아파트1990년 준공도봉구 10위창동 10위
창동주공2단지
서울특별시 도봉구 해등로12길 44 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1990년 준공 750세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 50㎡ · 11층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,006만원으로 1년 전보다 19.1% 올랐습니다. 전용 45㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 50건
- 1년 최고가
- 6억 3,000만원전용 50㎡ · 2026.05.14
- 최근 거래
- 2026.09.194억 9,500만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,006만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,006만원 +19.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,485만원 · 2,902만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,142만원 | 2 | 1,783만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,728만원 | 5 |
| 2026.07 | 3,981만원 | 2 | 2,089만원 | 9 |
| 2026.06 | 4,069만원 | 3 | 1,571만원 | 4 |
| 2026.05 | 3,594만원 | 8 | 1,708만원 | 4 |
| 2026.04 | 3,695만원 | 12 | 1,371만원 | 5 |
| 2026.03 | 3,484만원 | 8 | 1,657만원 | 5 |
| 2026.02 | 3,520만원 | 6 | 1,841만원 | 5 |
| 2026.01 | 3,608만원 | 3 | 1,712만원 | 6 |
| 2025.12 | 3,397만원 | 3 | 1,646만원 | 7 |
| 2025.11 | 3,440만원 | 2 | 1,426만원 | 8 |
| 2025.10 | 3,282만원 | 1 | 1,593만원 | 10 |
| 2025.09 | 3,364만원 | 1 | 1,311만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,737만원 | 5 |
| 2025.07 | 3,259만원 | 2 | 1,478만원 | 7 |
| 2025.06 | 3,593만원 | 4 | 1,518만원 | 10 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,596만원 | 8 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,584만원 | 5 |
| 2025.03 | 3,584만원 | 3 | 1,594만원 | 8 |
| 2025.02 | 3,362만원 | 1 | 1,548만원 | 5 |
| 2025.01 | 3,317만원 | 2 | 1,405만원 | 8 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,521만원 | 4 |
| 2024.11 | 3,156만원 | 2 | 1,581만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,202만원 | 5 | 1,489만원 | 6 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,583만원 | 6 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,601만원 | 8 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,463만원 | 7 |
| 2024.06 | 3,274만원 | 1 | 1,512만원 | 9 |
| 2024.05 | 3,491만원 | 2 | 1,646만원 | 10 |
| 2024.04 | 3,157만원 | 1 | 1,424만원 | 8 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,441만원 | 9 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,460만원 | 6 |
| 2024.01 | 3,383만원 | 2 | 1,440만원 | 7 |
| 2023.12 | 2,953만원 | 1 | 1,584만원 | 6 |
| 2023.11 | 3,502만원 | 1 | 1,512만원 | 9 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,386만원 | 8 |
| 2023.09 | 3,459만원 | 2 | 1,325만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,591만원 | 2 | 1,357만원 | 8 |
| 2023.07 | 3,362만원 | 1 | 1,456만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,482만원 | 10 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,368만원 | 13 |
| 2023.04 | 3,502만원 | 2 | 1,200만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,456만원 | 8 |
| 2023.02 | 3,098만원 | 1 | 1,371만원 | 10 |
| 2023.01 | 3,244만원 | 4 | 1,371만원 | 7 |
| 2022.12 | 3,303만원 | 1 | 1,437만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,446만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,521만원 | 9 |
| 2022.09 | 3,651만원 | 2 | 1,522만원 | 12 |
| 2022.08 | 4,434만원 | 1 | 1,390만원 | 9 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,529만원 | 9 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,337만원 | 10 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,215만원 | 4 |
| 2022.04 | 5,027만원 | 1 | 1,646만원 | 9 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,765만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,402만원 | 8 |
| 2022.01 | 5,031만원 | 2 | 1,345만원 | 9 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,646만원 | 9 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,210만원 | 6 |
| 2021.10 | 5,394만원 | 1 | 1,345만원 | 7 |
| 2021.09 | 4,322만원 | 1 | 1,367만원 | 10 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,205만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,306만원 | 9 |
| 2021.06 | 5,485만원 | 1 | 1,321만원 | 11 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,253만원 | 6 |
| 2021.04 | 4,982만원 | 2 | 1,390만원 | 5 |
| 2021.03 | 4,639만원 | 3 | 1,357만원 | 8 |
| 2021.02 | 4,434만원 | 1 | 1,242만원 | 7 |
| 2021.01 | 3,965만원 | 3 | 1,335만원 | 4 |
| 2020.12 | 4,103만원 | 1 | 1,183만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,748만원 | 7 | 1,254만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,588만원 | 3 | 1,669만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,561만원 | 1 | 1,241만원 | 7 |
| 2020.08 | 3,602만원 | 3 | 1,188만원 | 6 |
| 2020.07 | 3,562만원 | 5 | 1,201만원 | 9 |
| 2020.06 | 3,291만원 | 5 | 1,199만원 | 12 |
| 2020.05 | 3,200만원 | 3 | 1,152만원 | 7 |
| 2020.04 | 3,172만원 | 1 | 1,149만원 | 6 |
| 2020.03 | 3,150만원 | 3 | 1,281만원 | 11 |
| 2020.02 | 2,972만원 | 6 | 1,247만원 | 8 |
| 2020.01 | 2,902만원 | 7 | 1,121만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 3억 8,875만원10건 | 1억 8,500만원11건 | 48% |
| 41㎡12.5평 | 4억 5,750만원10건 | 2억원19건 | 44% |
| 45㎡13.8평 | 4억 7,000만원17건 | 2억 1,500만원20건 | 46% |
| 49㎡15.1평 | 5억 7,000만원13건 | 2억 7,000만원21건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 67건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.07.12 (1990년)
