아파트1996년 준공도봉구 71위도봉동 6위
서원
서울특별시 도봉구 마들로 684-9 · 지도에서 보기
서울 도봉구 도봉동에 있는 1996년 준공 1,716세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 96건이고, 최고가는 4억 9,500만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.08.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,454만원으로 1년 전보다 3.5% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 96건
- 1년 최고가
- 4억 9,500만원전용 60㎡ · 2026.08.06
- 최근 거래
- 2026.09.283억 8,400만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,454만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,454만원 +3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,430만원 · 1,735만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,471만원 | 2 | 1,534만원 | 5 |
| 2026.08 | 2,458만원 | 7 | 1,494만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,371만원 | 6 | 1,661만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,424만원 | 6 | 1,461만원 | 5 |
| 2026.05 | 2,385만원 | 14 | 1,474만원 | 8 |
| 2026.04 | 2,331만원 | 18 | 1,436만원 | 6 |
| 2026.03 | 2,381만원 | 16 | 1,408만원 | 6 |
| 2026.02 | 2,385만원 | 9 | 1,504만원 | 4 |
| 2026.01 | 2,355만원 | 10 | 1,410만원 | 15 |
| 2025.12 | 2,458만원 | 3 | 1,395만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,354만원 | 4 | 1,411만원 | 6 |
| 2025.10 | 2,382만원 | 2 | 1,408만원 | 6 |
| 2025.09 | 2,325만원 | 5 | 1,295만원 | 6 |
| 2025.08 | 2,411만원 | 4 | 1,230만원 | 4 |
| 2025.07 | 2,335만원 | 4 | 1,272만원 | 13 |
| 2025.06 | 2,351만원 | 6 | 1,395만원 | 10 |
| 2025.05 | 2,292만원 | 9 | 1,182만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,398만원 | 2 | 1,328만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,192만원 | 6 | 1,328만원 | 11 |
| 2025.02 | 2,501만원 | 4 | 1,262만원 | 7 |
| 2025.01 | 2,325만원 | 1 | 1,328만원 | 5 |
| 2024.12 | 2,391만원 | 2 | 1,379만원 | 6 |
| 2024.11 | 2,325만원 | 3 | 1,250만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,359만원 | 4 | 1,455만원 | 13 |
| 2024.09 | 2,258만원 | 1 | 1,328만원 | 7 |
| 2024.08 | 2,396만원 | 5 | 1,271만원 | 5 |
| 2024.07 | 2,205만원 | 4 | 1,355만원 | 8 |
| 2024.06 | 2,305만원 | 7 | 1,318만원 | 9 |
| 2024.05 | 2,417만원 | 3 | 1,262만원 | 10 |
| 2024.04 | 2,391만원 | 5 | 1,295만원 | 10 |
| 2024.03 | 2,406만원 | 6 | 1,262만원 | 8 |
| 2024.02 | 2,311만원 | 5 | 1,315만원 | 7 |
| 2024.01 | 2,268만원 | 6 | 1,292만원 | 8 |
| 2023.12 | 2,305만원 | 1 | 1,206만원 | 10 |
| 2023.11 | 2,355만원 | 2 | 1,234만원 | 12 |
| 2023.10 | 2,341만원 | 2 | 1,196만원 | 6 |
| 2023.09 | 2,313만원 | 7 | 1,259만원 | 10 |
| 2023.08 | 2,371만원 | 5 | 1,328만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,306만원 | 7 | 1,196만원 | 18 |
| 2023.06 | 2,292만원 | 9 | 1,176만원 | 8 |
| 2023.05 | 2,184만원 | 6 | 1,196만원 | 7 |
| 2023.04 | 2,155만원 | 2 | 1,196만원 | 7 |
| 2023.03 | 2,159만원 | 6 | 1,111만원 | 8 |
| 2023.02 | 2,185만원 | 4 | 1,244만원 | 13 |
| 2023.01 | 2,092만원 | 1 | 1,237만원 | 8 |
| 2022.12 | 2,468만원 | 2 | 1,239만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,387만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,395만원 | 11 |
| 2022.09 | 2,923만원 | 1 | 1,341만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,271만원 | 17 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,186만원 | 11 |
| 2022.06 | 3,055만원 | 1 | 1,292만원 | 18 |
| 2022.05 | 3,139만원 | 1 | 1,494만원 | 12 |
| 2022.04 | 3,188만원 | 4 | 1,184만원 | 14 |
| 2022.03 | 3,118만원 | 8 | 1,395만원 | 11 |
| 2022.02 | 2,766만원 | 1 | 1,325만원 | 14 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,186만원 | 11 |
| 2021.12 | 3,268만원 | 3 | 1,292만원 | 10 |
| 2021.11 | 3,430만원 | 2 | 1,660만원 | 12 |
| 2021.10 | 3,288만원 | 3 | 1,187만원 | 8 |
| 2021.09 | 3,321만원 | 3 | 1,186만원 | 7 |
| 2021.08 | 3,371만원 | 2 | 1,428만원 | 8 |
| 2021.07 | 3,002만원 | 4 | 1,528만원 | 13 |
| 2021.06 | 2,843만원 | 11 | 1,411만원 | 14 |
| 2021.05 | 2,769만원 | 16 | 1,203만원 | 14 |
| 2021.04 | 2,770만원 | 11 | 1,116만원 | 7 |
| 2021.03 | 2,715만원 | 4 | 1,255만원 | 9 |
| 2021.02 | 2,754만원 | 8 | 1,478만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,484만원 | 8 | 1,461만원 | 9 |
| 2020.12 | 2,369만원 | 16 | 1,167만원 | 10 |
| 2020.11 | 2,358만원 | 9 | 1,196만원 | 7 |
| 2020.10 | 2,328만원 | 12 | 1,255만원 | 11 |
| 2020.09 | 2,404만원 | 1 | 1,196만원 | 7 |
| 2020.08 | 2,292만원 | 4 | 1,178만원 | 11 |
| 2020.07 | 2,074만원 | 22 | 1,196만원 | 14 |
| 2020.06 | 1,840만원 | 19 | 1,129만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,793만원 | 7 | 1,196만원 | 11 |
| 2020.04 | 1,773만원 | 12 | 1,162만원 | 9 |
| 2020.03 | 1,793만원 | 9 | 1,129만원 | 11 |
| 2020.02 | 1,780만원 | 13 | 1,129만원 | 12 |
| 2020.01 | 1,735만원 | 8 | 1,096만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 2억 9,000만원9건 | 1억 8,000만원13건 | 62% |
| 49㎡14.9평 | 3억 5,700만원77건 | 2억 2,000만원49건 | 62% |
| 59㎡17.9평 | 4억 7,550만원10건 | 2억 5,000만원3건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 58건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.10.12 (1996년)
- 세대 · 동
- 1,716세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 246.82% · 20.30%
