아파트1986년 준공남동구 74위만수동 8위

만수주공6단지

인천광역시 남동구 만수로50번길 19 · 지도에서 보기

인천 남동구 만수동에 있는 1986년 준공 800세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 2억 500만원(전용 47㎡ · 3층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,382만원으로 1년 전보다 5.6% 내렸습니다. 전용 38㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 15건
1년 최고가: 2억 500만원전용 47㎡ · 2026.05.09
최근 거래: 2026.09.091억 5,800만원 · 전용 39㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,382만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,382만원 -5.6% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,274만원 · 1,028만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,768만원 · 최저 1,259만원 · 매매 37건 · 전세 134건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,356만원	1	910만원	5
2026.08	1,399만원	1	858만원	3
2026.07	1,392만원	2	849만원	2
2026.06	—	0	858만원	3
2026.05	1,318만원	2	772만원	5
2026.04	1,398만원	2	772만원	3
2026.03	1,335만원	2	840만원	5
2026.02	1,416만원	1	708만원	4
2026.01	1,352만원	2	770만원	2
2025.12	1,562만원	1	772만원	2
2025.11	—	0	815만원	4
2025.10	1,631만원	1	849만원	2
2025.09	—	0	772만원	2
2025.08	1,528만원	1	676만원	2
2025.07	1,399만원	1	806만원	4
2025.06	1,434만원	3	772만원	3
2025.05	—	0	728만원	2
2025.04	1,399만원	1	770만원	2
2025.03	1,463만원	1	560만원	2
2025.02	1,574만원	1	693만원	4
2025.01	1,399만원	1	720만원	4
2024.12	1,447만원	2	687만원	1
2024.11	1,536만원	1	687만원	3
2024.10	1,416만원	1	770만원	9
2024.09	1,317만원	2	700만원	5
2024.08	1,259만원	1	687만원	9
2024.07	—	0	805만원	3
2024.06	—	0	856만원	3
2024.05	1,545만원	1	700만원	5
2024.04	—	0	630만원	5
2024.03	—	0	751만원	6
2024.02	1,540만원	2	687만원	3
2024.01	1,399만원	1	751만원	4
2023.12	1,259만원	1	687만원	7
2023.11	1,768만원	1	805만원	6
2023.10	1,658만원	1	858만원	3
2023.09	1,631만원	2	772만원	3
2023.08	1,622만원	4	770만원	5
2023.07	1,845만원	1	630만원	3
2023.06	—	0	795만원	2
2023.05	1,357만원	1	772만원	3
2023.04	1,845만원	1	736만원	6
2023.03	1,784만원	5	858만원	9
2023.02	1,845만원	1	736만원	4
2023.01	1,528만원	1	687만원	4
2022.12	2,239만원	1	687만원	4
2022.11	—	0	770만원	4
2022.10	1,828만원	1	858만원	7
2022.09	—	0	815만원	5
2022.08	—	0	895만원	8
2022.07	1,716만원	1	770만원	5
2022.06	1,952만원	2	858만원	5
2022.05	—	0	858만원	2
2022.04	1,974만원	3	772만원	5
2022.03	—	0	858만원	5
2022.02	2,146만원	3	805만원	4
2022.01	1,845만원	2	858만원	5
2021.11	2,274만원	3	979만원	5
2021.10	2,231만원	2	840만원	7
2021.09	—	0	1,049만원	1
2021.08	1,974만원	5	1,301만원	2
2021.07	1,924만원	4	814만원	10
2021.06	1,889만원	1	858만원	3
2021.05	2,094만원	1	770만원	2
2021.04	1,802만원	4	772만원	6
2021.03	1,721만원	6	780만원	6
2021.02	1,644만원	6	772만원	7
2021.01	1,575만원	4	729만원	5
2020.12	1,504만원	9	806만원	4
2020.11	1,493만원	5	772만원	5
2020.10	1,388만원	8	772만원	3
2020.09	1,390만원	1	687만원	5
2020.08	1,319만원	2	781만원	2
2020.07	1,343만원	6	729만원	9
2020.06	1,322만원	16	771만원	4
2020.05	1,329만원	13	792만원	6
2020.04	1,116만원	31	729만원	9
2020.03	1,072만원	8	770만원	3
2020.02	1,051만원	8	772만원	6
2020.01	1,028만원	6	708만원	2

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
38㎡11.7평	1억 6,350만원9건	1억원25건	61%
47㎡14.3평	1억 9,950만원6건	1억 1,000만원15건	55%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1986.10.27 (1986년)
세대 · 동: 800세대 · 21개 동
층수: 지상 5층
주차: 500대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 대한주택공사
시행사: 대한주택공사
연면적: 38,279㎡
전기차 충전기: 10기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소: 인천광역시 남동구 만수로50번길 19

