아파트1988년 준공도봉구 7위창동 7위
창동주공18단지
서울특별시 도봉구 노해로70길 126 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1988년 준공 910세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 45건이고, 최고가는 9억 4,000만원(전용 84㎡ · 3층 · 2026.07.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,285만원으로 1년 전보다 31.7% 올랐습니다. 전용 45㎡ 전세가율은 38%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 45건
- 1년 최고가
- 9억 4,000만원전용 84㎡ · 2026.07.06
- 최근 거래
- 2026.09.216억 8,000만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,285만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,285만원 +31.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,301만원 · 2,817만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,592만원 | 3 | 1,445만원 | 3 |
| 2026.08 | 4,580만원 | 2 | 1,676만원 | 3 |
| 2026.07 | 3,911만원 | 2 | 1,344만원 | 9 |
| 2026.06 | 3,838만원 | 3 | 1,801만원 | 5 |
| 2026.05 | 3,745만원 | 9 | 1,657만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,729만원 | 11 | 1,456만원 | 8 |
| 2026.03 | 3,682만원 | 4 | 1,375만원 | 2 |
| 2026.02 | 3,480만원 | 4 | 1,239만원 | 5 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,765만원 | 7 |
| 2025.12 | 3,607만원 | 2 | 1,392만원 | 9 |
| 2025.11 | 3,598만원 | 1 | 1,430만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,160만원 | 4 | 1,385만원 | 12 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,346만원 | 12 |
| 2025.08 | 3,253만원 | 8 | 1,459만원 | 6 |
| 2025.07 | 3,205만원 | 2 | 1,298만원 | 16 |
| 2025.06 | 3,236만원 | 9 | 1,440만원 | 11 |
| 2025.05 | 3,169만원 | 5 | 1,338만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,280만원 | 2 | 1,286만원 | 10 |
| 2025.03 | 3,159만원 | 1 | 1,336만원 | 7 |
| 2025.02 | 3,006만원 | 1 | 1,336만원 | 7 |
| 2025.01 | 3,395만원 | 1 | 1,292만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,291만원 | 10 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,267만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,680만원 | 1 | 1,283만원 | 8 |
| 2024.09 | 3,484만원 | 1 | 1,296만원 | 11 |
| 2024.08 | 3,503만원 | 3 | 1,336만원 | 7 |
| 2024.07 | 3,431만원 | 1 | 1,296만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,411만원 | 1 | 1,234만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,280만원 | 5 |
| 2024.04 | 3,331만원 | 3 | 1,130만원 | 6 |
| 2024.03 | 3,137만원 | 3 | 1,322만원 | 8 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,194만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,228만원 | 14 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,300만원 | 3 |
| 2023.11 | 3,342만원 | 1 | 1,308만원 | 12 |
| 2023.10 | 3,455만원 | 1 | 1,260만원 | 7 |
| 2023.09 | 3,711만원 | 4 | 1,253만원 | 10 |
| 2023.08 | 3,443만원 | 3 | 1,300만원 | 5 |
| 2023.07 | 3,575만원 | 3 | 1,116만원 | 11 |
| 2023.06 | 3,501만원 | 2 | 1,100만원 | 8 |
| 2023.05 | 3,256만원 | 3 | 1,169만원 | 7 |
| 2023.04 | 3,493만원 | 1 | 1,113만원 | 12 |
| 2023.03 | 3,193만원 | 3 | 1,199만원 | 11 |
| 2023.02 | 3,529만원 | 3 | 1,213만원 | 12 |
| 2023.01 | 3,329만원 | 1 | 1,279만원 | 12 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,159만원 | 8 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,352만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,506만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,213만원 | 5 |
| 2022.08 | 3,598만원 | 1 | 1,169만원 | 13 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,215만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,135만원 | 8 |
| 2022.05 | 4,645만원 | 1 | 1,332만원 | 8 |
| 2022.04 | 4,712만원 | 2 | 1,164만원 | 10 |
| 2022.03 | 4,355만원 | 1 | 1,251만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,092만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,147만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,069만원 | 9 |
| 2021.11 | 5,038만원 | 3 | 1,278만원 | 7 |
