아파트2002년 준공도봉구 73위도봉동 7위
도봉파크빌3
서울특별시 도봉구 마들로 891 · 지도에서 보기
서울 도봉구 도봉동에 있는 2002년 준공 200세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 6억 6,700만원(전용 84㎡ · 7층 · 2026.04.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,475만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 6억 6,700만원전용 84㎡ · 2026.04.21
- 최근 거래
- 2026.09.226억 5,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,475만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,465만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,568만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,396만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,650만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,807만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,337만원 | 3 | 1,404만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,322만원 | 2 | 392만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,553만원 | 1 | 1,607만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,391만원 | 1 | 1,626만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,571만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,599만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,450만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,410만원 | 1 | 1,489만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,563만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,443만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,646만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,434만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,532만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,550만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,450만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,363만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,630만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,473만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,491만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,296만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,450만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,552만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,450만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,228만원 | 2 | 1,607만원 | 2 |
| 2023.02 | 2,136만원 | 1 | 1,646만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,385만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,646만원 | 1 |
| 2022.09 | 2,449만원 | 1 | 1,358만원 | 3 |
| 2022.08 | 2,357만원 | 1 | 1,885만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,768만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,553만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,568만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,553만원 | 1 | 1,239만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,320만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,293만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,768만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,155만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,237만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,763만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,138만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,532만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,781만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,626만원 | 1 | 1,803만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,646만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,646만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,178만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,911만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,842만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,178만원 | 5 |
| 2020.03 | 1,874만원 | 1 | 1,178만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,878만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 6억 500만원12건 | 4억원10건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
78%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.12.02 (2002년)
- 세대 · 동
- 200세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 222.62% · 17.82%
- 주차
- 227대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설, 유진건설
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 28,792㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 마들로 891
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 도봉산역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(누원초교, 수락초교) 중학교(북서울중학교) 고등학교(누원고교, 도봉정보산업고)
- 편의시설
- 관공서(우체국) 병원(창동병원) 대형상가(한신쇼핑, 매일쇼핑센터) 공원(근린공원,창포원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡200세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 6억 5,000만원2026.09.22 · 5층 | 2,374만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.03.15 | 84㎡ · 13층 | 7억 800만원 | +3,800만원+5.7% |
| 2021.02.04 | 84㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 | +7,000만원+11.7% |
| 2020.11.02 | 84㎡ · 7층 | 6억원 | +1억 200만원+20.5% |
| 2020.02.22 | 84㎡ · 7층 | 4억 9,800만원 | +4,000만원+8.7% |
| 2020.02.05 | 84㎡ · 7층 | 4억 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.16㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.16㎡ · 6층302동 | 6억 500만원 |
| 2026.07.24 | 84.16㎡ · 7층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.16㎡ · 6층303동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.16㎡ · 7층303동 | 6억 6,700만원 |
| 2026.04.04 | 84.35㎡ · 10층301동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.01 | 84.16㎡ · 9층303동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.16㎡ · 19층 | 6억원 해제 |
| 2026.03.11 | 84.16㎡ · 19층302동 | 6억원 |
| 2026.02.14 | 84.34㎡ · 11층303동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.34㎡ · 13층303동 | 6억 500만원 |
| 2026.01.14 | 84.16㎡ · 7층302동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.35㎡ · 11층302동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.35㎡ · 3층301동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.08.09 | 84.34㎡ · 4층303동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.01.22 | 84.17㎡ · 2층301동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.03.13 | 84.34㎡ · 8층303동 | 5억 5,900만원 |
| 2023.03.11 | 84.34㎡ · 6층303동 | 5억 7,800만원 |
| 2023.02.04 | 84.34㎡ · 13층303동 | 5억 4,500만원 |
| 2022.09.19 | 84.35㎡ · 7층 | 6억 2,500만원 |
| 2022.08.06 | 84.16㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2022.05.15 | 84.16㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.17 | 84.17㎡ · 14층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.06.09 | 84.35㎡ · 16층 | 7억 500만원 |
| 2021.05.19 | 84.16㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.05.11 | 84.34㎡ · 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.35㎡ · 3층 | 6억 3,700만원 |
| 2021.04.03 | 84.35㎡ · 8층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.03.15 | 84.16㎡ · 13층 | 7억 800만원 |
| 2021.02.04 | 84.35㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.35㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2020.06.18 | 84.34㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.35㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.05.26 | 84.17㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.05.21 | 84.16㎡ · 1층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.03.16 | 84.17㎡ · 7층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.02.22 | 84.16㎡ · 7층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.02.05 | 84.16㎡ · 7층 | 4억 5,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.