- 세대 · 동
- 750세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 313대 (세대당 0.42대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 46,684㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 해등로12길 44
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(창원, 창동, 가인, 자운, 창경, 한신, 숭미, 동북) 중학교(창북중, 정의여중, 백운중, 창동중, 신도봉중) 고등학교(창동고, 도봉정보산업고, 선덕고, 정의여고) 대학교(덕성여자대학교)
- 편의시설
- 관공서(도봉경찰서, 구민회관, 도봉소방서, 도봉구청, 북부교육청, 도봉등기소) 병원(도봉보건소, 에이치큐브) 백화점(롯데백화점(노원)) 대형상가(롯데마트, 하나로마트, 이마트, 홈플러스(방학)) 공원(창동체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하750세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 4억 4,300만원2026.07.25 · 10층 | 3,554만원 | 10 |
| 41㎡12.5평 | 4억 9,500만원2026.09.19 · 1층 | 3,662만원 | 10 |
| 45㎡13.8평 | 5억 6,500만원2026.06.27 · 11층 | 3,411만원 | 17 |
| 49㎡15.1평 | 6억 2,000만원2026.05.16 · 5층 | 3,773만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 45㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2026.06.20 | 45㎡ · 4층 | 5억 5,500만원 | +4,800만원+9.5% |
| 2022.04.25 | 41㎡ · 11층 | 6억 2,800만원 | +8,800만원+16.3% |
| 2022.01.14 | 49㎡ · 4층 | 7억 250만원 | +1억 350만원+17.3% |
| 2021.09.08 | 41㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 | +5,000만원+10.2% |
| 2021.06.23 | 36㎡ · 6층 | 6억원 | +4,000만원+7.1% |
| 2021.04.27 | 36㎡ · 12층 | 5억 6,000만원 | +3,000만원+5.7% |
| 2021.03.22 | 36㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 | +2,000만원+4.1% |
| 2021.03.22 | 36㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 | +2,000만원+3.9% |
| 2021.01.16 | 41㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 | +500만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 36.34㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2026.09.19 | 41.3㎡ · 1층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.09.19 | 41.3㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 36.16㎡ · 10층 | 4억 4,300만원 |
| 2026.07.03 | 36.34㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 45.9㎡ · 11층202동동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.20 | 45.9㎡ · 4층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.16 | 41.3㎡ · 9층204동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 49.94㎡ · 5층204동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 45.9㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.94㎡ · 11층204동동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 49.94㎡ · 4층205동동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 45.9㎡ · 8층202동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 49.94㎡ · 8층205동동 | 6억원 |
| 2026.05.06 | 45.55㎡ · 2층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.05 | 45.9㎡ · 12층202동동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.04.28 | 49.94㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 45.55㎡ · 4층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.04.24 | 45.9㎡ · 9층202동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 36.34㎡ · 7층203동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 36.34㎡ · 15층203동동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.21 | 49.94㎡ · 3층205동동 | 6억 1,600만원 |
| 2026.04.15 | 36.16㎡ · 5층203동동 | 3억 9,250만원 |
| 2026.04.10 | 41.3㎡ · 1층204동동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04.08 | 41.3㎡ · 11층204동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 49.94㎡ · 8층204동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 41.3㎡ · 12층205동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.04 | 45.9㎡ · 5층201동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 49.94㎡ · 5층205동동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 45.9㎡ · 12층 | 2억 8,630만원 해제 |
| 2026.03.20 | 41.3㎡ · 3층205동동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 45.9㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2026.03.12 | 36.16㎡ · 6층203동동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.08 | 49.94㎡ · 15층205동동 | 5억 3,900만원 |
| 2026.03.07 | 45.9㎡ · 10층202동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.07 | 45.55㎡ · 9층201동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 45.55㎡ · 3층201동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.03 | 36.16㎡ · 8층203동동 | 4억 700만원 |
| 2026.02.22 | 49.94㎡ · 3층204동동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.02.21 | 45.55㎡ · 9층202동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 36.16㎡ · 9층203동동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 36.16㎡ · 15층203동동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 36.16㎡ · 11층203동동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.09 | 45.55㎡ · 12층202동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 49.94㎡ · 13층205동동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 49.94㎡ · 11층205동동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.01.10 | 45.9㎡ · 2층201동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.30 | 45.9㎡ · 6층201동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 41.3㎡ · 