · 4층7동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.13 | 84.91㎡ · 1층9동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.10.16 | 67.02㎡ · 14층5동 | 2억원 |
| 2024.10.13 | 74.92㎡ · 7층9동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.10.06 | 74.92㎡ · 11층7동 | 2억 800만원 |
| 2024.10.06 | 67.02㎡ · 13층8동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.10.06 | 74.92㎡ · 6층7동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.09.25 | 84.91㎡ · 14층3동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.09.23 | 84.91㎡ · 1층1동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.08.19 | 67.02㎡ · 11층9동 | 2억 400만원 |
| 2024.08.19 | 74.92㎡ · 9층1동 | 2억 500만원 |
| 2024.08.06 | 84.91㎡ · 5층3동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.06 | 67.02㎡ · 3층8동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.28 | 74.92㎡ · 6층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.22 | 74.92㎡ · 6층9동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.06.14 | 74.92㎡ · 1층7동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.13 | 84.91㎡ · 13층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.03 | 131.25㎡ · 11층6동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.04.30 | 67.02㎡ · 4층2동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.04.09 | 84.91㎡ · 9층1동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.03.29 | 67.02㎡ · 13층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.22 | 67.02㎡ · 14층2동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.03.11 | 67.02㎡ · 3층9동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.02.13 | 67.02㎡ · 7층5동 | 2억원 |
| 2024.01.15 | 131.25㎡ · 11층6동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.01.04 | 67.02㎡ · 11층8동 | 1억 9,200만원 |
| 2023.12.17 | 84.91㎡ · 15층5동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.11.16 | 84.91㎡ · 6층7동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.09.20 | 131.25㎡ · 5층6동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.09.11 | 84.91㎡ · 14층3동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.91㎡ · 3층3동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.09.06 | 84.91㎡ · 8층3동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.09.01 | 84.91㎡ · 12층5동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.26 | 84.91㎡ · 15층3동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.07.24 | 84.91㎡ · 12층7동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.05 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2023.06.05 | 84.91㎡ · 12층5동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.10 | 67.02㎡ · 9층5동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.05.10 | 84.91㎡ · 5층9동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.05 | 74.92㎡ · 5층1동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.05.05 | 67.02㎡ · 12층5동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.04.25 | 84.91㎡ · 13층9동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.18 | 74.92㎡ · 10층1동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.04.09 | 74.92㎡ · 10층7동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.06 | 67.02㎡ · 1층9동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.03.30 | 67.02㎡ · 1층5동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.03.28 | 74.92㎡ · 15층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.28 | 84.91㎡ · 7층7동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.03.02 | 67.02㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2023.01.19 | 84.91㎡ · 4층3동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.12.20 | 67.02㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.12.01 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.10.29 | 131.25㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2022.08.29 | 67.02㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2022.04.25 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2022.04.25 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.04.16 | 67.02㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.04.09 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.02 | 131.25㎡ · 12층 | 4억 2,500만원 |
| 2022.03.11 | 67.02㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.01.14 | 67.02㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 직거래 |
| 2021.11.13 | 67.02㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.07 | 74.92㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.08.31 | 131.25㎡ · 11층 | 4억 4,900만원 |
| 2021.08.19 | 67.02㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.13 | 67.02㎡ · 11층 | 2억 7,100만원 |
| 2021.08.10 | 67.02㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.08.04 | 84.91㎡ · 15층 | 3억 500만원 |
| 2021.06.14 | 74.92㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.05.31 | 131.25㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.05.26 | 67.02㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.05.25 | 67.02㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.21 | 74.92㎡ · 3층 | 1억 7,850만원 |
| 2021.05.17 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.05.13 | 67.02㎡ · 15층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.05.08 | 67.02㎡ · 8층 | 2억 100만원 |
| 2021.05.05 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.30 | 67.02㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.28 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.24 | 67.02㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
2020년 이후 191건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.