아파트1992년 준공남동구 171위만수동 33위
현대
인천광역시 남동구 장승남로 82 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1992년 준공 560세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 5억 1,000만원(전용 164㎡ · 8층 · 2025.10.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 985만원으로 1년 전보다 6.8% 내렸습니다. 전용 125㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 5억 1,000만원전용 164㎡ · 2025.10.12
- 최근 거래
- 2026.09.124억원 · 전용 126㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 985만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당985만원 -6.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,429만원 · 697만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,070만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 963만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,190만원 | 1 | 788만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,035만원 | 2 | 788만원 | 1 |
| 2025.10 | 977만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,010만원 | 3 | 811만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 877만원 | 1 | 788만원 | 1 |
| 2025.05 | 972만원 | 1 | 746만원 | 1 |
| 2025.03 | 956만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 840만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 919만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,040만원 | 2 | 766만원 | 2 |
| 2024.09 | 998만원 | 1 | 762만원 | 1 |
| 2024.08 | 982만원 | 3 | 788만원 | 1 |
| 2024.07 | 998만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 748만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,003만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,099만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,135만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,139만원 | 2 | 972만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,151만원 | 1 | 384만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,153만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,116만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,156만원 | 1 | 906만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,195만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 478만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,274만원 | 1 | 683만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 893만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 811만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,392만원 | 3 | 1,103만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,429만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 811만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,313만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,340만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,002만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 998만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2020.12 | 933만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 928만원 | 6 | 683만원 | 1 |
| 2020.10 | 735만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 875만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2020.06 | 889만원 | 7 | 619만원 | 2 |
| 2020.05 | 827만원 | 6 | 630만원 | 1 |
| 2020.04 | 873만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 853만원 | 11 | 657만원 | 1 |
| 2020.02 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 697만원 | 3 | 525만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.1평 | 3억 7,650만원10건 | 3억원2건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.10.08 (1992년)
- 세대 · 동
- 560세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 248.98% · 15.20%
- 주차
- 750대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 시행사
- 고려산업개발(주)
- 연면적
- 99,445㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 인천광역시 남동구 장승남로 82
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡480세대 · 86%
- 135㎡ 초과80세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 3억 6,600만원2026.06.24 · 3층 | 1,190만원 | 3 |
| 125㎡38.1평 | 4억원2026.09.12 · 7층 | 989만원 | 10 |
| 163㎡49.5평 | 5억원2026.04.06 · 18층 | 1,020만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.06 | 101㎡ · 7층 | 4억 8,300만원 | +2,500만원+5.5% |
| 2021.10.02 | 125㎡ · 18층 | 5억 3,000만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.09.04 | 101㎡ · 9층 | 4억 5,800만원 | +1,300만원+2.9% |
| 2021.09.04 | 125㎡ · 11층 | 5억 2,300만원 | +2,300만원+4.6% |
| 2021.07.30 | 125㎡ · 4층 | 5억원 | +300만원+0.6% |
| 2021.05.11 | 101㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 | +1억 500만원+30.9% |
| 2021.05.01 | 163㎡ · 11층 | 6억 1,300만원 | +2억 300만원+49.5% |
| 2021.04.16 | 125㎡ · 9층 | 4억 9,700만원 | +9,300만원+23.0% |
| 2021.03.02 | 101㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 | +2,400만원+7.6% |
| 2021.02.20 | 125㎡ · 7층 | 4억 400만원 | +700만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 125.88㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2026.08.23 | 125.88㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 101.94㎡ · 3층 | 3억 6,600만원 |
| 2026.05.13 | 125.88㎡ · 4층 | 4억 3,700만원 |
| 2026.05.06 | 125.88㎡ · 2층103동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.23 | 101.94㎡ · 18층105동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.09 | 125.88㎡ · 5층 | 3억 4,900만원 해제 |
| 2026.04.09 | 125.88㎡ · 5층101동 | 3억 4,900만원 |
| 2026.04.06 | 163.71㎡ · 18층102동 | 5억원 |
| 2026.03.03 | 163.71㎡ · 17층102동 | 5억 500만원 |
| 2026.02.05 | 101.94㎡ · 16층105동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.01.11 | 101.94㎡ · 19층105동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.12.22 | 125.88㎡ · 20층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2025.12.22 | 125.88㎡ · 20층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.22 | 125.88㎡ · 20층103동 | 4억 850만원 |
| 2025.10.22 | 125.88㎡ · 19층103동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.10.17 | 125.88㎡ · 4층104동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.10.14 | 125.88㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 125.88㎡ · 5층104동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.12 | 163.71㎡ · 8층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.09.05 | 125.88㎡ · 14층103동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.08.22 | 125.88㎡ · 6층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.22 | 125.88㎡ · 17층104동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.08.15 | 163.71㎡ · 15층 | 5억원 해제 |
| 2025.08.15 | 163.71㎡ · 15층102동 | 5억원 |