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선인천2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(새말초등학교) 중학교(만수여자중학교) 고등학교(숭덕여자고등학교)
편의시설: 관공서(만수4동사무소) 병원(만수한의원) 대형상가(만수쇼핑센터) 공원(만수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용 60㎡ 이하800세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
38㎡11.7평	1억 5,800만원2026.09.09 · 5층	1억 4,000만원 ~ 1억 9,000만원	1,403만원	9
47㎡14.3평	2억원2026.08.11 · 3층	1억 9,500만원 ~ 2억 500만원	1,396만원	6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.12.20	47㎡ · 2층	3억 2,000만원	+2,300만원+7.7%
2021.10.27	38㎡ · 2층	2억 8,000만원	+3,000만원+12.0%
2021.08.12	38㎡ · 2층	2억 5,000만원	+600만원+2.5%
2021.07.07	47㎡ · 2층	2억 9,700만원	+2,700만원+10.0%
2021.06.14	47㎡ · 4층	2억 7,000만원	+1,000만원+3.8%
2021.05.17	38㎡ · 3층	2억 4,400만원	+1,000만원+4.3%
2021.04.13	47㎡ · 1층	2억 6,000만원	+300만원+1.2%
2021.03.27	47㎡ · 4층	2억 5,700만원	+1,000만원+4.0%
2021.03.07	38㎡ · 3층	2억 3,400만원	+1,100만원+4.9%
2021.02.27	38㎡ · 3층	2억 2,300만원	+1,300만원+6.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 10건 · 해제된 거래 2건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.09	38.52㎡ · 5층	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11	47.25㎡ · 3층610동	2억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23	47.25㎡ · 1층	1억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13	47.25㎡ · 3층	2억 300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08	38.52㎡ · 3층605동	1억 7,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09	47.25㎡ · 3층606동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08	38.52㎡ · 1층617동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23	47.25㎡ · 3층608동	1억 9,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04	38.52㎡ · 2층605동	1억 6,350만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13	38.52㎡ · 4층619동	1억 4,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04	38.52㎡ · 3층601동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27	38.52㎡ · 2층602동	1억 6,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13	38.52㎡ · 4층605동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20	47.25㎡ · 2층612동	1억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07	38.52㎡ · 5층619동	1억 5,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05	38.52㎡ · 3층601동	1억 8,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05	47.25㎡ · 4층610동	2억 2,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04	38.52㎡ · 2층602동	1억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05	38.52㎡ · 2층602동	1억 7,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15	47.25㎡ · 5층608동	2억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13	47.25㎡ · 2층607동	2억 2,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13	47.25㎡ · 2층616동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12	38.52㎡ · 5층605동	1억 6,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16	38.52㎡ · 5층605동	1억 6,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07	38.52㎡ · 5층621동	1억 7,050만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15	47.25㎡ · 1층610동	2억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02	47.25㎡ · 5층612동	2억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20	38.52㎡ · 5층613동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02	47.25㎡ · 5층608동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18	38.52㎡ · 2층613동	1억 7,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16	38.52㎡ · 5층602동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27	38.52㎡ · 5층617동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05	47.25㎡ · 5층608동	1억 7,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28	38.52㎡ · 2층	2억 