| 2021.10 | 3,940만원 | 2 | 1,134만원 | 13 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,133만원 | 9 |
| 2021.08 | 4,323만원 | 1 | 1,517만원 | 7 |
| 2021.07 | 5,126만원 | 2 | 1,172만원 | 7 |
| 2021.06 | 5,301만원 | 2 | 1,121만원 | 10 |
| 2021.05 | 4,695만원 | 1 | 1,128만원 | 11 |
| 2021.04 | 4,321만원 | 5 | 1,110만원 | 5 |
| 2021.03 | 5,108만원 | 2 | 1,161만원 | 9 |
| 2021.02 | 4,508만원 | 2 | 1,140만원 | 10 |
| 2021.01 | 4,334만원 | 5 | 1,134만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,718만원 | 1 | 1,143만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,578만원 | 9 | 1,143만원 | 7 |
| 2020.10 | 3,421만원 | 4 | 1,104만원 | 8 |
| 2020.09 | 3,421만원 | 6 | 1,279만원 | 4 |
| 2020.08 | 3,191만원 | 2 | 1,097만원 | 5 |
| 2020.07 | 3,174만원 | 2 | 1,136만원 | 10 |
| 2020.06 | 3,006만원 | 19 | 1,016만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,959만원 | 3 | 1,124만원 | 8 |
| 2020.04 | 3,034만원 | 3 | 1,069만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,894만원 | 8 | 1,080만원 | 9 |
| 2020.02 | 2,938만원 | 5 | 1,033만원 | 6 |
| 2020.01 | 2,817만원 | 9 | 1,040만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.8평 | 3억 8,750만원6건 | 1억 3,600만원5건 | 35% |
| 41㎡12.5평 | 4억 6,500만원6건 | 2억 3,500만원6건 | 51% |
| 45㎡13.8평 | 5억 2,000만원17건 | 2억원40건 | 38% |
| 59㎡18.0평 | 6억 7,000만원9건 | 2억 6,250만원11건 | 39% |
| 84㎡25.5평 | 9억원3건 | 2억 9,750만원4건 | 33% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 63건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.10.26 (1988년)
- 세대 · 동
- 910세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 450대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주택공사
- 시행사
- 주택공사
- 연면적
- 62,927㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 노해로70길 126
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 녹천역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창일초등, 월천초등) 중학교(노곡중, 창일중) 고등학교(서울외고,)
- 편의시설
- 병원(강치과) 공원(월천근린, 초안산)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하750세대 · 82%
- 60~85㎡160세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.8평 | 4억 500만원2026.07.06 · 8층 | 3,961만원 | 6 |
| 41㎡12.5평 | 4억 8,000만원2026.06.15 · 1층 | 3,718만원 | 6 |
| 45㎡13.8평 | 6억 8,000만원2026.09.21 · 7층 | 3,745만원 | 17 |
| 59㎡18.0평 | 8억 2,500만원2026.09.07 · 7층 | 3,729만원 | 9 |
| 62㎡18.8평 | 6억 4,000만원2026.06.20 · 1층 | 3,403만원 | 1거래 적음 |
| 71㎡21.7평 | 8억 4,000만원2026.09.16 · 5층 | 3,518만원 | 3 |
| 84㎡25.5평 | 9억 4,000만원2026.07.06 · 3층 | 3,525만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59㎡ · 7층 | 8억 2,500만원 | +8,500만원+11.5% |
| 2026.07.06 | 84㎡ · 3층 | 9억 4,000만원 | +4,000만원+4.4% |
| 2026.06.20 | 62㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.04.11 | 84㎡ · 2층 | 9억원 | +7,000만원+8.4% |
| 2021.11.11 | 32㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 | +8,000만원+10.7% |
| 2021.08.20 | 71㎡ · 2층 | 9억 4,000만원 | +1억 9,000만원+25.3% |
| 2021.07.28 | 41㎡ · 14층 | 6억 3,000만원 | +3,000만원+5.0% |
| 2021.06.17 | 45㎡ · 14층 | 7억 2,500만원 | +7,500만원+11.5% |
| 2021.04.15 | 59㎡ · 1층 | 7억 4,000만원 | +1억 1,400만원+18.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 45.77㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 71.89㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.39㎡ · 7층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.08.26 | 45.77㎡ · 6층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.08.01 | 45.9㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.06 | 32.34㎡ · 8층 | 4억 500만원 |
| 2026.07.06 | 84.41㎡ · 3층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 62.17㎡ · 1층1809동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.15 | 41.34㎡ · 1층1804동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 32.34㎡ · 3층1804동 | 4억 100만원 |