| 2025.07.26 | 101.94㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.07.26 | 101.94㎡ · 11층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.21 | 125.88㎡ · 3층103동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.05.08 | 125.88㎡ · 20층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2025.05.08 | 125.88㎡ · 20층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.20 | 125.88㎡ · 16층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.07 | 125.88㎡ · 3층104동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.10.15 | 125.88㎡ · 5층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 125.88㎡ · 2층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.10.09 | 101.94㎡ · 4층105동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.09.26 | 125.88㎡ · 14층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.22 | 125.88㎡ · 1층104동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.08.15 | 125.88㎡ · 17층101동 | 4억 1,750만원 |
| 2024.08.02 | 125.88㎡ · 20층103동 | 3억 7,400만원 |
| 2024.07.01 | 125.88㎡ · 15층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.05.22 | 101.94㎡ · 19층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.05.22 | 101.94㎡ · 19층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.05.15 | 125.88㎡ · 7층101동 | 3억 8,200만원 |
| 2024.05.08 | 125.88㎡ · 7층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.04.30 | 101.94㎡ · 16층105동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.04.06 | 125.88㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2024.04.06 | 125.88㎡ · 9층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 101.94㎡ · 7층105동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.03.20 | 125.88㎡ · 15층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.03.14 | 101.94㎡ · 10층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.02.28 | 125.88㎡ · 16층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.02.27 | 101.94㎡ · 20층105동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.01.16 | 125.88㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2023.12.19 | 101.94㎡ · 4층105동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.11.15 | 163.71㎡ · 9층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.09.06 | 125.88㎡ · 13층101동 | 4억 1,800만원 |
| 2023.08.07 | 163.71㎡ · 5층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.07.18 | 125.88㎡ · 8층103동 | 4억 800만원 |
| 2023.07.12 | 125.88㎡ · 17층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.07.08 | 163.71㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2023.07.06 | 125.88㎡ · 13층 | 4억 1,800만원 해제 |
| 2023.06.16 | 163.71㎡ · 9층 | 6억원 해제 |
| 2023.05.25 | 125.88㎡ · 10층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.05.22 | 125.88㎡ · 7층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.05.16 | 125.88㎡ · 20층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.05.04 | 125.88㎡ · 8층101동 | 4억원 |
| 2023.04.10 | 125.88㎡ · 3층101동 | 4억 300만원 |
| 2023.03.10 | 125.88㎡ · 10층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.01.17 | 125.88㎡ · 17층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.01.17 | 125.88㎡ · 13층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2022.11.04 | 125.88㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2022.11.02 | 125.88㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2022.07.07 | 125.88㎡ · 14층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.04.25 | 163.71㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.12.08 | 125.88㎡ · 12층 | 5억 700만원 |
| 2021.10.25 | 125.88㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.10.06 | 101.94㎡ · 7층 | 4억 8,300만원 해제 |
| 2021.10.06 | 101.94㎡ · 7층 | 4억 8,300만원 |
| 2021.10.02 | 125.88㎡ · 18층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.09.04 | 125.88㎡ · 11층 | 5억 2,300만원 |
| 2021.09.04 | 101.94㎡ · 9층 | 4억 5,800만원 |
| 2021.08.13 | 125.88㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2021.07.30 | 125.88㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2021.06.18 | 125.88㎡ · 4층 | 5억원 해제 |
| 2021.05.11 | 101.94㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.05.01 | 163.71㎡ · 11층 | 6억 1,300만원 |
| 2021.04.24 | 125.88㎡ · 20층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.04.16 | 125.88㎡ · 9층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.03.02 | 101.94㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.26 | 125.88㎡ · 10층 | 3억 8,150만원 |
| 2021.02.20 | 125.88㎡ · 7층 | 4억 400만원 |
| 2021.02.06 | 125.88㎡ · 6층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.02.06 | 163.71㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.02.06 | 125.88㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2021.02.06 | 125.88㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.15 | 125.88㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.19 | 125.88㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.03 | 101.94㎡ · 18층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.11.30 | 101.94㎡ · 14층 | 2억 9,750만원 |
| 2020.11.30 | 125.88㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.26 | 101.94㎡ · 18층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.14 | 101.94㎡ · 15층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.11.13 | 101.94㎡ · 18층 | 2억 8,300만원 해제 |
| 2020.11.05 | 125.88㎡ · 17층 | 3억 2,950만원 |
| 2020.11.03 | 125.88㎡ · 2층 | 3억 800만원 해제 |
| 2020.11.01 | 125.88㎡ · 18층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.26 | 163.71㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.10.13 | 163.71㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.07.23 | 125.88㎡ · 4층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.06.20 | 125.88㎡ · 3층 | 3억 250만원 |
| 2020.06.15 | 101.94㎡ · 19층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.06.15 | 125.88㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.10 | 125.88㎡ · 15층 | 3억 300만원 |
| 2020.06.08 | 101.94㎡ · 11층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.06.04 | 101.94㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.06.01 | 125.88㎡ · 19층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.05.28 | 125.88㎡ · 20층 | 3억 500만원 |
| 2020.05.22 | 101.94㎡ · 10층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.05.20 | 101.94㎡ · 20층 | 2억 7,250만원 |
| 2020.05.09 | 125.88㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
2020년 이후 141건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.