2,000만원 해제 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16	47.25㎡ · 5층604동	1억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05	38.52㎡ · 1층601동	1억 7,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17	38.52㎡ · 4층602동	1억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13	38.52㎡ · 5층619동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.04	38.52㎡ · 2층619동	1억 9,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19	47.25㎡ · 3층607동	2억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22	47.25㎡ · 3층608동	1억 8,000만원	중개거래
2023.11.25	38.52㎡ · 4층615동	2억 600만원	중개거래
2023.11.06	38.52㎡ · 4층621동	2억원 직거래	직거래
2023.10.07	47.25㎡ · 5층606동	2억 3,700만원	중개거래
2023.09.14	38.52㎡ · 2층613동	2억원	중개거래
2023.09.06	38.52㎡ · 5층601동	1억 8,000만원	중개거래
2023.08.20	38.52㎡ · 1층611동	1억 9,000만원	중개거래
2023.08.18	47.25㎡ · 2층620동	2억원	중개거래
2023.08.15	38.52㎡ · 1층621동	2억 500만원	중개거래
2023.08.03	38.52㎡ · 2층602동	1억 8,800만원	중개거래
2023.07.07	38.52㎡ · 3층601동	2억 1,500만원	중개거래
2023.05.27	47.25㎡ · 4층608동	1억 9,400만원	중개거래
2023.04.28	38.52㎡ · 4층602동	2억 1,500만원	중개거래
2023.03.30	38.52㎡ · 3층605동	2억 2,800만원 직거래	직거래
2023.03.17	47.25㎡ · 2층616동	2억 5,000만원	중개거래
2023.03.16	47.25㎡ · 2층608동	2억 5,500만원	중개거래
2023.03.11	38.52㎡ · 3층611동	2억 1,800만원	중개거래
2023.03.07	47.25㎡ · 3층606동	2억 5,000만원	중개거래
2023.03.01	38.52㎡ · 1층621동	2억 1,000만원	중개거래
2023.02.11	38.52㎡ · 1층617동	2억 1,500만원	중개거래
2023.01.31	38.52㎡ · 5층611동	1억 7,800만원	중개거래
2022.12.27	47.25㎡ · 5층	2억원 직거래	직거래
2022.12.20	47.25㎡ · 2층	3억 2,000만원	중개거래
2022.10.17	38.52㎡ · 2층	2억 1,300만원	중개거래
2022.07.01	38.52㎡ · 1층	2억원	중개거래
2022.06.25	38.52㎡ · 2층	2억 2,000만원	중개거래
2022.06.04	38.52㎡ · 1층	2억 3,500만원	중개거래
2022.04.09	38.52㎡ · 2층	2억 3,600만원	중개거래
2022.04.07	38.52㎡ · 5층	2억 3,000만원	중개거래
2022.04.07	38.52㎡ · 5층	2억 3,000만원	중개거래
2022.02.25	38.52㎡ · 2층	2억 5,000만원	중개거래
2022.02.07	38.52㎡ · 3층	2억 5,000만원	중개거래
2022.02.05	38.52㎡ · 4층	2억 4,700만원	중개거래
2022.01.14	38.52㎡ · 3층	2억 3,000만원	중개거래
2022.01.07	38.52㎡ · 4층	2억원	중개거래
2021.12.18	38.52㎡ · 4층	2억 6,000만원 직거래	직거래
2021.11.28	38.52㎡ · 3층	1억 8,000만원 직거래	직거래
2021.11.18	38.52㎡ · 5층	2억 7,000만원	중개거래
2021.11.06	38.52㎡ · 4층	2억 6,500만원	중개거래
2021.11.04	38.52㎡ · 5층	2억 6,500만원	중개거래
2021.10.27	38.52㎡ · 2층	2억 8,000만원
2021.10.13	38.52㎡ · 5층	2억 4,000만원
2021.08.21	47.25㎡ · 5층	2억 8,800만원
2021.08.14	47.25㎡ · 5층	2억 5,000만원
2021.08.13	47.25㎡ · 5층	2억 8,000만원
2021.08.12	38.52㎡ · 2층	2억 5,000만원
2021.08.11	38.52㎡ · 5층	2억 3,000만원
2021.07.18	38.52㎡ · 1층	2억 2,000만원
2021.07.13	47.25㎡ · 3층	2억 8,000만원
2021.07.07	47.25㎡ · 2층	2억 9,700만원
2021.07.01	47.25㎡ · 5층	2억 7,000만원
2021.06.14	47.25㎡ · 4층	2억 7,000만원
2021.05.17	38.52㎡ · 3층	2억 4,400만원
2021.04.24	38.52㎡ · 4층	2억 1,700만원
2021.04.20	47.25㎡ · 5층	2억 5,500만원
2021.04.13	47.25㎡ · 1층	2억 6,000만원
2021.04.10	47.25㎡ · 5층	2억 4,400만원
2021.03.27	47.25㎡ · 4층	2억 5,700만원
2021.03.26	47.25㎡ · 5층	2억 1,800만원
2021.03.25	38.52㎡ · 5층	2억 2,100만원
2021.03.09	47.25㎡ · 4층	2억 3,500만원
2021.03.07	38.52㎡ · 3층	2억 3,400만원
2021.03.05	47.25㎡ · 2층	2억 3,000만원
2021.02.27	38.52㎡ · 3층	2억 2,300만원
2021.02.26	47.25㎡ · 2층	2억 4,700만원
2021.02.25	47.25㎡ · 5층	2억 2,500만원
2021.02.22	47.25㎡ · 3층	2억 3,000만원
2021.02.08	47.25㎡ · 5층	2억 2,000만원
2021.02.05	47.25㎡ · 2층	2억 4,000만원
2021.02.02	47.25㎡ · 5층	2억 1,800만원 해제
2021.01.23	38.52㎡ · 5층	2억 400만원
2021.01.11	38.52㎡ · 3층	2억 1,000만원
2021.01.09	47.25㎡ · 5층	2억원
2021.01.05	47.25㎡ · 5층	1억 9,000만원
2020.12.23	47.25㎡ · 2층	2억 1,500만원
2020.12.23	38.52㎡ · 4층	2억 1,000만원
2020.12.23	47.25㎡ · 3층	2억 2,000만원
2020.12.17	47.25㎡ · 1층	2억 1,000만원
2020.12.16	47.25㎡ · 3층	2억 1,500만원
2020.12.15	38.52㎡ · 4층	1억 8,750만원

2020년 이후 235건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.