| 2026.05.21 | 45.9㎡ · 6층1802동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.05.18 | 45.55㎡ · 8층1801동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 32.34㎡ · 13층1804동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.13 | 45.9㎡ · 7층1801동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.12 | 71.89㎡ · 2층1812동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 45.77㎡ · 6층1806동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 45.9㎡ · 7층1801동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.41㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.39㎡ · 13층1805동 | 7억원 |
| 2026.04.30 | 41.34㎡ · 2층1804동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.39㎡ · 11층1805동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.21 | 45.55㎡ · 9층1802동 | 5억 500만원 |
| 2026.04.21 | 45.55㎡ · 7층1801동 | 5억원 |
| 2026.04.20 | 59.39㎡ · 10층1806동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 32.34㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 32.34㎡ · 4층1804동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.39㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.41㎡ · 2층1813동 | 9억원 |
| 2026.04.11 | 71.89㎡ · 5층1813동 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 45.55㎡ · 15층1803동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.39㎡ · 6층1805동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.03.25 | 45.9㎡ · 7층1803동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.24 | 45.9㎡ · 5층1802동 | 5억 500만원 |
| 2026.03.23 | 59.39㎡ · 6층1805동 | 6억 6,300만원 |
| 2026.03.21 | 45.55㎡ · 14층1803동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 41.34㎡ · 15층1804동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.22 | 45.9㎡ · 2층1803동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.39㎡ · 1층1805동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 32.34㎡ · 15층1804동 | 4억원 |
| 2025.12.29 | 59.39㎡ · 8층1805동 | 6억 2,800만원 |
| 2025.12.10 | 41.34㎡ · 14층1804동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.11 | 41.34㎡ · 9층1804동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 45.9㎡ · 4층1803동 | 4억원 |
| 2025.10.17 | 59.39㎡ · 15층1805동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 45.9㎡ · 6층1803동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.10.15 | 41.34㎡ · 13층1804동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 45.9㎡ · 9층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2025.10.13 | 45.9㎡ · 9층1803동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2025.08.26 | 45.77㎡ · 7층1806동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.08.20 | 45.77㎡ · 12층1805동 | 4억 2,300만원 직거래 |
| 2025.08.19 | 45.9㎡ · 3층1802동 | 4억 5,200만원 |
| 2025.08.18 | 45.9㎡ · 13층1802동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.08.18 | 45.77㎡ · 4층1805동 | 4억 9,900만원 |
| 2025.08.18 | 59.39㎡ · 3층1805동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.12 | 45.55㎡ · 4층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2025.08.12 | 45.55㎡ · 4층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2025.08.12 | 45.55㎡ · 4층1802동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.08.08 | 59.39㎡ · 10층1805동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.05 | 45.9㎡ · 10층1803동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.17 | 45.9㎡ · 11층1803동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.07.03 | 45.9㎡ · 7층1803동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.06.29 | 59.39㎡ · 5층1805동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.06.27 | 41.34㎡ · 1층1804동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.39㎡ · 11층1805동 | 6억 500만원 |
