아파트2005년 준공도봉구 30위쌍문동 3위
북한산월드메르디앙
서울특별시 도봉구 삼양로 566 · 지도에서 보기
서울 도봉구 쌍문동에 있는 2005년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 82㎡ · 9층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,029만원입니다. 전용 70㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 6억 9,000만원전용 82㎡ · 2026.04.28
- 최근 거래
- 2026.08.106억 4,800만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,029만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,899만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,992만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,779만원 | 1 | 1,870만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,812만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,841만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,919만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,799만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,870만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,595만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,578만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 2,735만원 | 1 | 1,777만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,636만원 | 3 |
| 2024.10 | 2,698만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,577만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,519만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,679만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,812만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,719만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,738만원 | 1 | 1,566만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,665만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,079만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,806만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,691만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,533만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,175만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,067만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,870만원 | 1 |
| 2021.11 | 3,015만원 | 1 | 2,014만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,052만원 | 1 | 2,014만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,159만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,870만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,039만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,338만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,456만원 | 1 | 1,651만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,477만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,094만원 | 1 | 1,403만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,999만원 | 3 | 1,309만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 6억 4,400만원2건 | 4억원2건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.06.02 (2005년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 177대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 월드건설
- 시행사
- 월드건설
- 연면적
- 19,477㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 도봉구 삼양로 566
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 우이신설선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(백운초등학교) 중학교(서라벌중학교) 고등학교(서라벌고등학교,) 대학교(덕성여자대학교)
- 편의시설
- 공원(우이 솔밭공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡138세대 · 90%
- 85~135㎡16세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 6억 4,800만원2026.08.10 · 9층 | 3,011만원 | 2거래 적음 |
| 82㎡24.9평 | 6억 9,000만원2026.04.28 · 9층 | 2,779만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.6평 | 6억 4,000만원2020.02.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 70㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 | +300만원+0.5% |
| 2021.11.17 | 70㎡ · 2층 | 6억 4,500만원 | +1억 4,500만원+29.0% |
| 2021.10.06 | 82㎡ · 6층 | 7억 5,800만원 | +1,300만원+1.7% |
| 2021.08.11 | 82㎡ · 5층 | 7억 4,500만원 | +1억 3,000만원+21.1% |
| 2020.07.27 | 70㎡ · 3층 | 5억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.17 | 82㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2020.02.12 | 114㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.11 | 82㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 | +9,000만원+18.0% |
| 2020.02.09 | 82㎡ · 7층 | 5억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 70.71㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 |
| 2026.05.14 | 70.71㎡ · 5층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 82.09㎡ · 9층101동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.04.29 | 82.69㎡ · 3층101동 | 6억 4,900만원 |
| 2025.03.30 | 82.09㎡ · 4층104동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.03.29 | 82.69㎡ · 6층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 70.71㎡ · 8층104동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.02.08 | 70.71㎡ · 8층 | 5억 8,500만원 해제 |
| 2024.10.16 | 82.09㎡ · 7층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.06.03 | 82.09㎡ · 8층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.04.20 | 82.69㎡ · 5층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.08.04 | 82.09㎡ · 3층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.05.06 | 70.71㎡ · 3층104동 | 5억 7,000만원 |
| 2021.11.17 | 70.71㎡ · 2층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.10.06 | 82.09㎡ · 6층 | 7억 5,800만원 |
| 2021.08.11 | 82.09㎡ · 5층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.07.27 | 70.71㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2020.06.08 | 82.09㎡ · 8층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.05.30 | 82.09㎡ · 3층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.04.17 | 82.09㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.03.25 | 82.09㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.02.12 | 114.28㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.02.11 | 82.69㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.02.09 | 82.69㎡ · 7층 | 5억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.