- 주차
- 693대 (세대당 0.40대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 도시개발공사
- 시행사
- 도시개발공사
- 연면적
- 156,488㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 마들로 684-9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 중학교(도봉중학교)
- 편의시설
- 관공서(도봉2동사무소) 병원(동부한일의원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(갈대밭어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,716세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 3억 1,000만원2026.08.25 · 13층 | 2,396만원 | 9 |
| 49㎡14.9평 | 3억 8,400만원2026.09.28 · 6층 | 2,371만원 | 77 |
| 59㎡17.9평 | 4억 9,500만원2026.08.06 · 3층 | 2,636만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.02 | 59㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 | +6,000만원+11.5% |
| 2021.11.15 | 39㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 | +2,000만원+4.9% |
| 2021.09.16 | 39㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 | +2,500만원+6.5% |
| 2021.09.07 | 39㎡ · 2층 | 3억 8,500만원 | +4,500만원+13.2% |
| 2021.08.25 | 49㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 | +2,500만원+5.1% |
| 2021.07.30 | 49㎡ · 12층 | 4억 9,500만원 | +3,700만원+8.1% |
| 2021.06.25 | 49㎡ · 18층 | 4억 5,800만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.05.05 | 39㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 | +1,600만원+4.9% |
| 2021.04.26 | 39㎡ · 17층 | 3억 2,400만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 17층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.77㎡ · 6층 | 3억 8,400만원 |
| 2026.09.07 | 49.77㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 40.02㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 49.77㎡ · 2층114동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 49.77㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ · 18층 | 3억 6,900만원 해제 |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ · 18층113동 | 3억 6,900만원 |
| 2026.08.06 | 49.77㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 49.77㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.76㎡ · 3층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.07.27 | 49.77㎡ · 5층 | 3억 5,100만원 |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ · 7층 | 3억 5,300만원 |
| 2026.07.17 | 49.77㎡ · 3층 | 3억 5,900만원 |
| 2026.07.09 | 59.76㎡ · 15층113동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.51㎡ · 14층109동 | 4억 8,700만원 |
| 2026.06.29 | 49.77㎡ · 16층116동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 49.14㎡ · 15층108동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.19 | 49.77㎡ · 15층108동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.18 | 49.77㎡ · 12층114동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.01 | 49.77㎡ · 8층105동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.06.01 | 59.51㎡ · 16층109동 | 4억 8,300만원 |
| 2026.05.31 | 49.77㎡ · 12층114동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.05.28 | 49.77㎡ · 4층114동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.27 | 49.77㎡ · 16층115동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 49.77㎡ · 10층105동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ · 13층111동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ · 17층114동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 49.14㎡ · 16층114동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.11 | 49.77㎡ · 5층110동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 49.77㎡ · 4층116동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ · 10층105동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.05 | 59.51㎡ · 17층110동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.05.05 | 49.77㎡ · 15층113동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.04 | 49.77㎡ · 3층114동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.27 | 49.07㎡ · 17층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ · 3층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ · 14층105동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.04.23 | 40.02㎡ · 5층112동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 49.77㎡ · 15층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 49.77㎡ · 4층115동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 49.77㎡ · 10층115동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.04.15 | 49.77㎡ · 7층115동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.04.15 | 49.77㎡ · 5층116동 | 3억 7,200만원 |