11층204동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 45.55㎡ · 5층202동동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.11.27 | 41.3㎡ · 6층205동동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.11.25 | 49.94㎡ · 7층205동동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.10.18 | 41.3㎡ · 11층204동동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.28 | 36.16㎡ · 15층203동동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.07.19 | 36.16㎡ · 12층203동동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.07.11 | 36.16㎡ · 15층203동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.25 | 49.94㎡ · 11층205동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.06.13 | 49.94㎡ · 13층205동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 41.3㎡ · 11층204동동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.06.03 | 36.16㎡ · 3층203동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.08 | 41.3㎡ · 3층205동동 | 4억 5,500만원 직거래 |
| 2025.04.16 | 49.94㎡ · 14층204동동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 41.3㎡ · 3층205동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 36.16㎡ · 14층203동동 | 3억 7,250만원 |
| 2025.03.01 | 36.16㎡ · 1층203동동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.02.18 | 41.3㎡ · 14층205동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.01.18 | 49.94㎡ · 8층205동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.01.06 | 41.3㎡ · 13층204동동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.11.26 | 45.9㎡ · 4층201동동 | 4억 1,300만원 |
| 2024.11.22 | 41.3㎡ · 8층204동동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.10.31 | 36.16㎡ · 14층203동동 | 3억 7,300만원 |
| 2024.10.29 | 49.94㎡ · 12층204동동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.10.26 | 41.3㎡ · 8층204동동 | 4억원 |
| 2024.10.19 | 45.9㎡ · 12층202동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.11 | 45.9㎡ · 8층202동동 | 4억원 |
| 2024.06.24 | 41.3㎡ · 4층204동동 | 4억 900만원 |
| 2024.05.22 | 36.16㎡ · 8층203동동 | 3억 9,600만원 |
| 2024.05.19 | 41.3㎡ · 6층205동동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.20 | 45.55㎡ · 7층202동동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.01.30 | 36.16㎡ · 4층203동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.14 | 36.16㎡ · 2층203동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.12.28 | 45.9㎡ · 5층202동동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.11.09 | 36.34㎡ · 10층203동동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.09.25 | 49.94㎡ · 2층204동동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 49.94㎡ · 7층204동동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.08.30 | 36.34㎡ · 7층203동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.08.15 | 41.3㎡ · 14층204동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.07.12 | 41.3㎡ · 9층205동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.04.30 | 49.94㎡ · 14층205동동 | 5억 3,800만원 |
| 2023.04.21 | 49.94㎡ · 9층205동동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.02.17 | 49.94㎡ · 4층205동동 | 4억 6,800만원 |
| 2023.01.27 | 49.94㎡ · 12층205동동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.01.23 | 49.94㎡ · 13층205동동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.01.17 | 49.94㎡ · 11층204동동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.01.16 | 49.94㎡ · 10층205동동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.01.06 | 49.94㎡ · 4층 | 4억 6,800만원 해제 |
| 2022.12.10 | 49.94㎡ · 6층 | 4억 9,900만원 |
| 2022.11.18 | 41.3㎡ · 9층 | 4억원 직거래 |
| 2022.10.11 | 45.55㎡ · 6층 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2022.09.27 | 45.9㎡ · 1층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.09.25 | 36.16㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.08.04 | 36.16㎡ · 14층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.07.05 | 41.3㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2022.04.25 | 41.3㎡ · 11층 | 6억 2,800만원 |
| 2022.01.14 | 49.94㎡ · 4층 | 7억 250만원 |
| 2022.01.12 | 36.34㎡ · 12층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.10.05 | 36.16㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.09.08 | 41.3㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.06.23 | 36.16㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2021.04.27 | 36.16㎡ · 12층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.04.12 | 36.16㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.23 | 36.16㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.22 | 36.34㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.03.22 | 36.16㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.02.19 | 36.16㎡ · 7층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.01.16 | 41.3㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.01.02 | 36.16㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.01.02 | 49.94㎡ · 10층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.12.21 | 36.34㎡ · 4층 | 4억 5,100만원 |
| 2020.11.30 | 36.34㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
2020년 이후 163건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.