아파트2000년 준공남동구 104위만수동 13위
이삭(1086-1)
인천광역시 남동구 담방서로17번길 21 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 2000년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 103㎡ · 10층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,207만원으로 1년 전보다 3.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 9,500만원전용 103㎡ · 2026.06.15
- 최근 거래
- 2026.07.153억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,207만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,207만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,315만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,137만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,239만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,324만원 | 4 | 972만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,224만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 888만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,249만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 642만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,265만원 | 1 | 1,014만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,214만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,087만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,334만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,398만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,254만원 | 2 | 577만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 827만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 834만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 887만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,285만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,268만원 | 3 | 803만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 891만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,395만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,492만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,265만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 930만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,179만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,559만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,344만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,355만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,056만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,004만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,014만원 | 1 | 722만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,137만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,059만원 | 2 | 798만원 | 1 |
| 2020.07 | 980만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,070만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 986만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,005만원 | 2 | 891만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,056만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,018만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2020.01 | 973만원 | 3 | 817만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 2,000만원4건 | 2억 6,000만원5건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-3.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.05.04 (2000년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 267.45% · 26.18%
- 주차
- 340대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이삭건설(주)
- 시행사
- 이삭건설(주)
- 연면적
- 41,234㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 담방서로17번길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선인천2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(인천남동초등학교) 고등학교(만수고등학교)
- 편의시설
- 관공서(남동구청) 병원(남동성심병원) 대형상가(삼성디지털프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡232세대 · 78%
- 85~135㎡67세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.7평 | 2억 9,500만원2026.03.05 · 10층 | 1,247만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 1,000만원2026.07.15 · 6층 | 1,246만원 | 4 |
| 103㎡31.2평 | 3억 9,500만원2026.06.15 · 10층 | 1,171만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.18 | 84㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 | +700만원+1.9% |
| 2022.04.14 | 103㎡ · 9층 | 4억 6,500만원 | +4,600만원+11.0% |
| 2021.06.08 | 78㎡ · 6층 | 3억 6,900만원 | +900만원+2.5% |
| 2021.05.28 | 103㎡ · 6층 | 4억 1,900만원 | +2,100만원+5.3% |
| 2021.05.25 | 78㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 | +8,100만원+29.0% |
| 2021.04.21 | 84㎡ · 15층 | 3억 6,800만원 | +9,100만원+32.9% |
| 2021.04.20 | 103㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 | +9,000만원+29.2% |
| 2021.01.06 | 78㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 | +400만원+1.5% |
| 2020.09.28 | 84㎡ · 18층 | 2억 7,700만원 | +200만원+0.7% |
| 2020.06.18 | 78㎡ · 21층 | 2억 7,500만원 | +700만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 103.06㎡ · 10층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ · 6층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 103.06㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2026.05.25 | 103.06㎡ · 2층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.93㎡ · 8층102동 | 3억 800만원 |
| 2026.03.05 | 78.23㎡ · 10층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ · 11층102동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.10.11 | 84.93㎡ · 17층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.20 | 78.23㎡ · 1층105동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.08.16 | 84.93㎡ · 1층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.07.23 | 103.06㎡ · 4층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.07.12 | 84.93㎡ · 7층 | 3억 4,900만원 해제 |
| 2025.07.12 | 84.93㎡ · 7층101동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.06.25 | 78.23㎡ · 17층103동 | 3억 700만원 |
| 2025.06.19 | 78.23㎡ · 9층105동 | 3억 500만원 |
| 2025.06.18 | 84.93㎡ · 8층101동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.06.11 | 78.23㎡ · 8층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.05.28 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 3,200만원 해제 |
| 2025.05.28 | 84.93㎡ · 11층101동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.05.24 | 103.06㎡ · 16층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.10.25 | 78.23㎡ · 1층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.93㎡ · 15층101동 | 3억 2,700만원 |
| 2024.08.15 | 84.93㎡ · 2층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.07.26 | 84.93㎡ · 13층102동 | 3억원 |
| 2024.07.23 | 84.93㎡ · 10층102동 | 3억 2,400만원 |
| 2024.06.18 | 78.23㎡ · 5층105동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.05.21 | 84.93㎡ · 6층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.05.02 | 103.06㎡ · 1층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.17 | 84.93㎡ · 14층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.04.14 | 78.23㎡ · 2층 | 3억 900만원 해제 |
| 2024.04.14 | 78.23㎡ · 2층103동 | 3억 900만원 |
| 2024.03.26 | 78.23㎡ · 15층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.22 | 103.06㎡ · 9층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.20 | 78.23㎡ · 5층103동 | 3억 800만원 |
| 2024.01.10 | 84.93㎡ · 18층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.29 | 84.93㎡ · 12층102동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.26 | 78.23㎡ · 3층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.07.25 | 84.93㎡ · 5층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.05.31 | 84.93㎡ · 15층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.02.18 | 84.93㎡ · 10층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.02.15 | 78.23㎡ · 6층103동 | 3억원 |
| 2023.02.09 | 103.06㎡ · 11층104동 | 3억 8,500만원 |
| 2022.11.15 | 78.23㎡ · 20층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.10.19 | 84.93㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.10.19 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.07.15 | 84.93㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2022.04.14 | 103.06㎡ · 9층 | 4억 6,500만원 |
| 2022.03.02 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.06.08 | 78.23㎡ · 6층 | 3억 6,900만원 |
| 2021.05.30 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.05.28 | 103.06㎡ · 6층 | 4억 1,900만원 |
| 2021.05.25 | 78.23㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.04.21 | 84.93㎡ · 15층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.04.20 | 103.06㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.03.26 | 78.23㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.24 | 78.23㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.03 | 78.23㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.02.02 | 103.06㎡ · 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.06 | 78.23㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.12.15 | 78.23㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.17 | 78.23㎡ · 10층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.09.28 | 84.93㎡ · 18층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.09.16 | 84.93㎡ · 18층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.07.20 | 103.06㎡ · 9층 | 3억 750만원 |
| 2020.07.20 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.23 | 78.23㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.06.18 | 78.23㎡ · 21층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.16 | 103.06㎡ · 19층 | 3억 800만원 |
| 2020.05.14 | 103.06㎡ · 10층 | 3억 650만원 |
| 2020.04.30 | 103.06㎡ · 14층 | 3억 500만원 |
| 2020.04.23 | 78.23㎡ · 1층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.03.24 | 78.23㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.02.01 | 78.23㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.01.22 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.01.20 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.01.14 | 103.06㎡ · 14층 | 2억 8,750만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.