| 2026.04.14 | 49.77㎡ · 13층108동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.76㎡ · 14층113동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.04.09 | 40.02㎡ · 7층112동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 49.77㎡ · 1층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 49.77㎡ · 18층112동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.08 | 49.77㎡ · 6층116동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.06 | 49.77㎡ · 12층116동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 39.85㎡ · 9층114동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 49.77㎡ · 6층107동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 49.77㎡ · 5층112동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.29 | 49.77㎡ · 15층107동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡ · 5층111동 | 3억 4,400만원 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡ · 12층113동 | 3억 7,600만원 |
| 2026.03.24 | 49.77㎡ · 12층109동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.03.23 | 40.02㎡ · 12층112동 | 3억 300만원 |
| 2026.03.23 | 40.02㎡ · 8층112동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.22 | 49.77㎡ · 14층108동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.03.21 | 49.77㎡ · 3층114동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ · 2층113동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.17 | 49.77㎡ · 14층107동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 49.77㎡ · 10층116동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ · 13층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ · 9층111동 | 3억 5,300만원 |
| 2026.03.07 | 49.77㎡ · 10층116동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 49.77㎡ · 14층105동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.02.28 | 49.77㎡ · 3층107동 | 3억 4,700만원 |
| 2026.02.25 | 40.02㎡ · 1층112동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.51㎡ · 6층109동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.07 | 49.77㎡ · 11층114동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.02.07 | 49.77㎡ · 11층107동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 49.77㎡ · 8층108동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.02.06 | 59.51㎡ · 8층110동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 49.77㎡ · 9층108동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.02.03 | 49.77㎡ · 18층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 49.77㎡ · 16층111동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.31 | 49.77㎡ · 16층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 49.77㎡ · 18층105동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.01.27 | 49.77㎡ · 3층116동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 49.77㎡ · 15층116동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.01.12 | 49.77㎡ · 1층114동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 40.02㎡ · 6층112동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.10 | 49.77㎡ · 3층116동 | 3억 6,200만원 |
| 2026.01.06 | 49.77㎡ · 1층105동 | 3억 5,100만원 |
| 2026.01.02 | 49.77㎡ · 4층107동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.12.15 | 49.77㎡ · 12층115동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.14 | 49.77㎡ · 15층114동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.12.05 | 49.77㎡ · 16층113동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.21 | 59.51㎡ · 5층110동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.21 | 49.77㎡ · 14층107동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.21 | 49.77㎡ · 11층113동 | 3억 6,400만원 직거래 |
| 2025.11.20 | 49.77㎡ · 7층114동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 49.77㎡ · 16층108동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.10.19 | 39.85㎡ · 5층115동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.10.01 | 58.79㎡ · 18층106동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.21 | 49.77㎡ · 15층115동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.13 | 49.77㎡ · 13층109동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.09 | 49.77㎡ · 2층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.07 | 49.77㎡ · 10층115동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 49.77㎡ · 10층108동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.08.23 | 49.77㎡ · 1층113동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.08.14 | 39.85㎡ · 10층115동 | 3억원 |
| 2025.08.14 | 49.77㎡ · 10층109동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.13 | 49.77㎡ · 10층108동 | 3억 5,600만원 |
| 2025.07.31 | 40.02㎡ · 15층 | 3억 500만원 해제 |
| 2025.07.31 | 40.02㎡ · 15층112동 | 3억 500만원 |
| 2025.07.27 | 49.77㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.07.27 | 49.77㎡ · 9층105동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.07.24 | 40.02㎡ · 7층112동 | 2억원 직거래 |
| 2025.07.05 | 49.77㎡ · 14층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.03 | 40.02㎡ · 8층112동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.06.30 | 49.77㎡ · 3층108동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.27 | 49.77㎡ · 4층108동 | 3억 6,300만원 |
| 2025.06.24 | 49.77㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.06.13 | 49.77㎡ · 16층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.13 | 49.77㎡ · 8층113동 | 3억 5,800만원 |
2020년 이후 481건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.