| 2025.06.27 | 45.9㎡ · 3층1801동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.06.24 | 45.9㎡ · 15층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 45.9㎡ · 15층1801동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.39㎡ · 13층1805동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.06.11 | 41.34㎡ · 12층1804동 | 4억원 |
| 2025.06.03 | 45.77㎡ · 3층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2025.06.03 | 45.77㎡ · 3층1806동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.06.03 | 59.39㎡ · 3층1805동 | 6억원 |
| 2025.05.30 | 45.9㎡ · 2층1803동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.05.30 | 45.9㎡ · 14층1802동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.28 | 32.34㎡ · 8층1804동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.05.24 | 45.9㎡ · 13층1803동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.05.23 | 45.77㎡ · 8층1806동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.04.22 | 45.55㎡ · 4층1802동 | 4억 5,600만원 |
| 2025.04.16 | 45.77㎡ · 3층1805동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.07 | 41.34㎡ · 3층1804동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.39㎡ · 15층1806동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.01.18 | 45.77㎡ · 13층1806동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.10.17 | 32.34㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2024.10.17 | 32.34㎡ · 11층1804동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.41㎡ · 3층1810동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 45.55㎡ · 9층1801동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.08.27 | 45.77㎡ · 11층1806동 | 4억 9,800만원 |
| 2024.08.17 | 41.34㎡ · 14층1804동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.08.02 | 71.89㎡ · 5층1811동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.22 | 45.77㎡ · 3층1805동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.06.11 | 45.55㎡ · 7층1801동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.04.24 | 45.9㎡ · 13층1803동 | 4억 6,250만원 |
| 2024.04.10 | 45.77㎡ · 13층1805동 | 5억원 |
| 2024.04.09 | 45.9㎡ · 11층1803동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.41㎡ · 3층1813동 | 6억원 직거래 |
| 2024.03.25 | 45.9㎡ · 2층1802동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.03.18 | 45.9㎡ · 3층 | 4억 3,550만원 해제 |
| 2024.03.18 | 45.9㎡ · 3층 | 4억 3,550만원 해제 |
| 2024.03.18 | 45.9㎡ · 3층1803동 | 4억 3,550만원 |
| 2024.03.01 | 45.55㎡ · 14층1803동 | 4억 5,700만원 |
| 2023.11.14 | 45.9㎡ · 8층1803동 | 4억 6,400만원 |
| 2023.10.14 | 45.55㎡ · 11층1802동 | 4억 7,600만원 |
| 2023.09.22 | 32.34㎡ · 2층1804동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.09.20 | 45.9㎡ · 2층1802동 | 4억 6,750만원 |
| 2023.09.20 | 45.77㎡ · 7층1805동 | 5억 2,900만원 |
| 2023.09.15 | 32.34㎡ · 4층1804동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.08.31 | 45.77㎡ · 13층1805동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.08.29 | 45.9㎡ · 6층1801동 | 4억 7,200만원 |
| 2023.08.29 | 45.9㎡ · 15층1802동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.08.10 | 32.34㎡ · 4층 | 3억 5,800만원 해제 |
| 2023.08.07 | 45.9㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.26 | 45.77㎡ · 12층1805동 | 5억 1,800만원 |
| 2023.07.24 | 45.9㎡ · 12층1802동 | 4억 6,300만원 |
| 2023.07.20 | 45.77㎡ · 14층1805동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.06.05 | 59.39㎡ · 12층1805동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.06.01 | 45.55㎡ · 5층1801동 | 4억 9,700만원 |
| 2023.05.31 | 59.39㎡ · 6층1806동 | 5억 8,500만원 |
| 2023.05.30 | 45.77㎡ · 12층 | 5억원 해제 |
| 2023.05.17 | 84.41㎡ · 4층1808동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.05.08 | 45.9㎡ · 9층1802동 | 4억 8,000만원 |
2020년 이후 234건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.